lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-57001/47

Võlaõigus › Muud lepinguvälised kohustused

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 31.03.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-14-57001/47
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepinguvälised kohustused
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.03.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1501
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-14-57001

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Tambet Grauberg

Määruse tegemise aeg ja koht

31. märts 2015. a Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-57001

Tsiviilasi

Renee Paavli hagi Igor Korõtkin’i vastu makstud raha tagasinõudes / Igor Korõtkin’i vastuhagi Renee Paavel’i vastu kinnistu kasutamise eest saamata jäänud tulu ja kahju hüvitamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Renee Paavel, isikukood *, elukoht *, e-post *

Menetlustoiming

Kostja Igor Korõtkin, isikukood * elukoht * Kostja nõustaja Kersti Kaasik, asukoht * Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Renee Paavli ja Igor Korõtkini vahel kirjalikult sõlmitud kompromissileping alljärgnevalt:
2.Igor Korõtkin: 2.1 kohustub hagejale tasuma hiljemalt kolme kalendripäeva jooksul pärast kokkuleppe kinnitamise kohtumääruse jõustumist 3000 eurot lisaks menetluskulud 577 eurot hageja poolt näidatud pangakontole või sularahas; 2.2 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita kaebust Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu maakohtu 27.02.2015.a jõustumata kohtuotsusele tsiviilasjas 2-14-57001; 2.3 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita nõudeid ja pretensioone hageja vastu seonduvalt N. A. kuuluva kinnistu * asukohaga ** kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 2.4 ei tagane ega ütle üles VÕS sätestatud alusel allkirjastatud kohtule esitatud kokkuleppest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.Renee Paavel: 3.1 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel ei esita nõudeid kostja vastu Pärnu Maakohtu 27.02.2015.a kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-14-57001 alusel väljamõistetud summades (sh väljamõistetud summas 3958,91 eurot ja menetluskuludes summas 577 eurot); 3.2 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita nõudeid ja pretensioone hageja vastu seonduvalt N. A. kuuluva kinnistu **, kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 3.3 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita kaebust Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu maakohtu 27.02.2015.a jõustumata kohtuotsusele tsiviilasjas 2-14-57001;

2-14-57001 3.4 ei tagane ega ütle üles VÕS sätestatud alusel allkirjastatud kohtule esitatud kokkuleppest.

4.Pooled: 4.1 kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes sõlmitud tingimuste täitmist, ei ole neil teineteise vastu nõudeid ja pretensioone Pärnu Maakohtu 27.02.2015.a kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-14-57001 alusel ega ka seonduvalt hageja poolt N. A. kuuluva kinnistu * kinnistusraamatu *, kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 4.2 kinnitavad kohtule, et on teadlikud kohtuliku kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest.
5.Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
6.Poolte kokkuleppel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele kolme (3) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. Menetluskulude jaotus Käesoleva kohtumenetlusega seonduvaid hageja menetluskulud summas 577 eurot jääb kostja kanda. Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätta poolte enda kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale on pooltel õigus esitada määruskaebus 3 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Asjaolud, menetluse käik Hageja Renee Paavel on 08.09.2014.a. esitanud hagi, millega palub Igor Korõtkinilt välja mõista hageja kasuks 4000 eurot, mis on kostjale tasutud tühise 01.03.2014.a. sõlmitud kinnisasja müügi eellepingu alusel. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid 01.03.2014.a. hageja Renee Paavel ja kostja Igor Korõtkin müügi eellepingu. Ostja Renee Paavel tasus osamakseid elamu väljaostmiseks kokku 4000 euro ulatuses. Vastavalt lepingule kohustus müüja, kostja Igor Korõtkin müüma hagejale * asuva maja koos maaga, kinnistu * hinnaga 30000 €. Ostja kohustus tasuma müüjale ostuhinna graafiku alusel tähtajaks 03.03.2018.a. Vastavalt lepingu p.2.6. lepiti kokku omandi üleandmises pärast ostuhinna viimase osamakse tegemist. Hageja, ostja Renee Paavel tasus kostjale eellepingu alusel ostuhinna osamakseid elamu väljaostmiseks kokku 4000 € ulatuses. Täitemenetluse algatamisest alates 2014.a. juulis sai hageja teada et, kinnisasjal lasub võlg ja on võla katteks nimetatud kinnistu arestitud, mis ei kuulu I. Korõtkin ́ile. Kinnistu *, mis oli ka eellepingu ese, kuulus N. A., mitte müüja Igor Korõtkinale ning täituri avaldusel kanti kinnistusraamatu registriosasse nr * käsutamise keelumärge AS Swedbank ja kohtutäitur Rannar Liitmaa kasuks. Kinnistusraamatu registriosa väljavõtte nr.* kohaselt kuulub kinnistu nimetusega *, mis asub * kuulus N. A., mitte Igor Korõtkinile. Kinnistu koosneb kahest katastriüksusest – 2611 m2 maatükist, katastriüksus * ning 1559 m2 maatükist – katastriüksusest * Eelleping oli sõlmitud katastriüksus *ostuks. 26.01.2015.a. kostja esitanud kohtule vastuhagi, millega palub hagejalt kostja kasuks välja mõista saamata jäänud tulu kinnistu kasutamise eest ajavahemikul 01.05.2014.a. kuni 08.10.2014.a. summas 1258.63 eurot, ära tarvitatud elektrienergia tasu 32.76 eurot, hageja kohustamist kinnistu vabastamisel ära viidud kaks kostjale kuulunud vaipa, selle nõude täitmise võimatusel mõista hagejalt kostja kasuks välja hüvitis omandatud vaipade eest summas 675 eurot. Vastuhagi kohaselt ei tasunud hageja kostjale hiljemalt 01.04.2014.a. kokkulepitut 4000 eurot, sissemaksena tasuti 1000 eurot. Hageja ei vabastanud kinnistut ja soovis jätkata kinnistu kasutamist kuni uue ostja leidmiseni kostja poolt. Pooled sõlmisid suusõnalise üürilepingu alates 01.04.2014.a. selles, et

