lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-3645/31

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 30.10.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-23-3645/31
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.10.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3126
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
GODIA OÜ14575945(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Üllar Roostoja, Kersti Kerstna-Vaks, Indrek Parrest

Otsuse tegemise koht ja aeg

Tartu, 30. oktoober 2024

Tsiviilasja number

2-23-3645

Tsiviilasi

GODIA OÜ hagi Mart Paadiku vastu 5000 euro ja viivise saamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Tartu Maakohtu 17. jaanuari 2024. a otsus

Kaebuse esitaja ja kaebuse liik

Mart Paadiku apellatsioonkaebus

Apellatsioonkaebuse hind

6699 eurot 37 senti

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja (vastustaja) GODIA OÜ (registrikood 14575945), esindaja vandeadvokaat Rene Varul Kostja (apellant) Mart Paadik (isikukood XXXXXXXXXXXX), esindaja vandeadvokaat Tõnu Mets

Menetluse liik

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Jätta Mart Paadiku apellatsioonkaebus rahuldamata ja Tartu Maakohtu 17. jaanuari 2024. a otsus muutmata.
2.Jätta Mart Paadiku 16. oktoobri 2024. a vastuväide Tartu Ringkonnakohtu tegevusele rahuldamata.
3.Jätta apellatsiooniastme menetluskulud Mart Paadiku kanda.
4.Määrata kindlaks GODIA OÜ menetluskulude rahaline suurus. Mõista Mart Paadikult GODIA OÜ kasuks välja menetluskulu 982 eurot 10 senti. Edasikaebamise kord Otsuse peale võib esitada kassatsioonkaebuse Riigikohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest. Hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Juhul kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel kassatsioonkaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

MENETLUSOSALISTE NÕUDED, VASTUVÄITED JA PÕHJENDUSED

1.GODIA OÜ (hageja) esitas 7. märtsil 2023 Tartu Maakohtule Mart Paadiku (kostja) vastu hagi, milles palus mõista kostjalt hageja kasuks välja 5000 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 1174 eurot 37 senti ning viivis 5000 euro jäägilt võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises aluses sätestatud määras alates 7. märtsist 2023 kuni põhivõla tasumiseni. Hageja palus jätta menetluskulud kostja kanda. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid OÜ Walton (likvideerimisel, müüja) ja kostja 19. märtsil 2020 müügilepingu, mille alusel müüja müüs kostjale XXX kinnistu (müügileping). Müügilepingu kohaselt oli ostuhind 5000 eurot. Müügilepingu järgi tasus kostja enne müügilepingu sõlmimist ostuhinnast 2500 eurot ülekandega müüja kontole. Müüja esindaja kinnitas müügilepingu allkirjastamisega selle summa saamist. Müügilepingu järgi kohustus kostja tasuma ülejäänud ostuhinna müüja pangakontole 30 päeva jooksul müügilepingu sõlmimisest, s.o hiljemalt 18. aprillil 2020. Müüja pangakontole ei ole laekunud 2500 eurot, nagu müügilepingus kinnitati. Kostja ei tasunud ülejäänud ostuhinda müüja pangakontole 30 päeva jooksul müügilepingu sõlmimisest. Müügilepingu kohaselt tuli ostuhind tasuda müüja panagakontole. Seda ei ole tehtud. Kostja väide, et ta täitis müügilepingust tulenevad kohustused sellega, et täitis ostuhinna ulatuses müüja kohustusi kolmandate isikute ees, on ebamäärane. Teadmata on, mis tehinguid täideti ja kelle ees. Kostja ei ole seega täitnud ostuhinna tasumise kohustust. Müüja loovutas 29. detsembri 2021. a notariaalse lepingu alusel müügilepingust tulenevad rahalised nõuded hagejale. Müüja teavitas 30. detsembril 2021 kostjat nõude loovutamisest. Müüja nimel sõlmis nõude loovutamise lepingu ja edastas nõude loovutamise teate kostjale müüja juhatuse liige J. Kirss. J. Kirss valiti müüja osanike 11. novembri 2021. a otsusega müüja juhatuse liikmeks. Äriregistri kanne tehti 1. detsembril 2021. Hageja sai tugineda J. Kirsi esindusõiguse osas äriregistri kandele. J. Kirss on jätkuvalt müüja juhatuse liige. Hageja nõuab kostjalt seega ostuhinna tasumist ja sellega tasumisega viivitamise eest alates 19. aprillist 2020 seadusjärgset viivist.

