Pankrotiõigus › Füüsilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 04.02.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number: 2-24-7110/28
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Pankrotiõigus › Füüsilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus
Menetlusliik: Hagita menetlus
Kuulutamise aeg: 04.02.2025
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 2328

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Anastassia Stalmeister

Määruse tegemise koht ja aeg

Tartu, 4. veebruar 2025

Tsiviilasja number

2-24-7110

Tsiviilasi

L.Z-i avaldus X.K väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja (pärija): L.Z (isikukood XXX), seaduslik esindaja N.L, lepinguline esindaja Kaupo Süvaoja

pärandvara

pankroti

Võlgnik X.K (isikukood XXX, surnud XX.XX.XXXX) pärandvara Ajutine pankrotihaldur: Küllike Mitt (OÜ Õigusbüroo Faktootum, Õpetaja 9a Tartu; e-post, tel: 7 420 583, 50 53 344)

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada L.Z-i pankrotiavaldus ning kuulutada välja X.K (isikukood XXX, surnud XX.XX.XXXX) pärandvara pankrot 4. veebruaril 2025 kell 13.50.

2.Nimetada pankrotihalduriks Küllike Mitt (OÜ Õigusbüroo Faktootum, Õpetaja 9a Tartu; e-post, tel: 7 420 583, 50 53 344).

3.Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 3. märts 2025. a kl 10.00 (asukohas Tartu Maakohus, Tartu kohtumaja, J. Liivi tn 4, Tartu, saal 205)

4.Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Võlausaldaja esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus

2) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 12. veebruari 2016. a määruse tsiviilasjas nr 2-16-100567 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 179/2016/191 (kohtutäitur Õnne Pajur) võla 374 eurot 78 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 3) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 12. juuli 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-114315 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/1463 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 974 eurot 80 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 4) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 7. oktoobri 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122474 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2009 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 227 eurot 73 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 5) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 7. oktoobri 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122473 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2010 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 206 eurot 32 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 6) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 7. oktoobri 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122471 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2011 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 665 eurot 29 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 7) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 20. märtsi 2020. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-20958 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2020/1643 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 11 102 eurot 38 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 8) Era Liisingu Inkassoteenused AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 18. aprilli 2017. a määruse tsiviilasjas nr 2-17-104469 alusel algatatud täitemenetlus 008/2017/1386 (kohtutäitur Mati Kadak) võla 2620 eurot 79 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 9) Elisa Eesti AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 21. veebruari 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-133174 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2019/1872 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 550 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 10) PlusPlus Capital AS avalduse ja Pärnu Maakohtu 7. oktoobri 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-19-122468 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 195/2019/2012 (kohtutäitur Kaja Lilloja) võla 759 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 11) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 24. juuli 2018. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-112655 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2018/5044 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 1832 eurot 45 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 12) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 27. mai 2021. a määruse tsiviilasjas nr 2-21-108644 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2021/5523 (kohtutäitur Oksana Kutšmei) võla 105 eurot 92 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded.

13) Rävala Õigusbüroo OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 17. juuni 2016. a määruse tsiviilasjas nr 2-16-110155 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 175/2016/921 (kohtutäitur Rannar Liitmaa) võla 1091 eurot 22 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 14) Aktiva Finance Group OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 15. mai 2018. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-105738 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2018/3280 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 584 eurot 95 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 15) Julianus Inkasso OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu 6. märtsi 2019. a määruse tsiviilasjas nr 2-18-130275 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 022/2019/1746 (kohtutäitur Elin Vilippus) võla 2101 eurot 15 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. 16) Eesti Vabariik (Sotsiaalkindlustusameti kaudu) avalduse ja haldusakti KE210021.11.2016. alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 194/2018/1654 (kohtutäitur Kaire Põlts) võla 475 eurot 82 senti sissenõudmiseks. Nõudele lisanduvad täitekulud ja täituri tasunõuded. X.K kasuks ei ole täitemenetlusi algatatud. Puuduvad andmed, et pärandvaras oleks sularaha. Vastavalt krediidiasutustelt laekunud teatistele on X.K nimel avatud arvelduskonto nr XXX SEB Pank AS-s, mille saldo on 1. augusti 2024. a seisuga 32 senti ja kogumishoiusekonto nr XXX SEB Pank AS-s, mille saldo on 0 eurot. Maanteeameti teate kohaselt ei ole viimase viie aasta jooksul olnud X.K nimele liiklusvahendeid registreeritud. Samuti ei ole isik olnud registreeritud ühegi liiklusvahendi vastutavaks kasutajaks. Patendiameti elektroonilisest andmebaasist ei nähtu, et X.K nimele oleks kunagi olnud registreeritud intellektuaalomandeid. Samuti ei nähtu, et X.K oleks olnud ühegi intellektuaalomandi suhtes muul viisil õigustatud isikuks. Baltimaade Väärtpaberite Keskdepositooriumi e. Nasdaq CSD andmetel ei ole X.K nimele kunagi olnud avatud väärtpaberikontot, mistõttu ei ole antud isiku nimele registreeritud ka ühtegi väärtpaberit. Krediidiasutuste poolt esitatud andmetel ei ole pärandajale kuulunud ka krediidiasutuste siseseid aktsiaid, osasid, fonde jms. investeerimistooteid. Pensionikeskus AS andmetel ei ole kunagi olnud X.K nimele 2. ja 3. samba pensioniosakuid registreeritud. Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole X.K nimele ehitisi kui vallasasju olnud registreeritud. Teenistus- ja tsiviilrelvade riikliku registri andmete kohaselt ei ole X.K nimele olnud relvi registreeritud. Äriregistri andmetel ei ole X.K nimele kunagi aktsiaid ja osasid registreeritud, isik ei ole olnud ühegi ühingu juhtorgani liige ega kantud registrisse füüsilisest isikust ettevõtjana. Kinnistusregistri andmete kohaselt ei ole X.K nimele olnud kunagi registreeritud kinnisasju. Teadaolevalt on X.K 5. detsembril 2023 tunnistatud oma X X.K (isikukood XXX, surnud XX.XX.XXXX) pärijaks 1/3 mõttelises osas. Pärandvara inventuuri läbiviimise käigus on kohtutäitur Oksana Kutšmei tuvastanud, et X.K pärandvara hulka kuulub: a) 1/2 mõtteline osa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnisasjast, asukohaga XXX, XXX pindalaga X m2, elamumaa 100 %, mis on X.K ja tema abikaasa X.K (isikukood XXX) ühisvara. b) sõiduk XXX, reg.märk XXX, mis on X.K ja tema abikaasa X.K ühisvara.

3.Ajutise halduri täiendava selgituse kohaselt asub ehitisregistri andmetel kinnistul registriosa nr XXX kahekorruseline elamu, ehitisregistrikood XXX (oletuslik esmase kasutuselevõtu aasta 1948. a; ehitisealune pind 61 m2; suletud netopind 117,9 m2, kande- ja jäigastavate konstuktsioonide materjal - puit) ja ühekorruseline kõrvalhoone ehitisregistrikood XXX (suletud netopind 68,80 m2, kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal - tellis). X.K surma hetkel kuulus kinnistu registriosa nr XXX 1⁄2 mõttelises osas X.K-le (isikukood XXX) ja 1⁄2 mõttelises osas X.K ja X.K ühisomandisse. Vastavalt pärimistunnistusele on X.K-l kolm pärijat - X.K, X.K ja X.K , kes igaüks päris 1/3 osa X.K pärandvara ühisusest (arvestuslikult igaüks päris 1/12 mõttelist osa kinnistust). Alates kinnisasja omandamisest on kinnisasjal asuvaid hooneid vallanud ja kasutanud faktiliselt ainult kinnistu 1⁄2 mõttelise osa omanik X.K. X.K ja X.K omandasid kinnisasja kaasomandisse maa ostueesõigusega erastamise käigus 4. oktoobril 2004 hinnaga 11 112 EEK (ehk 710 eurot 19 senti). Pärast maa kinnistamist ei ole selle kinnisasja väärtust kvalifitseeritud kinnisvarahindaja poolt kordagi hinnatud. X.K poolt antud selgituste kohaselt ei ole kinnisasjal asuvates hoonetes aastakümneid remonti tehtud, elektrisüsteem on amortiseerunud, kõrvalhoone (sauna) aknad on ärakukkumise äärel. X.K pärijad on 2023. ja 2024. sõlmitud omavahelistes kinketehingutes hinnanud neile X.K pärandvara ühisuses kuuluva 1/3 osa väärtuseks 6700 eurot. Vastavalt pärijate poolt ajutisele haldurile antud suulistele ja kirjalikele selgitustele tuletasid nad neile kuuluva osa väärtuse peamiselt pärandvarasse kuuluva kinnisasja mõttelise osa väärtusest, mis on tuletatud kinnisvaraportaalides kajastunud võrdlustehingutest. Seega juhul kui arvestada, et igale pärijale kuulus 1/3 osa Sulev X.K pärandvara ühisusest ja see vastas arvestuslikult 1/12 mõttelisele osale kinnisasjast, hindasid pärijad kinnistu kui terviku väärtuseks 6700 x 12 = 80 400 eurot. Kinnisasja 1⁄2 mõttelise osa omanik X.K on suulises suhtluses ajutise pankrotihalduriga väljendanud samuti arvamust, et kinnistul asuvate hoonete seisukorda arvestades võib kinnistu kui terviku väärtus jääda vahemikku 80 000 – 85 000 eurot. Ajutine haldur on seisukohal, et eeltoodud hinnangud võivad ka õiged olla, sest enam-vähem sarnaste parameetritega hoonestatud kinnisasi aadressil XXX oli müügis samuti hinnaga 80 000 eurot. Hetkel pakutakse müügiportaalides renoveerimata elamuga hoonestatud maatükke XXX linnas hinnavahemikus 70 000 – 130 000 eurot ja üldpinna ruutmeetri hinnaks on arvestuslikult 619 – 1016 eurot. Lähtudes müügiportaalide hetkepakkumistest võib muude lähteandmete puudumisel arvestada, et kinnistu registriosa nr 3033604 väärtus jääb suure tõenäosusega vahemikku 73 000 – 120 000 eurot (elamu netopind 117,9 m2 x 619 eurot = 72 980 eurot 10 senti; 117,9 m2 x 1016 eurot = 119 786 eurot 40 senti). Kinnisasjal asuva hoonestuse välisel visuaalsel vaatlusel võib kõnealuse kinnisasja seisukorda hinnata siiski pigem keskmiseks või madalaks, mis põhjendab ka pinnaühikute keskmise või madala, mitte kõrgeima hinna kohaldamist.