Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

Käesolev määruse peale võib võlgnik 15 päeva jooksul selle kättesaamise/Ametlikes Teadaannetes avaldamise päevast arvates esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Võlausaldaja saab määruskaebuse esitada vaid juhul, kui ta esitas lõpparuandele vastuväite.

Sisulised asjaolud OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) pankrotihaldur (edaspidi haldur) Andrus Õnnik esitas 16.04.2015 kohtule kinnitamiseks lõpparuande, milles palub: - määrata talle tasuks pankrotihalduri ülesannete täitmise eest x eurot (lisandub käibemaks x eurot); - kinnitada pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 420 eurot; - määrata dokumentide hoidjaks Vello Solna; - jätta pankrotihaldur Andrus Õnnik vabastamata OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) pankrotihalduri ülesannetest kuni Estonia pst 3a, Tallinnas asuvat kinnistut puudutava detailplaneeringu kinnitamiseni. Teade lõpparuandega tutvumiseks on avaldatud väljaandes Ametlikes Teadaannetes 07.04.2015, teade on lisatud aruandele. Lõpparuande kohaselt on pankrotivara realiseerimisest ja nõuete sissenõudmisest laekunud käesolevas menetluses 12 175.11 eurot, millest pankrotivara müügist 6317.67 eurot, saadud pangaintressid 0.39 eurot, pärast sisendkäibemaksu arvutamist vara hulka jäänud käibemaks 536.62 eurot, sissenõutud võlgnevused 2863.14 eurot, tööde teostamisest saadu 2136.24 eurot ning kontode algsaldo 321.05 eurot. Aruande kohaselt on väljamakseid tehtud kokku 6621.91 eurot, millest massikohustused 39.57 eurot (39.09 eurot pangateenused ja 0.48 eurot Eesti Energia AS) ning pankrotimenetluse kulud 6051.88 eurot (ajutise halduri tasu (neto) x eurot ning sellelt arvestatud maksud x eurot, halduri tehtud vajalikud kulutused 72 eurot, halduri tasu (arvestuslik) x eurot ning sellelt arvestatud sotsiaalmaks (arvestuslik) x 2 (4)

Tsiviilasi nr 2-12-17393 eurot) ja halduri tehtud vajalikud kulud 1428 eurot (sh 1008 eurot kinnitatud 08.09.2014 ja 420 eurot arvestuslik, summa sisaldab käibemaksu) ning tasutud käibemaks 530.46 eurot. Võlgniku pankrotimenetluses esitati ja tunnustati nõudeid II ja III järgus kokku 246 573.13 eurot. Jaotusettepaneku alusel on võlausaldajatele välja makstud kokku 5553.20 eurot. Võlausaldajatel jääb saamata kokku 241 019.93 eurot. OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara. Maamõõdukeskus OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses on laekumata kinnistu, asukohaga Tallinnas, Estonia pst 3, müügihind. Kinnistu müügihinna laekumine on seotud nn Rävala kvartali detailplaneeringuga, mida ei ole siiani kehtestatud. Seetõttu on jätkuvalt ebaselge, kui suur on Maamõõdukeskus OÜ nõue Norber Grupp OÜ vastu ning millal saabub nõude tasumise tähtaeg. Ajutise halduri aruandes oli nimetatud planeeringu võimalikuks kehtestamise ajaks märgitud 2013-2014 aasta. Norber Grupp OÜ esindaja on telefoni teel selgitanud, et seoses esialgsete ehitusmahtude vähendamisega on Maamõõdukeskus OÜ-l summade saamine muutunud ebatõenäoliseks. OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole esitatud hagisid, samuti ei kavatse pankrotihaldur neid esitada. Pankrotihaldurile teadaolevalt ei ole Pankrs § 106 alusel kohtus nõudeid vaidlustatud. OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) pankrotimenetluses puuduvad kohtukulud. Käesolevas menetluses on pankrotihaldur teinud oma ülesannete täitmiseks vajalikke kulutusi transpordile, sideteenustele ning bürootarvetele ja –ruumidele kokku summas 1428 eurot. Kuludest 1008 eurot on kinnitatud jaotusettepanekuga. Pärast jaotusettepaneku esitamist on haldur teinud kulusid transpordile, side- ja bürookuludele 252 eurot (s.o 7 kuud, a ́36 € /kuus, sh. käibemaks) ning raamatupidamisdokumentide osaliseks utiliseerimiseks ja osaliseks säilitamiseks kulub 168 eurot. Vajalikud kulud on siiani kandnud Pärnu Pinker Albert OÜ, mille kaudu haldur tegutseb. OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) maksejõuetuse peamiseks põhjuseks asjaolu, et ettevõte ei suutnud majanduslanguse tingimustes piisavalt kiiresti ja piisavas mahus püsikulusid vähendada ning asjaolu, et Tallinnas, Estonia pst 3a asuva kinnistu müügihinna tasumise tähtaeg on veninud planeeritust pikemaks, kuna jätkuvalt ei ole kehtestatud nn Rävala kvartali detailplaneeringut, samuti väheneb võrreldes esialgselt prognoosituga võlgniku poolt saadaolev müügihind (eskiislahendust on muudetud ja sellest tulenevalt on vähenenud ehitusõiguse maht). Pankrotiseaduse mõistes on tegemist maksujõuetuse tekkimisega muudel alustel. Lõpparuande alusel teeb pankrotihaldur kohtule ettepaneku määrata pankrotihalduri tasuks x eurot (lisandub sotsiaalmaks x eurot). Nimetatud halduritasu on arvestatud halduri tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud 11 317.44 eurolt, millelt arvutatud halduri tasu alammäär on x eurot, millele lisatakse sotsiaalmaks summas x eurot. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada, sest sellest ega toimiku materjalidest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi PankrS § 163 lg 6 mõttes. Kohus nõustub pankrotihalduriga, et OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks on maksejõuetuse tekkimine muudel asjaoludel PankrS § 22 lg 5 mõttes, eelkõige 3 (4)

Tsiviilasi nr 2-12-17393 just asjaolu, et võlgnik ei suutnud majanduslanguse tingimustes piisavalt kiiresti ja piisavas mahus püsikulusid vähendada. Samuti asjaolu, et Tallinnas, Estonia pst 3a asuva kinnistu müügihinna tasumise tähtaeg on veninud planeeritust pikemaks. Keegi võlausaldajatest ei ole esitanud lõpparuandele vastuväiteid PankrS § 163 lg 2 kohaselt ja tähtajal. Pankrotihaldur on menetlust läbi viinud seadusekohaselt ning suutnud realiseerida võlgniku vara. Kohtu hinnangul on haldur tegutsenud võlgniku ja võlausaldajate huvides. Kohus on seisukohal, et pankrotiseaduse (PankrS) § 65 lg 5 ja 651 lg 1 alusel on õige määrata pankrotihaldurile tasuks x eurot (lisandub sotsiaalmaks x eurot sotsiaalmaks), mis on arvutatud seaduses sätestatud alammääras, tasu on kooskõlas pankrotihalduri poolt tehtud töö mahu, keerukuse ja tema kutseoskustega. OÜ Maamõõdukeskus (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb määrata võlgniku endine juhatuse liige Vello Solna, kes on andnud selle kohta ka kirjaliku nõusoleku. PankrS § 165 lg 4 lubab jätta halduri pankrotimenetluse lõpetamisel kohustustest vabastamata, kui pankrotimenetluse lõpetamise ajaks ei ole pankrotivara täielikult müüdud või kui pankrotivarasse on veel raha laekumas. Sel juhul jätkab haldur oma ülesannete täitmist ka pärast pankrotimenetluse lõpetamist. Kohus leiab, et kuivõrd pankrotimenetluse seisukohalt on kõik tavapärased toimingud teostatud, siis tuleks Maamõõdukeskus OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetada, kuid jätta pankrotihaldur vabastamata kuni Estonia pst 3a, Tallinnas asuvat kinnistut puudutava detailplaneeringu kinnitamiseni. Kui eelpool toodud kinnistu detailplaneering on kinnitatud, on halduril PankrS § 165 lg 5 järgi kohustus kohtule aruande esitamiseks, välistada ei saa ka raha laekumist pankrotivarasse (see sõltub ehitusõiguse mahust detailplaneeringus). Alles seejärel saab halduri kohustustest vabastada. Ühtlasi kinnitab kohus PankrS § 66 lg 3 alusel pankrotimenetluse vajalikeks ja põhjendatud kulutusteks pankrotimääruse ja jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitamata kulutused summas 420 eurot, millised on põhjendatud ja vajalikud (sisuliselt igakuised transpordi- ja bürookulud, samuti raamatupidamise säilitamiseks/utiliseerimiseks tehtavad kulud), arvestavad pankrotimenetluse kestust ning tehtud mõistlike kulude katteks halduri ülesannete täitmiseks. Kulud tuleb hüvitada OÜ-le Pärnu Pinker Albert pankrotivara arvelt.

/allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.