Kostja palus jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.

Kostja on täitnud müügilepingust tulenevad kohustused müüja ees. Müüja kinnitas müügilepingus, et kostja tasus enne müügilepingu sõlmimist ostuhinnast 2500 eurot. Kostja tasus ostuhinnast 2500 eurot 30 päeva jooksul alates müügilepingu sõlmimisest. Seda tõendavad müüja endise juhatuse liikme H. Liivati 28. märtsi ja 30. novembri 2023. a kinnitused. H. Liivat oli kostja poolt kohustuse täitmise ajal müüja juhatuse liige. Kostja täitis müügilepingust tulenevad kohustused sellega, et täitis ostuhinna ulatuses müüja kohustusi kolmandate isikute ees. Müüja kinnitas kohustuste täitmist. Müüja aktsepteeris sellist kohustuste täitmise viisi. Müüja ja kostja leppisid seega ostuhinna tasumise kohustuse täitmise viisina kokku muu viisi, kui ostuhinna müüja pangakontole kandmise. Hageja ei tõendanud, et ta sai nõude loovutamisega nõude omanikuks. Nõude loovutamise teatis on allkirjastamata ja selle kostjale edastamine on tõendamata. Müüja nimel nõude hagejale loovutanud isikul ei olnud õigust nõuet hagejale loovutada. Nõude loovutamise teatisel on märgitud müüja esindajana juhatuse liige J. Kirss. J. Kirss ei ole kunagi olnud müüja juhatuse liige. J. Kirss kanti müüja juhatuse liikmena äriregistrisse 1. detsembril 2021. Tegemist on vale kandega. Kanne põhineb müüja 11. novembri 2021. a osanike otsusel, mis on tsiviilasjas nr 2-22-2307 vaidlustatud. Tsiviilasja nr 2-22-2307 menetlus on pooleli.

MAAKOHTU LAHEND

3.Maakohus rahuldas 17. jaanuari 2024. a otsusega hagi ning mõistis kostjalt hageja kasuks välja 6174 eurot 37 senti ja viivise põhivõlalt 5000 eurolt VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates 7. märtsis 2023 kuni põhivõla tasumiseni. Maakohus jättis menetluskulud hageja kanda ja mõistis kostjalt hageja kasuks välja menetluskulu 3388 eurot. Hageja omandas nõude loovutamisel teel ja asus VÕS § 164 lg 2 järgi müüja asemele. Müüja loovutas 29. detsembri 2021. a notariaalse lepingu alusel müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise nõude koos õigusega nõuda kõrvalnõudeid hagejale. Müüja juhatuse liige J. Kirss teavitas kostjat nõude loovutamisest. Asjaolu, et teatisel puudub allkiri, ei tähenda, et nõuet ei loovutatud. Kostja ei vaielnud nõude loovutamise teatise kättesaamisele vastu. Kuigi kostja väitel ei ole loovutus kehtiv, ei nähtu asja materjalidest, et kostja oleks varem keeldunud kohustuse hagejale täitmisest. Kostja väide, et müüja ei loovutatud nõuet hagejale, ei ole VÕS §-s 172 sätestatut arvestades asjakohane. Nõude hagejale loovutamine on VÕS § 170 järgi kostja suhtes toimunud. Müüja nimel nõude loovutanud isik oli selleks õigustatud. Äriregistri väljavõttest nähtuvalt on müüja juhatuse liige alates 1. detsembrist 2021 J. Kirss. Isegi kui tema juhatuse liikmeks valimine on vaidlustatud, saab teda tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 34 lg 1 järgi lugeda nõude loovutamise ajal müüja seaduslikuks esindajaks. Kui isik on kantud juhatuse liikmena äriregistrisse, kehtib registrikanne kolmanda isiku suhtes üldjuhul õigena, v.a kui kolmas isik teadis või pidi teadma, et kanne ei ole õige. Juhatuse liikme valimise otsuse tühisus ei ole jõustunud kohtulahendiga tuvastatud. Kostja ei ole müügilepingust tulenevat ostuhinna tasumise kohustust täitnud. Ostuhind oli müügilepingu p 2.1 kohaselt 5000 eurot. Pooled leppisid müügilepingus kokku, et ostuhinnast 2500 eurot on ostja poolt ülekandega tasutud müüja kontole enne lepingu sõlmimist, millise summa saamist kinnitab müüja allkirjaga lepingul. Pooled leppisid müügilepingus kokku, et ostja kohustub tasuma ostuhinnast 2500 eurot ülekandega müüja kontole 30 päeva jooksul alates lepingu sõlmimisest. Müügilepingus märkimine, et ostja tasus müüjale ostuhinna enne müügilepingu sõlmimist, on käsitatav täitmise kviitungina

VÕS § 95 järgi. Võlgnik saab sellega tõendada kohustuse täitmist. Sel juhul eeldatakse, et võlgnik on kohustuse täitnud. Võlausaldaja peab tõendama, et täitmist ei toimunud. Müüja pangakonto väljavõttest ei nähtu ühtegi ülekannet kostjalt enne ega pärast müügilepingu sõlmimist. Müüja juhatuse liikme kinnitus raha tasumise kohta peab põhinema asjaoludel ja tõenditel. H. Liivati kinnituskirjadest ei nähtu, mis asjaoludel, millistele kolmandatele isikutele, mis ajal ja milliseid müüja kohustusi kostja täitis. Kostja ei selgitanud samuti millal, mil viisil ja kellele ta müüja kohustused väidetavalt täitis. Kostja ei esitanud ühtegi tõendit, millest nähtuks kokkulepe müügihinna tasumise kohta teistsugusel viisil, kui müügilepingus oli kokku lepitud. Teada ei ole, kas kohustused kolmandate isikute ees olid olemas. Tõenditest ei nähtu seega, et ostuhind oleks tasutud. Kostja võlgneb hagejale müügilepingu ja VÕS § 208 lg 1 alusel seega 5000 eurot. Hageja viivisenõue on VÕS § 113 lg 1 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 367 alusel põhjendatud. Menetluskulud jättis kohus TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.

MENETLUSOSALISTE TAOTLUSED JA PÕHJENDUSED

4.Kostja palub apellatsioonkaebuses maakohtu otsuse tühistada, teha uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata ning menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus hageja kanda. Kostja esitas taotluse tsiviilasja menetluse peatamiseks kuni lõpplahendi jõustumiseni tsiviilasjas nr 2-22-2307. Kostja täitis oma kohustused müüja ees kohaselt. Maakohus ei analüüsinud kostja poolt kohustuse täitmise kohta esitatud tõendeid sisuliselt. Müüja kinnitas müügilepingus, et ta sai ostuhinnast 2500 eurot enne müügilepingu sõlmimist. H. Liivat, kes oli müügilepingu täitmise ajal müüja juhatuse liige, kinnitas, et kostja on ostuhinna tasumise kohustuse täitnud. Kostja täitis müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise kohustuse sellega, et täitis müüja kohustusi kolmandate isikute ees. Müüja ei esitanud kostjale nõudekirju, millest saaks järeldada, et ostuhinna tasumise kohustus on täitmata. Kostjal ei ole raamatupidamiskohustust. Talle ei saa ette heita, et tal ei ole säilinud ostuhinna tasumise kohustuse täitmise kohta rohkem tõendeid. Müüja ei teadnud nõude hagejale loovutamise ajal tegelikult ise ka, kas ostuhinna tasumise kohustus on täidetud. Maakohtu väide, et kostja ei esitanud tõendeid, millest nähtuks kokkulepe müügihinna tasumise kohta teistsugusel viisil, kui müügilepingus oli kokku lepitud, on H. Liivati kinnitusega ümber lükatud. Maakohus ei pööranud tähelepanu sellele, et kostja vastu suunatud nõue taasloodi pärast seda, kui müüja väikeosanik üritas müüjat kaaperdada ja valis müüja juhatuse liikmeks J. Kirsi. Müüja osanike 11. novembri 2021. a otsus, millega valiti J. Kirss müüja juhatuse liikmeks, on vaidlustatud (tsiviilasi nr 2-22-2307). Vaidlus on pooleli. Müüja nimel tegutsenud J. Kirsil puudus müüja esindamise õigus, ta ei saanud müüja nimel müügilepingus tulenevaid nõudeid kehtivalt hagejale loovutada.

Hageja palub jätta apellatsioonkaebuse rahuldamata ja menetluskulud kostja kanda.

Ostuhinna tasumise kohustuse saab lugeda täidetuks, kui see on täidetud kokkulepitud viisil. Müügilepingu kohaselt pidi müüja pangakontole olema enne müügilepingu sõlmimist laekunud ostuhinnast 2500 eurot ja pärast müügilepingu sõlmimist 2500 eurot. Müüja pangakonto väljavõtetelt ei nähtu selliseid laekumisi. Kohustus ei ole seega täitetud. H. Liivati kinnituskirjad ei tõenda kohustuse täitmist. H. Liivat oli lühikest aega müüja juhatuse liige. Ta on esitanud erinevates menetlustes müüja tegevuse kohta kinnituskirju,

kuid H. Liivatit ei ole keegi näinud ega temaga kontakti saanud, sh müüja erikontrolli läbiviija. H. Liivati kinnituskirjad ei ole kooskõlas alusdokumentide ega teiste tõenditega. Nõude loovutamise leping sõlmiti müüjaga. Müüja äriregistrisse kantud juhatuse liige J. Kirss esindas müüjat. Hageja ei tea midagi müüja sisetülidest. Hageja sai tugineda äriregistri kande õigsusele. Nõude loovutamine on seega kehtiv. Puuduvad alused asjas menetluse peatamiseks.

6.Tartu Ringkonnkohus jättis 25. septembri 2024. a määrusega kostja taotluse menetluse peatamiseks rahuldamata ja apellatsioonkaebusele Tartu Ringkonnakohtu 19. detsembri 2022. a määruse tsiviilasjas nr 2-22-13361 tõendina asja materjalide juurde vastu võtmata. Kostja esitas 16. oktoobri 2024. a menetlusdokumendis vastuväite ringkonnakohtu tegevusele (TsMS § 333 lg 1), millega jäeti menetlus peatamata ja asja materjalide juurde võtmata apellatsioonkaebusele lisatud tõend.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

7.Ringkonnakohus, tutvunud apellatsioonkaebuse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et maakohtu otsus tuleb jätta TsMS § 657 lg 1 p 1 alusel muutmata. Apellatsioonkaebus jääb rahuldamata.
8.Hageja nõuab kostjalt müüja (OÜ Walton (likvideerimisel)) ja kostja vahel 19. märtsil 2020 sõlmitud müügilepingust tuleneva ostuhinna 5000 euro tasumist. Hageja nõude aluseks on müügileping ning VÕS § 108 lg 1 (koosmõjus VÕS § 208 lg-ga 1). Pooled vaidlevad ringkonnakohtus jätkuvalt selle üle, kas müüja on müügilepingust tulenevad nõuded kostja vastu kehtivalt hagejale loovutanud ning kas müügilepingust tulenev ostuhinna tasumise kohustus on täidetud
9.Võlausaldaja võib võlgniku nõusolekust sõltumata loovutada oma nõude teisele isikule (VÕS § 164 lg 1). Nõude loovutamisega astub uus võlausaldaja senise asemele (VÕS § 164 lg 2). Võlgnik võib uue võlausaldaja nõude vastu esitada vastuväiteid, mis tal on uue võlausaldaja vastu (VÕS § 171 lg 1), sh tugineda sellele, et nõude loovutamise leping on tühine (RKTKo 3.05.2023, 2-21-2785/89, p 19.3).
1.Maakohus tuvastas, et müüja ja hageja sõlmisid 29. detsembril 2021 nõude loovutamise lepingu, mille alusel müüja loovutas müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise nõude koos õigusega nõuda kõrvalnõudeid hagejale. Müüja nimel sõlmis nõude loovutamise lepingu müüja äriregistrikaardile kantud juhatuse liige J. Kirss (I kd, tl 77). Selle üle ei ole pooled asjas vaielnud. Kostja väitel on nõude loovutamise leping tühine, kuna müüja nimel lepingu allkirjastanud isikul ei olnud müüja esindamise õigust.
2.Juriidilise isiku juhatus või seda asendav organ loetakse suhetes teiste isikutega juriidilise isiku seaduslikuks esindajaks (tsiviilseadustiku üldosa seadus (TsÜS) § 34 lg 1). Osaühingu juhatuse liikme ametisuhe ja sellest tulenev osaühingu esindamise õigus tekib, kui isik valitakse osanike või nõukogu olemasolul nõukogu otsuse alusel juhatuse liikmeks. Juhatuse liikme ametisuhe lõpeb, kui osaühingu samad organid kutsuvad juhatuse liikme tagasi (äriseadustik (ÄS) § 184 lg 1) või kui juhatuse liige astub juhatusest tagasi, teatades sellest enda määranud organile (ÄS § 184 lg 7). Osaühingu juhatuse liikme ametisuhe ja sellest tulenev osaühingu esindamise õigus ei sõltu seega sellest, kas isik on kantud osaühingu äriregistri kaardile juhatuse liikmena. Samas juhul, kui isik on osaühingu juhatuse liikmena äriregistrisse kantud, kehtib kanne kolmanda isiku suhtes õigena, v.a juhul, kui kolmas isik teadis, et kanne ei ole õige (äriregistri seaduse § 29 lg 3). See tähendab, et kolmas isik saab osaühinguga lepingu sõlmimisel lähtuda sellest, et osaühingu

äriregistrikaardile kantud juhatuse liikmel on osaühingu esindamise õigus, tingimusel, et ta ei tea, et kanne on vale.