2-14-57001 hageja võib kasutada kinnistut ja kostjale kuuluvaid vahendeid tasudes kinnistu ja kostjale kuuluvate vahendite kasutamise eest 1000 eurot ettemaksuna järgneva kuu eest, kõik järgnevad maksed on hageja poolt tehtud kostjale üüri ja puude eest tasumiseks. Alates 03.05.2014.a. hageja makseid ei teostanud. Kompromissleping Pooled esitasid 26.03.2015.a Pärnu Maakohtule alljärgneva kompromisslepingu:

1.Kostja: 1.1 kohustub hagejale tasuma hiljemalt kolme kalendripäeva jooksul pärast kokkuleppe kinnitamise kohtumääruse jõustumist 3000 eurot lisaks menetluskulud 577 eurot hageja poolt näidatud pangakontole või sularahas; 1.2 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita kaebust Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu maakohtu 27.02.2015.a jõustumata kohtuotsusele tsiviilasjas 2-14-57001; 1.3 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita nõudeid ja pretensioone hageja vastu seonduvalt N. A. kuuluva kinnistu *kinnisturaamatu reg. * kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 1.4 ei tagane ega ütle üles VÕS sätestatud alusel allkirjastatud kohtule esitatud kokkuleppest.
2.Hageja: 2.1 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel ei esita nõudeid kostja vastu Pärnu maakohtu 27.02.2015.a kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-14-57001 alusel väljamõistetud summades (sh väljamõistetud summas 3958,91 eurot ja menetluskuludes summas 577 eurot); 2.2 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita nõudeid ja pretensioone hageja vastu seonduvalt N. A. kuuluva kinnistu *asukohaga * kinnisturaamatu reg. Nr *, kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 2.3 poolte poolt käesoleva kokkuleppe sõlmimisel, ei esita kaebust Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu maakohtu 27.02.2015.a jõustumata kohtuotsusele tsiviilasjas 2-14-57001; 2.4 ei tagane ega ütle üles VÕS sätestatud alusel allkirjastatud kohtule esitatud kokkuleppest.
3.Pooled: 3.1 kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes sõlmitud tingimuste täitmist, ei ole neil teineteise vastu nõudeid ja pretensioone Pärnu Maakohtu 27.02.2015.a kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-14-57001 alusel ega ka seonduvalt hageja poolt N. A. kuuluva kinnistu * * kinnistusraamatu reg. *, kasutamisega ajavahemikul 01.03.2014.a kuni 08.10.2014.a; 3.2 kinnitavad kohtule, et on teadlikud kohtuliku kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest. 3.3 pooled lepivad kokku, et allkirjastavad käesoleva kokkuleppe kohtus hiljemalt 30.03.2015.a kohtusekretäri juuresolekul.
4.Pooled paluvad kohut: 4.1 kinnitada tsiviilasjas nr 2-14-57001 käesolev kokkulepe ja menetlus lõpetada; 4.2 poolte kokkuleppe kinnitamise määruse jõustumise tähtaega lühendada kolmele päevale. Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
5.Poolte kokkuleppel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määrusele kolme (3) päevani kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

2-14-57001 TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja seadusliku esindaja ja kostja vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule 30.03.2015.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele võlgnevuse tasumises osas. Käesolevas tsiviilasjas on 27.02.2015.a kohus teinud otsuse, otsus jõustub 02.04.2015.a. Seega on pooled esitanud kompromisslepingu menetluses hagi kohta tehtud lahend jõustumist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohtule esitatud kompromissilepingus pooled soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale alates määruse kättetoimetamisest. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromisslepingust tulenevalt on R. Paavel ja I. Korõtkin kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetlusega seonduvaid menetluskulud summas 577 eurot jäävad I. Korõtkini. Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätta poolte enda kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg

2-14-57001 kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja