Pärnu Maakohus
Kohtunik
Sirje Lahesoo
Otsuse tegemise aeg ja koht
29.november 2013 Paide
Tsiviilasja number
2-12-24669
Tsiviilasi
OÜ Paide Elamuhooldus võlgnevuse nõudes
Hagihind
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: OÜ Paide Elamuhooldus, registrikood 10361685, asukoht Pärnu 52 Paide, seaduslik esindaja Enn Piir, juhatuse liige
hagi
Margus
Rikk’
vastu
Kostja: Margus Rikk, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xxxx xxxxxx Asja läbivaatamise aeg
29.november 2013, kirjalik menetlus
Jätta OÜ Paide Elamuhooldus hagi rahuldamata.
Pooled võivad kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.
22.06.2012 esitas OÜ Paide Elamuhooldus Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale Margus Rikk’i vastu hagi võla ja viivise nõudes. 21.11.2012 eelistungil määras kohus muuhulgas hagejale tähtaja 30.11.2012 andmete esitamiseks käesolevas tsiviilasjas nõutava võla perioodi kohta (alguse ja lõpu kuupäevad), samuti selge ja arusaadav tõend võla kujunemise kohta nõude perioodil, samuti andmed selle kohta, millise perioodi eest nõuti võlga kohtuasjas tsiviilasi nr 2-11-44337 ning selgitus kostja vastuväites nimetatud 85.27 euro kohta. 05.11.2013 määras kohus jätkata asja lahendamist kirjalikus menetluses TsMS § 404 lg 1 alusel, teatas pooltele tähtaja avalduste ja dokumentide esitamiseks, samuti otsuse avalikult teatavaks tegemise aja ja viisi (II kd tl 13). Määrus on kostjale kättetoimetatud 12.11.2013 (II kd tl 18), hagejale 15.11.2013 (II kd tl 20).
- 20.12.1999 sõlmisid hageja OÜ Paide Elamuhooldus (edaspidi hageja) ja Margus Rikk (edaspidi kostja) erastatud eluruumi ja eluruumi juurde kuuluva elamu mõttelise osa halduslepingu; - lepingu punktis 2.6 kohustab korteriomanikku tasuma haldajale elamu ekspluatatsiooni, hooldusja remondikulude ning kommunaalteenuste eest vastavalt volikogu poolt kehtestatud tariifidele ja tähtajaks (järgneva kuu 25-ndaks kuupäevaks);
Tsiviilasi nr 2-12-24669 - lepingu punktis 6 kohaselt kui omanik ei tasu tähtaegselt temale arvestatud majavalduse hoolduskulusid või kommunaalteenuseid, siis nõutakse temalt sisse viivis 0,1% tasumisele kuuluvast summast päevas iga viivitatud päeva eest; - kostja ei ole esitatud arvetest johtuvalt oma kohustusi täielikult ja tähtaegselt täitnud. Kostja võlgneb hagejale jätkuvalt 211.22 eurot; - kostjale esitatud arvest nr TE106821 summa 52.51 osas on Pärnu Maakohus 21.11.2011 määrusega nr 2-11-44337 lõpetanud menetluse kompromissi kinnitamisega; - arvete arvestuse tabelis kajastatud arve nr kohtumäärus 2-11-44337 summas 251.80 eurot sisaldab ka 21.11.2011 Pärnu Maakohtu kohtumäärusega 2-11-44337 välja mõistetud menetluskulusid. - ajavahemikus 17.09.2011 kuni 29.05.2012 kostja poolt tasutud 1273.20 eurot on hageja arvestanud kostjale varasemalt esitatud arvete ja võlgnevuste katteks; - hageja on arvestanud kostjale võlgnevust alates 29.02.2012 esitatud arvest TE201376, mille summa on 132.79 eurot ja jääk 85.27 eurot; - kostja on omapoolse rahalise kohustuse täitmisega viivitanud, mistõttu hageja nõuab kostjalt alates 29.05.2012 kuni 21.06.2012 viivist 0,1% tasumisele kuuluvast summast päevas iga viivitatud päeva eest ; Hageja palub kostjalt enda kasuks välja mõista 211.22 eurot põhivõlga, 5.04 eurot hagiavalduse esitamise ajaks sissenõutavaks muutunud viivist ja alates 22.06.2012 viivist 0,1% põhinõudest päevas kuni kohase täitmiseni Lisaks eelmärgitule kättetoimetatud.
on
hageja
esitanud
korduvalt
täiendavaid
selgitusi,
mis
on
kostjale
Kostja hagi ei tunnista ning vaidleb sellele vastu. Vastuväidete kohaselt - ei ole OÜ Paide Elamuhooldus hagi seaduslik, kuna hagis esitatud nõue on juba kohtumenetluses olnud ning saanud lahenduse poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu kinnitamisega kohtu poolt tsiviilasjas nr 2-11-44337; - hagi esitamisega eirab hageja kohtulikult kinnitatud poolte kompromisslepingut; Eelistungil seletas kostja, et on hagejaga tsiviilasjas nr 2-11-44337 sõlmitud kompromisslepingu täitnud ja kõik võlad ära maksnud. Kompromisslepinguga hageja vähendas oma võlanõuet kostja kasuks.Käesolevas menetluses nõuab aga hageja temalt seda osa tagasi, mille võrra ta kompromissi sõlmides võlgnevust vähendas. Hageja esitas kostjale võlanõude perioodi jaanuar 2011 kuni mai 2011 eest, kuid mingit selgitust ega viidet, kuidas see võlg on tekkinud, ta kostjale esitanud ei ole. Hageja peab tõendama, et praegune nõue ei puuduta seda võlaperioodi, mille kohta kompromiss sõlmiti.
Tsiviilasi nr 2-12-24669 Kostja väitis, et ta on tsiviilasjas nr 2-11-44337 sõlmitud kompromissist tulenevad rahalised kohustused täielikult täitnud (tl 83). Hageja ei ole kostja eelnimetatud väidet ei otsesõnu ega muude avaldustega vaidlustanud. Eeltoodut arvestades loeb kohus TsMS § 231 lg 4 alusel kostja eelmärgitud väite hageja poolt omaksvõetuks.
/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Lahesoo Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.