3.Hageja sai müüjaga nõude loovutamise lepingu sõlmimisel seega tugineda sellele, et müüja äriregistrikaardile kantud juhatuse liikmel J. Kirsil on müüja esindamise õigus, tingimusel, et hageja ei teadnud, et äriregistri kanne on vale. Asjas ei ole esitatud tõendeid, mis annaks alust arvata, et hageja teadis müüjaga nõude loovutamise lepingu sõlmimisel, et müüja äriregistrikaardile juhatuse liikme kohta tehtud kanne on vale. Müüja ja hageja vahel sõlmitud nõude loovutamise leping ei ole TsÜS § 129 lg 1 järgi seega tühine.
4.Kostja sai nõude loovutamisest teada hiljemalt käesoleva tsiviilasja menetluses, mil kostja tutvus hageja poolt müüja ja hageja vahel sõlmitud nõude loovutamise lepinguga. Nõude loovutamine on VÕS § 170 teise lause järgi kostja suhtes seega toimunud.
10.Kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele (VÕS § 76 lg 1). Kohustus loetakse kohaselt täidetuks, kui see on täidetud täitmise vastuvõtmiseks õigustatud isikule õigel ajal, õiges kohas ja õigel viisil (VÕS § 76 lg 3). Müügilepingus on ostuhinna tasumine kohustuse osas ette nähtud, et ostuhinnast 2500 eurot on ostja poolt ülekandega tasutud müüja kontole enne lepingu sõlmimist, millise summa saamist müüja poolt kinnitab müüja esindaja oma allkirjaga müügilepingul (p 2.2), ning et ostja kohustub ostuhinnast 2500 eurot tasuma ülekandega müüja kontole 30 päeva jooksul arvates müügilepingu sõlmimisest (p 2.3). Kostja väitel täitis ta müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise kohustuse tegelikult nii, et täitis müüja eest müüja kohustusi kolmandate isikute ees.
1.Ringkonnakohus nõustub maakohtuga, et müüja poolt müügilepingus antud kinnitust ostuhinnast 2500 euro tasumise kohta saab käsitleda VÕS § 95 lg 1 mõttes täitmise kviitungina. Kui on antud täitmise kviitung, eeldatakse üldjuhul, et võlgnik on kohustuse täitnud ning tõendamiskoormis selle tõendamiseks, et täitmist ei toimunud, läheb üle võlausaldajale. Võlausaldajal on võimalus selline eeldus ümber lükata, kui ta tõendab, et võlgnik on jätnud kohustuse täitmata (RKTKo 21.09.2016, 3-2-1-57-16, p 28). Maakohus tuvastas müüja pangakontode väljavõtete alusel, et ostuhind ei ole müüja pangakontole laekunud. Kostja ei vaidlusta seda. Hageja on seega tõendanud, et ostuhinda ei ole tasutud viisil, mille kohta anti müügilepingus täitmise kviitung. Ringkonnakohus leiab, et kuivõrd hageja on tõendanud, et ostuhind ei ole täitmise kviitungis nimetatud viisil tasutud, on kostja TsMS § 230 lg 1 alusel kohustatud tõendama, et ta täitis ostuhinna muul viisil, kui täitmise kviitungis nimetatud viisil.
2.Kostja soovib tõendada, et ta on müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise kohustuse täitnud, müüja endise juhatuse liikme H. Liivati 28. augusti (I kd, tl 58) ja 30. novembri 2023. a kinnituskirjadega (II kd, tl 11). H. Liivat oli äriregistri andmetel müügilepingu sõlmimise ajal ning sellele järgnevalt kuni 1. detsembrini 2021 müüja ainuke juhatuse liige (I kd, tl 60 pöördel). H. Liivati peaks seega olema isik, kellel on teada, kas kostja on ostuhinna müüjale tasunud. Samas H. Liivati kinnitused kostja poolt ostuhinna tasumise kohta on olnud vastuolulised. H. Liivat andis müüja juhatuse liikmena esimest korda kinnituse ostuhinna tasumise kohta müügilepingus, kus ta kinnitas, et ostja on tasunud ostuhinnast 2500 eurot enne müügilepingus sõlmimist müüja pangakontole (müügilepingu p 2.2, I kd, tl 7). H. Liivat andis teise kinnituse ostuhinna tasumise kohta
28.augusti 2023. a kinnituskirjas, milles märkis, et kostja tasus poole ostuhinnast enne tehingu vormistamist ja poole lepingus ettenähtud tähtaja jooksul. Kostja kinnitusel kordas H. Liivat enda 28. augusti 2023. a kinnituskirjas müügilepingu punktis 2.2 antud kinnitust,

s.o seda, et kostja tasus ostuhinnast 2500 eurot enne müügilepingu sõlmimist müüja pangakontole (I kd, tl 55 pöördel). Hageja esitas pärast seda, kui kostja oli esitanud maakohtule H. Liivati 28. augusti 2023. a kinnituskirja, müüja pangakonto väljavõtted, millelt ei nähtu kostja poolt müüjale ostuhinna tasumist. Kostja väitis seejärel, et kostja täitis ostuhinna tasumise kohustuse müüja ees nii, et täitis ostuhinna ulatuses müüja kohustusi kolmandate isikute ees (II kd, tl 6 pöördel). Kostja esitas selle tõendamiseks H. Liivati 30. novembri 2023. a kinnituskirja, milles viimane kinnitab, et kostja tasus poole ostuhinnast enne müügilepingu sõlmimist nii, et täitis müüja palvel müüja kohustusi kolmandate isikute ees, ja poole ostuhinnast müügilepingus nimetatud tähtaja jooksul samal viisil.

