Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

Hagi õigeksvõtul põhinev otsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Peeter Pällin

Otsuse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

23.01.2015, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja, kirjalik menetlus 2-14-61093

Tsiviilasja hind

20436 eurot

Tsiviilasi

XXXOÜ hagi OÜ XXXvastu üürilepingu ülesütlemise tühiseks tunnistamises

Menetlusosalised ja

Hageja XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja lepinguline esindaja Julia Vaganova (Aleksandr Aronov ja partnered OÜ, asukoht Rävala pst 6-202, 10143 Tallinn, telefon 6604614, e-post [email protected])

esindajad

Kostja OÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX e-post: [email protected]) Kostja lepinguline esindaja Anne-Riin Kütt (OÜ Legalpraksis, asukoht Tulika tee 5-3, 74001 Viimsi, Harjumaa, telefon 5034841, e-post [email protected]).

RESOLUTSIOON

Edasikaebamise kord Kohtuotsusele on õigus edasi kaevata Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Esitatud appellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitamisel ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohtu põhjendused Kohus asub seisukohale, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. TsMS § 440 lg 3 teise lause kohaselt lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta kirjeldava ja põhjendava osa. TsMS § 468 lg 1 p 1 kohaselt kuulub käesolev kohtuotsus viivitamatule täitmisele. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus kohtuotsuses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 168 lg 6 sätestab, et kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid Kohus leiab, et käesolevas menetluses ei esine alust TsMS § 168 lg 6 kohaldamiseks, sest pooled on üürilepingu lõpetamise osas enne kohtus menetlemist pidanud läbirääkimisi pooli rahuldava tulemuseni jõudmata. Kostja on teinud üürilepingu ülesütlemise avalduse ja seetõttu ei saa hagejale ette heita õigusselguse loomiseks hagi esitamist. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda. Hageja palub kostjalt välja mõista menetluskulud summas 1500 eurot, mis on riigilõiv hagi esitamisel (900 eurot) ja lepingulise esindaja tasu (esitatud dokumentidega tutvumine 40 min, hagiavalduse ja hagi tagamise taotluse koostamine 2 tundi 30 min, kohtu kirja analüüs 20 min, hagile esitatud vastusega tutvumine ja analüüs 30 min, arvamuse koostamine kostja vastuse osas 30 min; kokku 6 tunni eest 600 eurot). Hageja esitatud menetluskulud on kohtu hinnangul esitatud põhjendatud ulatuses, mistõttu tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista menetluskuludena ilma käibemaksuta 1500 eurot.