Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

Määrusele on õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Võlausaldaja võib pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitada, kui ta menetluse lõpetamise avalduse vastu esitas vastuväite. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. 2 (12)

Tsiviilasi nr 2-11-1573

Asjaolud ja kohtu põhjendused 25.03.2011.a kuulutas kohus välja OÜ Varmont pankroti ning nimetas OÜ Varmont pankrotihalduriks Küllike Mitti. OÜ Varmont (pankrotis) pankrotihaldur Küllike Mitt esitas 27.01.2014.a kohtule kinnitamiseks lõpparuande. 04.02.2014.a esitas pankrotihaldur aruande uuesti parandades aruandes numeratsiooni, aruande sisu sellega ei muutunud. Teade lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded 27.01.2014.a. Võlausaldajad vastuväiteid lõpparuandele ei ole esitanud. Lõpparuandele on lisatud lõppbilanss. Kohtule 27.01.2014.a esitatud lõpparuandes esitatavad andmed PankrS § 162 lg. 2, 3, kohaselt on järgmised:

Tsiviilasi nr 2-11-1573 tegelenud selle kinnistu müügiga), kes teatas, et tema kliendil on huvi kõnealuse kinnistu ostmise vastu ja kinnistu eest pakutav hind on 63 900,- € tingimusega, et selle arvelt kantakse ka maakleritasu 5 % müügihinnast. Pankrotihaldur edastas ostuhuvi viivitamatult pankrotitoimkonnale, kes andis otsusega 01.07.2011. haldurile loa kinnistu reg. osa x müümiseks ilma enampakkumiseta suuremat kasu andval viisil läbirääkimiste teel ja maaklerteenust kasutades vähemalt hinnaga 63 900 €. Sama otsusega anti haldurile luba tasuda maaklerteenuse eest 5 % kinnistu müügihinnast. 14.07.2011. koostatud märkuse kustutamise avalduse, hoonestatud kinnistu müügilepingu, tagatavate nõuete muutmise kokkuleppe ning asjaõiguslepingu ja kinnistamisavalduse alusel võõrandas OÜ Varmont (pankrotis) kinnistu reg. osa nr x maakleri poolt haldurile vahendatud kliendile - Avantago OÜ’le (reg. nr 11382772) hinnaga 63 900,- €. Ostja tasus koheselt kogu kinnistu ostumüügihinna ja haldur on kinnistu valduse ostjale üle andnud. Kinnistusraamatus on vastavad kanded tehtud 20.07.2011. 2.2.2 1⁄2 mõttelise osa hoonestamata kinnistust reg. osa nr x (x) müük 03.06.2011. otsusega andis OÜ Varmont pankrotitoimkond haldurile nõusoleku 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. osa nr x avaliku suulise enampakkumise väljakuulutamiseks alghinnaga 39 000,- €. Võttes arvesse OÜ Varmont juhtkonna poolseid arvamusi ning pankrotitoimkonna 03.06.2011. otsust on pankrotihaldur OÜ’le Varmont (pankrotis) kuuluva 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. nr x müümiseks kuulutanud välja järgmised enampakkumised: 1) 23.05.2012. ametlikus elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded, elektroonilistes müügiportaalides www.varad.ee, www.kv.ee, www.city24.ee, www.kuldnebors.ee ja ajalehes Kuldne Börs 19.06.2012. algusega kell 11.00 toimuva avaliku suulise enampakkumise 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. osa nr x müümiseks alghinnaga 43 000,00 €. Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 2) 29.06.2012. ametlikus elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded, elektroonilistes müügiportaalides www.varad.ee, www.kv.ee, www.city24.ee, www.kuldnebors.ee ja ajalehes Kuldne Börs 26.07.2012. algusega kell 11.00 toimuva avaliku suulise enampakkumise 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. osa nr x müümiseks alghinnaga 40 000,00 €. Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 3) 09.08.2012. ametlikus elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded, elektroonilistes müügiportaalides www.varad.ee, www.kv.ee, www.city24.ee, www.kuldnebors.ee ja ajalehes Kuldne Börs 31.08.2012. algusega kell 13.00 toimuva avaliku suulise enampakkumise 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. osa nr x müümiseks alghinnaga 36 000,00 €. Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 4) 22.10.2012. ametlikus elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded, elektroonilistes müügiportaalides www.varad.ee, www.kv.ee, www.city24.ee, www.kuldnebors.ee ja ajalehes Kuldne Börs 16.11.2012. algusega kell 12.00 toimuva avaliku suulise enampakkumise 1⁄2 mõttelise osa kinnistust reg. osa nr x müümiseks alghinnaga 32 400,00 €. Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. Müügiprotsessi käigus sai selgeks, et kõnealusest kinnistust 1⁄2 mõttelise osa soetamise vastu oli huvi olematu ja sellest tulenevalt ka enampakkumiste alghinnad olid määratud liiga kõrged. 2012. aasta sügisel teatas kohtutäitur Rocki Albert, et on algatanud täitemenetluse kinnistu reg. osa. nr x teise kaasomaniku – Remet Investeeringud OÜ (reg. kood 10688242, endine ärinimi Pretty Grupp OÜ) suhtes ning on alustanud samuti 1⁄2 mõttelise osa kinnistu müüki. 4 (12)

Tsiviilasi nr 2-11-1573

Arvestades asjaolu, et üldjuhul on kinnistu tervikvarana müügi vastu huvi suurem ja sellest tulenevalt ka müügihind kõrgem, otsustas haldur kooskõlastatult pankrotitoimkonnaga korraldada kinnistu reg. osa nr x enampakkumisi edaspidi koos kohtutäituriga. Samuti andis pankrotitoimkond haldurile nõusoleku 1⁄2 mõttelise osa müügi alghinna märkimisväärseks alandamiseks. Vastavalt 27.02.2013. Varmont OÜ (pankrotis) pankrotihalduri Küllike Mitt’i ja kohtutäitur Rocki Albert’i ühisotsusele, on Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee korraldatud enampakkumisi järgmiselt: 1) kohtutäituri ja pankrotihalduri ühine elektrooniline enampakkumine lõpptähtajaga 26.03.2013. kell 11.00 kinnistu reg. osa nr x tervikvarana müümiseks alghinnaga 25 000,00 € (st. Varmont OÜ’le langev müügihinna osa vähemalt 12 500,- €). Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 2) kohtutäituri ja pankrotihalduri ühine elektrooniline enampakkumine lõpptähtajaga 16.05.2013. kell 10.00 kinnistu reg. osa nr x tervikvarana müümiseks alghinnaga 20 000,00 € (st. Varmont OÜ’le langev müügihinna osa vähemalt 10 000,- €). Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 3) kohtutäituri ja pankrotihalduri ühine elektrooniline enampakkumine lõpptähtajaga 16.07.2013. kell 15.00 kinnistu reg. osa nr x tervikvarana müümiseks alghinnaga 17 000,00 € (st. Varmont OÜ’le langev müügihinna osa vähemalt 8 500,- €). Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 4) kohtutäituri ja pankrotihalduri ühine elektrooniline enampakkumine lõpptähtajaga 17.09.2013. kell 10.00 kinnistu reg. osa nr x tervikvarana müümiseks alghinnaga 15 000,00 € (st. Varmont OÜ’le langev müügihinna osa vähemalt 7 500,- €). Enampakkumine nurjus. Varale ei tehtud mitte ühtegi pakkumist. 5) kohtutäituri ja pankrotihalduri ühine elektrooniline enampakkumine lõpptähtajaga 12.11.2013. kell 15.00 kinnistu reg. osa nr x tervikvarana müümiseks alghinnaga 12 000,00 € (st. Varmont OÜ’le langev müügihinna osa vähemalt 6 000,- €). Enampakkumisel õnnestus kinnistu reg. osa nr x müüa OÜ’le Pallosalama (reg. nr. 12335258) hinnaga kokku 12 000,00 €, millest OÜ’le Varmont (pankrotis) ülekandmisele kuuluv 1⁄2 osa moodustas 6 000,- €. Seega on OÜ Varmont (pankrotis) vara müügist laekunud 69 900,00 € (100 % pandiesemed). 2.3 Muud laekumised pankrotivarasse OÜ Varmont pankrotimenetluses on õnnestunud kohtutäituri abiga sisse nõuda pankrotieelseid debitoorseid nõudeid summas 603,79 € (Viktoria Koos’i võlgnevus). Lisaks on pankrotimenetluse ajal laekunud OÜ Varmont pankrotivarasse pangaintresse kogusummas 814,95 €.

Tsiviilasi nr 2-11-1573

3.3 Väljamaksed pankrotivarast PankrS § 146 lg 1 p 2 alusel PankrS § 146 lg 1 p 2 nimetatud väljamakseid OÜ Varmont pankrotimenetluses ei ole. 3.4 Massikohustused (PankrS § 146 lg 1 p 3) OÜ Varmont pankroti väljakuulutamise hetkeks (25.03.2011.) oli äriühingu majandustegevus seiskunud, tegevuse jätkumiseks vajalikud lepingud lõpetatud. Eeltoodut arvestades puuduvad OÜ Varmont pankrotimenetluses äriühingule kuuluva ettevõtte tegevusega seotud kulud ja haldur käsitleb kõiki tekkinud kulusid pankrotimenetluse kuludena. 3.5 Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 146 lg 1 p 4) Seisuga 27.01.2014. moodustavad OÜ Varmont pankrotimenetluse ajal tekkinud pankrotimenetluse kulud kokku 5 570,60 €. Nimetatud summa moodustavad: 1) ajutise pankrotihalduri tasu (vastavalt Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja määrusele 25.03.2011) ja sellele lisanduva sotsiaalmaksu kulu x €; 2) ajutise pankrotimenetluse kulud (vastavalt Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja määrusele 25.03.2011) 456,88 €; 3) pankrotivara arvestusega (raamatupidamine) seotud kulud 53,68 €; 4) kontoriruumide ja seadmete kasutamisega seotud kulud 318,96 €; 5) koopiate tegemisega seotud kulud 34,28 €; 6) tasuliste registriteenustega, riigilõivuga seotud kulud 4,54 €; 7) pangateenustasude kulud 3,87 €; 8) pankrotivara müügiga seotud kulud 3 618,70 €; 9) menetluse teadaannete (nõuete kaitsmise koosolek) avaldamise riigilõiv 6,39 €. Pankrotihaldur kinnitab, et vastavalt PankrS §’le 125 ei ole pankrotihaldur teinud tehinguid iseendaga või endaga seotud äriühingutega (sh. OÜ’ga Õigusbüroo Faktootum). 3.6 Prognoositavad lisanduvad väljamaksed Pankrotihaldur on esitanud koos lõpparuandega kohtule ka taotluse halduritasu määramiseks. OÜ Varmont pankrotivarasse laekumised moodustavad kokku 71 318,74 €, millest PankrS § 651 lg 1 kohaselt on halduritasu alammäär x € (7 x + x (x*7/100) = x). Arvestades aga asjaolu, et valdava osa laekumistest OÜ Varmont pankrotivarasse moodustas laekumine pandieseme müügist, siis ei ole pandieseme müügist laekunud rahast võimalik pankrotimenetluse kulude katteks arvestada mitte enam kui 15 %. Kuna pandiesemest laekumistest 15 % ja muud laekumised on väiksemad kui pankrotimenetluses juba tekkinud kulud ning seaduse järgi arvestatav halduritasu alammäär, siis vähendab haldur tasunõuet. Haldur taotleb halduritasu määrata mitte enam kui x €. PankrS § 65 lg 1 kohaselt halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Pankrotihaldur taotleb halduritasu määramist OÜ Õigusbüroo Faktootum kasuks (s.o. büroo, mille kaudu pankrotihaldur tegutseb). OÜ Õigusbüroo Faktootum on käibemaksukohustuslane, mistõttu lisandub taotletavale halduritasule käibemaks 20 % halduritasust - s.o. x €. Kuivõrd OÜ Varmont ei ole käibemaksukohustuslane on ka käibemaksu näol tegemist OÜ Varmont (pankrotis) kuluga. Halduritasu väljamaksel tuleb OÜ’l Varmont (pankrotis) kanda täiendavalt panga teenustasu kulu summas 0,76 €.

6 (12)

Tsiviilasi nr 2-11-1573 Eeltooduga seoses prognoosib pankrotihaldur täiendavaid kulusid lisaks käesoleva lõpparuande punktis 3.5. märgitutele kogusummas x € (vastavate väljamaksete tegemiseks on summad deponeeritud) järgmiselt: 1) pankrotihalduri tasu x €; 2) käibemaks 1 055,49 €; 3) pangateenuste kulu 0,76 €. Pankrotihalduritasuga seotud kulud on esialgu ainult arvestuslikud. Need saab pankrotivarast välja maksta üksnes juhul, kui kohus määrab halduri tasu taotletud suuruses.

7 (12)

Tsiviilasi nr 2-11-1573 Lõpparuande kohtule esitamise hetkeks moodustavad OÜ Varmont pankrotimenetluse ajal tekkinud kulud 5 570,60 €. Halduritasu taotlusega seoses täiendavalt prognoositavad lisakulud moodustavad x €. Pankrotimenetluses juba tekkinud kuludest ja arvestuslikult lisanduvatest kuludest 8,41 % moodustab: 11 904,31 € x 8,41 / 100 = 1 001,15 €. Kuna aga PankrS § 153 lg 2 kohaselt ei ole pandieseme müügist võimalik kinni pidada enam kui 15 % pandiesemest laekumisest, siis võis J.P. pandiesemest laekumisest kinni pidada ainult 900,00 € ning J.P.’le kui pandipidajale tuli 1. Rahuldamisjärgus igal juhul välja maksta 85 % pandiesemest laekunud summast - st. kokku 5 100,00 €. Ülejäänud osas loetakse võlausaldaja pandiga tagatud nõue lõppenuks. Eeltoodut arvestades on lõpparuande kohtule esitamise hetkeks OÜ Varmont pankrotimenetluses tehtud jaotusettepaneku alusel väljamakseid ainult 1. rahuldamisjärgu võlausaldajate nõude rahuldamiseks 85 % ulatuses kogusummas 59 415,00 €. Andmed jaotiste alusel igale võlausaldajale väljamakstud raha kohta on järgmised:

100 % Raamatupidamiskeskuse kaudu)

100 % Tolliameti kaudu)

100 %

100 %

100 % 111 960.86 0

Tsiviilasi nr 2-11-1573 lõpptähtajaga 12.11.2013. OÜ’le Pallosalama (reg. nr. 12335258). Kogu kinnistu müügihinnast OÜ’le Varmont (pankrotis) ülekandmisele kuulunud 1⁄2 osa moodustas 6 000,€.

9 (12)

Tsiviilasi nr 2-11-1573 2) selgitanud võlgniku raamatupidamises kajastuvad võlgniku nõuded teiste isikute vastu – kontrollinud algdokumentide olemasolu ja nõude põhjendatust/tõendatust, võtnud seisukoha võlgade sissenõudemenetluse jätkamise otstarbekuse küsimuses; 3) selgitanud teiste isikute poolt võlgniku vastu esitatud nõudeid (kontrollinud algdokumentide korrektsust ja nõude põhjendatust/tõendatust); Pankrotimenetluse algusperioodil moodustas olulise osa halduri tegevusest OÜ Varmont pankrotimenetluses teiste isikute poolt esitatud nõuete põhjendatuse ja tõendatuse kontroll, puuduste ilmnemisel aga suhtlemine võlausaldajatega ja neile võimaluse andmine nõudeavalduses esinenud puuduste kõrvaldamiseks. OÜ Varmont pankrotimenetluses toimus 16.01.2012. võlausaldajate nõuete kaitsmise koosolek, millel tunnustati kokku 5 võlausaldaja poolt esitatud nõudeid kogusummas 181 860,86 €. 4) kontrollinud võlgniku majandustegevust kajastavaid dokumente, et selgitada maksejõuetuse põhjusi, selle tekkimise aega, võimalusi vara tagasivõitmiseks, andnud hinnangu võlgniku juhtkonna tegevusele; Pankrotihaldur koostas revisjoni tulemusi kajastava kirjaliku aruande ning esitas selle aruande pankrotitoimkonnale hagide esitamise otstarbekuse osas seisukoha võtmiseks. Pankrotitoimkond ei ole pidanud otstarbekaks teha pankrotivara arvel kulutusi kohtumenetluste algatamiseks. Hinnang maksejõuetuse tekkimise põhjustele ja võlgniku juhtkonna tegevusele on esitatud aruande punktis 11. 5) korraldanud pankrotivara arvestuse ning taganud võlgniku pankrotimenetluseaegse raamatupidamisdokumentide säilimine; Pankrotimenetluse aegset raamatupidamisarvestust on haldur tellinud OÜ’lt ÜK Büroo. Pankrotimenetluse ajal on pankrotihaldur hoidnud OÜ Varmont raamatupidamisdokumente OÜ Õigusbüroo Faktootum arhiiviruumis. OÜ Varmont juhatuse liige Jaanus Ots on andnud enda nõusoleku dokumentide hoidmiseks pärast pankrotimeneltuse lõppemist. 6) viinud seaduses sätestatud juhtudel läbi võlausaldajate üldkoosolekuid ning korraldanud pankrotitoimkonnale nende tööks vajaliku informatsiooni edastamine toimkonna otsuste ning kooskõlastuste saamiseks; 7) koostanud seaduses sätestatud ettekandeid ja aruandeid kohtule, võlausaldajatele ning pankrotitoimkonnale.

Tsiviilasi nr 2-11-1573

Eesti Vabariik (Kohtute Raamatupidamiskeskuse kaudu) Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) SEB Pank AS J.P. MGO Capital OÜ

319.56

319.56

100 %

6 321.40

6 321.40

100 %

32 256.39 11 695.55 61 367.96 111 960.86

32 256.39 11 695.55 61 367.96 111 960.86

100 % 100 % 100 %

Tsiviilasi nr 2-11-1573 kohaselt otsustab kohus pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 4 ja 5 kohaselt pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Samuti märgib pankrotimenetluse lõpetamise määruses kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Kohus kinnitab lõpparuande, sest sellest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on välja toonud maksejõuetuse põhjuse. Pankrotiseaduse § 150 lg 1 kohaselt pankrotimenetluse kulud on: 1) menetluskulud; 2) ajutise halduri tasu; 3) halduri tasu; 4) pankrotitoimkonna liikmete tasu; 5) ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Esitatud lõpparuande kohaselt moodustavad OÜ Varmont pankrotimenetluse ajal tekkinud pankrotimenetluse kulud kokku x €. Nimetatud kulutuste osas on pankrotitoimkond andnud nõusoleku 20.01.2014.a. Selles osas on kohus lõpparuande kinnitanud. Pankrotihalduri tasu nõue on summas x, millele lisandub käibemaks x € ning panga teenustasu on 0.76 €. OÜ Varmont (pankrotis) pankrotitoimkonnal (toimkonna otsus 20.01.2014.a.) vastuväiteid halduri tasule ja panga teenustasule ei ole. Võlgnik on kinnitanud halduri tasule vastuväidete puudumist 06.01.2014.a. kirjaga. Kohus leiab PankrS § 65 lg 2 alusel, et arvesse võttes halduri pankrotivara müügist laekunud rahast ning pankrotihalduri töö mahust, keerukusest ja halduri kutseoskusest, on põhjendatud tasu määramine taotletud ulatuses. Eeltoodut arvestades ning lähtudes PankrS § 651 määrab kohus halduri tasuks x eurot, millele lisandub käibemaks 20 % summas x eurot. Kohus määrab äriseadustiku § 58 lg 1 p 5 alusel OÜ Varmont (pankrotis) dokumentide hoidjaks Jaanus Otsa, kes on andnud sellekohase nõusoleku 06.01.2014.a.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Tartu Kohtunik

12 (12)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.