3.Ringkonnakohus leiab, et kui kostja tegelikult maksis ostuhinna müüjale, siis peaksid kostja ja müüja endine juhatuse liige H. Liivat oskama selgelt öelda, kuidas kostja seda tegi, s.o kas kostja kandis raha müüja pangakontole või täitis ostuhinna ulatuses müüja kohustusi kolmandate isikute ees. Mõlema isiku väited peaksid olema ajas muutumatud, kuivõrd kostja poolt ostuhinna tasumise viis ei saa olla alguses üks ja hiljem teine. Kuna kostja ja H. Liivati väited kostja poolt ostuhinna tasumise kohta on olnud vastuolulised ja sõltuvuses sellest, milliseid tõendeid on hageja esitanud, ei saa lugeda tõendatuks, et kostja on müügilepingust tuleneva ostuhinna tasumise kohustuse täitnud.
11.Maakohus rahuldas müügilepingu ning VÕS § 108 lg 1 alusel hageja nõude kostjalt 5000 euro saamiseks seega põhjendatult. Samuti rahuldas maakohus põhjendatult hageja viivisenõude. Kostja ei ole apellatsioonkaebuse põhjendustes viivisenõude rahuldamisele ka iseseisvaid vastuväiteid esitanud.
12.Kostja on esitanud 16. oktoobri 2024. a menetlusdokumendis vastuväite ringkonnakohtu tegevusele, millega ringkonnakohus jättis asjas menetluse peatamata ning apellatsioonkaebusele lisatud Tartu Ringkonnakohtu 19. detsembri 2022. a määruse tsiviilasjas nr 2-22-13361 tõendina asja materjalide juurde võtmata. Menetlusosaline võib TsMS § 333 lg 1 järgi esitada vastuväite kohtu tegevusele menetluse juhtimisel, samuti vastuväite menetlussätte rikkumise, eelkõige menetlustoimingu tegemise vorminõuete rikkumise kohta. Sama sätte järgi lahendab kohus vastuväite määrusega. Ringkonnakohus kostja vastuväitega ei nõustu ning jätab selle rahuldamata. Kostja rõhutab jätkuvalt, et müüja väidetaval juhatuse liikmel J. Kirsil puudus hagejale nõude loovutamiseks müüja esindamise õigus. Kostja viitab vastuväites mh ÄS § 180 lg-le 4, mille kohaselt võib osaühingu juhatus teha igapäevase majandustegevuse raamest väljuvaid tehinguid ainult nõukogu nõusolekul. Ringkonnakohtu hinnangul on see väide asjakohatu, kuna ÄS § 180 lg-st 4 lähtuv piirang ei kehti sama lõike kolmanda lause järgi kolmandate isikute suhtes. Lisaks ei ole kostja menetluses varem tuginenud väitele, et müüjal oli olemas nõukogu, kes pidanuks andma ühingu juhatusele nõude loovutamiseks nõusoleku. Muus osas jääb ringkonnakohus 25. septembri 2024. a määruses väljendatud seisukohtade juurde ega pea vajalikuks neid otsuses korrata.
13.Kuna maakohtu otsus jäi hagi rahuldamise osas muutmata, ei ole alust muuta maakohtu määratud menetluskulude jaotust (TsMS § 162 lg 1). Apellatsioonkaebuse rahuldamata jätmise tõttu jäävad apellatsiooniastme menetluskulud kostja kanda (TsMS § 171 lg 1).
14.Hageja menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskulu esindajatasu 982 eurot 10 senti käibemaksuga. Esindaja ajakulu on 5 tundi 45 minutit. Tunnitasu on 140 eurot käibemaksuta. Ringkonnakohus lähtub menetluskulude kindlaksmääramisel kulude vajalikkusest ja põhjendatusest (TsMS § 175 lg 1). Arvestades asja õiguslikku keerukust ja mahtu, on hageja esindaja ajakulu 5 tundi 45 minutit vajalik ja põhjendatud. Hageja esindaja tunnitasu ei ületa keskmist sarnastes asjades tasumisele kuuluvat tunnitasu. Tunnitasu on seega samuti põhjendatud. Hageja esindajatasu on kokku järelikult 805 eurot. Hageja kinnitusel ei ole ta käibemaksukohustuslane. TsMS § 174 lg 10 alusel lisandub esindajatasule seega käibemaks. Tasu on kokku 982 eurot 10 senti. (allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja