lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-57415/15

Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 11.02.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-57415/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.02.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
572
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

(Õigeksvõtmisel põhinev otsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Tiiu Hiiuväin

Otsuse tegemise aeg ja koht

11.veebruar 2015, Tallinnas, Kentmanni Kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-57415

Tsiviilasi

XXX, XXX, XXX ja XXX hagi Korteriühistu XXX vastu korteriühistu 17.07.2014 üldkoosoleku otsuste vaidlustamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja I: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja I esindaja XXX (XXX; XXX) Hageja II: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja III: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Hageja IV: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja: Korteriühistu asukoht XXX)

XXX(registrikood

XXX,

Kostja seaduslik esindaja: XXX(XXX) Asja läbivaatamine

10.02.2015, avalikul kohtuistungil

Istungil osalenud isikud

Hageja I esindaja XXX, hagejad II-IV XXX, XXX ja XXX ning kostja esindaja XXX

Juures viibisid

Sekretär Eveli Altunbas ja tõlk Ülle Kasemaa

Resolutsioon

1.Rahuldada XXX, XXX, XXX ja XXX hagi Korteriühistu XXX vastu korteriühistu 17.07.2014 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks.
2.Tuvastada Korteriühistu XXX17.07.2014 üldkoosoleku otsuste tühisus.
3.

Sarnased lahendid

Ühinguõigus
  • 02.07.20262-23-16992/60Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 19.06.20262-25-16318/25Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.06.20262-26-882/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 03.06.20262-23-8896/33Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 26.05.20262-26-8425/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 25.05.20262-25-490/17Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuotsus on tagatiseta viivitamatult täidetav.
4.Jätta menetluskulud kostja Korteriühistu XXX kanda.
5.Mõista Korteriühistult XXX välja menetluskulud 793,75 eurot (seitsesada üheksakümmend kolm eur ja 75 s) XXX kasuks (arvelduarve nr XXXXXXXXXXXX Nordea Pangas).
6.Kohtuotsusele võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Hagi aluseks olevad asjaolud ja hageja nõue Hagejad esitasid kohtule hagi kostja 17.07.2014 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks. Otsuste tühisuse tuvastamise nõude aluseks on koosoleku kokkukutsumise korra rikkumine – koosoleku kutsusid kokku juhatusse mitte kuulunud isikud. Koosolekul otsustati valida uus juhatus, seda küsimust pidi koosoleku kokkukutsumise teate kohaselt arutatama päevakorra punkti „Muud küsimused“ all, koosolekul aga päevakorra punktina 7, mis tähendab, et päevakorda muudeti koosolekul. See on vastuolus seaduse ja Riigikohtu seisukohaga asjas 3-2-1-181-12. Ühistu liikmetele ei antud kätte 2014 a majanduskava koos eelmise aasta aruande ja bilansiga. Nimetatud asjaolu alusel esitasid hagejad alternatiivse nõude. Kohtuistungil esitas hageja I esindaja menetluskulude nimekirja ja palus kostjalt hageja I kasuks välja mõista osutatud õigusabi eest 525 eurot arvestades kohtuistungi kestvuseks 1 tunni ja riigilõivu 300 eurot. Menetluskulud palub hageja I kanda enda arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Nordea Pangas. Hagejad II-IV kinnitasid kohtuistungil, et neil menetluskulusid ei ole. Kostja seisukoht Kohtule esitatud kirjalikus vastuses võttis kostja hagi õigeks ja jäi hagi õigeksvõtu juurde kohtuistungil. Hageja I menetluskuludele kostja vastuväiteid ei esitanud. Kohtuotsuse põhjendused Hagi kuulub rahuldamisele tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 alusel. Nimetatud sätte kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kostja võttis hagi õigeks kohtule esitatud kirjalikus vastuses (II kd lk 24-25). Kooskõlas TsMS § 444 lg 4 kohus otsust ei põhjenda, kuna kostja võttis hagi õigeks. Siiski märgib kohus, et kostja 17.07.2014 otsused on tühised põhjusel, et juhatuse valimist päevakorras (koosoleku kokkukutsumise teates ühistu liikmetele teatavaks ei tehtud) ei olnud ning koosolekul täiendati päevakorda seadusevastaselt punktiga 7 (juhatuse liikmete valimine). Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 1 tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Tulenevalt TsMS § 132 lg 11 ja 4 p 8 on hagihind 3500 eurot. Menetluskulud jätab kohus TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda seoses hagi rahuldamisega. Kostjalt tuleb hageja I kasuks välja mõista menetluskulud TsMS § 177 lg 1 p 1 alusel – riigilõiv 300 eurot ja õigusabi eest 493,75 eurot arvestades, et kohtuistung kestis 35 minutit. Kokku mõistab kohus kostjalt hageja I kasuks välja menetluskulud 793,75 euro suuruses, mille kostja peab kandma hageja I arvelduarvele nr XXXXXXXXXXXX Nordea Pangas. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.05.20262-24-130719/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 21.05.20262-24-18601/24Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium