Tagaseljaotsus Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Ingrid Niinemägi
Otsuse tegemise aeg ja koht
13.märtsil 2014.a. Paide kohtumaja
Tsiviilasja number
2-13-45432
Tsiviilasi
Korteriühistu Õ hagi Sergei Aparin`i vastu võlgnevuse nõudes
Hagihind
4610.72 eurot
Menetlusosalised ja nende
Hageja: Korteriühistu Õ, registrikood xxxxxxxxx, asukoht xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx Hageja lepinguline esindaja: Rait Sarjas, e-post: Kostja: Sergei Aparin, isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, tegelik elukoht xxxxx xxxx xxxxxx
esindajad
Menetluse liik
Kirjalik eelmenetlus
1.Hagi rahuldada. 2.Välja mõista Sergei Aparinilt Korteriühistu Õ kasuks põhivõlgnevus 3363.28 eurot (kolm tuhat kolmsada kuuskümmend kolm eurot ja 28 senti) ja sissenõutavaks muutunud viivis 388.12 eurot (kolmsada kaheksakümmend kaheksa eurot ja 12 senti). 3.Välja mõista Sergei Aparinilt Korteriühistu Õ kasuks viivis, mis hagi esitamise ajaks ei olnud veel sissenõutavaks muutunud alates 01.10.2013.a. kuni põhinõude, 3363.28 euro, täieliku tasumiseni 0,07% põhinõude summalt päevas. 4.Tunnistada käesolev tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
1.Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-13-45432 kannab kostja täies ulatuses. 2.Hageja menetluskulu on 325 eurot hagihinnalt tasutud riigilõiv. 3.Välja mõista Sergei Aparinilt Korteriühistu Õ kasuks 325 eurot (kolmsada kakskümmend viis eurot) hageja menetluskulu hüvitamiseks.
Kostja ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 142 lg 1,2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034796011 AS SEB Pank, nr 221023778606 Swedbank AS, nr 33341610002 Danske Bank AS Eesti Filiaal või nr 17001577198 Nordea Pank, viitenumber 3100057277. Hageja võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest. Menetluse käik TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostja ei ole teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud vastamistähtaja pikendamist. Hagimaterjalid on kätte toimetatud kostjale isiklikult. TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine. Kohtu põhjendused Kostja on xxxxx xxxxxxxx kinnistusosakonna xxxxx kinnistusjaoskonna registriossa nr xxxxxxx kantud omandiõiguse alusel (673/8639 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr 6, mille üldpind on 67,30 m2). Xxxxx xxx xx majas on moodustatud Korteriühistu Õ, mille liikmeks on korteriomanikuna ka kostja. Kostja ei ole täitnud oma põhikirjalist kohustust tasuda tähtaegselt sihtotsatabelisi makseid ja võlgneb alates 30.04.2012 esitatud arvest nr 12122 (2012 aprilli eest) kuni 31.08.2013 arveni nr 13249 (2013 augusti eest) hagejale 3363.28 eurot. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Korteriühistu seadus (KÜS) § 151 lg 1 sätestab, et majandamiskulud on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 lg 1 sätestab kaasomaniku kohustuse kanda vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Vastavalt VÕS §-le 100 on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Kostja ei ole hageja poolt tasumiseks esitatud arveid nõuetekohasel viisil tasunud. VÕS § 101
lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. Hageja nõuab kostjalt 3363.28 eurot põhivõlga ning 388.12 eurot viivist. VÕS § 113 lg 1 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Kortreiühistu põhikirja p-st 24.4 tulenevalt on viivise määraks 0,07% päevas tasumata põhinõudelt. Et kostja ei täitnud korteriomanikuna omapoolseid raha maksmise kohustusi tähtaegselt, on kostja viivitanud nimetatud kohustuse täitmisega. See asjaolu annab hagejale õigustuse nõuda kostjalt viivist. Kostja ei ole hageja nõutud viiviste suurust ja nende arvestuslikku õigsust vaidlustanud. Hageja nõue viivise saamiseks on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle. TsMS § 367 järgi võib koos põhinõudega esitada viivisnõude hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutnud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, s.o. kostja. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskuluks käesolevas tsiviilasjas on hagi esitamisel tasutud riigilõiv 325 eurot. Teiste menetluskulude nimekirja hageja vaatamata kohtu 15.10.2013 korraldavale määrusele esitanud ei ole. Vajadus riigilõivu tasumiseks hagiavalduses märgitud ulatuses tuleneb seadusest, s.t. on põhjendatud ja vajalik. Hageja vajaliku ja põhjendatud menetluskulu peab kandma kostja täies ulatuses. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.