Õigeksvõtul põhinev otsus
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Ingrid Niinemägi
Otsuse tegemise aeg ja koht
18.novembril 2013.a. Paide kohtumaja
Tsiviilasja number
2-13-37808
Tsiviilasi
Korteriühistu xxxx xxxxxx xx hagi Ester Rääk-Kuusma vastu võlgnevuse nõudes
Hagihind
677.38 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Korteriühistu xxxx xxxxxx xx, registrikood xxxxxxxx, asukoht xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Hageja seaduslik esindaja Irina Kaljusaar, e-post: x Kostja: Ester Rääk-Kuusma, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, e-post: x
Menetlus
Kirjalik eelmenetlus
1.Rahuldada hagi. 2.Välja mõista Ester Rääk-Kuusmalt Korteriühistu xxxx xxxxx xx kasuks 677.38 eurot (kuussada seitsekümmend seitse eurot ja 38 senti) majandamiskulude võlgnevuse katteks. 3.Välja mõista Ester Rääk-Kuusmalt Korteriühistu xxxx xxxxxx xx kasuks 125 eurot (ükssada kakskümmend viis eurot) menetluskulude hüvitamiseks. 4.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
1.Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-13-37808 kannab Ester Rääk-Kuusma täies ulatuses. 2.Korteriühistu Türi Ravila 11 menetluskulu on 125 eurot hagihinnalt tasutud riigilõivu.
Kohtuotsusele peale võib esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Menetluse käik 15.08.2013 esitas Korteriühistu xxxx xxxxxx xx hagi Ester Rääk-Kuusma vastu võlgnevuse nõudes. Pärast hagiavalduse puuduste kõrvaldamist võttis kohus 11.09.2013 hagi menetlusse, toimetas hagiavalduse koos lisadega kostjale isiklikult kätte ja määras kostjale tähtaja vastamiseks. Kostja on elektrooniliselt kohtule vastanud 19.10.2013, tunnistades hagi ning selgitanud, et on võlgnevuses seoses ajutiste majanduslike raskustega. Ka on kostja teatanud võlgnevuse
likvideerimisest kohtuta, kuid andmed kostjapoolse võlgnevuse likvideerimise kohta kohtulahendi koostamise aja seisuga kohtul puuduvad. Kohtu seisukoht VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 kohaselt kohustuse rikkumine on võlasuhetest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. Kostja on xxxxx xxxxxx xxxxxx asuva korteriomandi omanik ja korteriühistu xxxx xxxxxx xx liige. Hageja on moodustatud elamusxxxxxx xx asuvate korteriomandite ühiseks haldamiseks. Korteriühistuseaduse (KÜS) § 151 lg 1 ja hageja põhikirja p 4.2.6 kohaselt on kostja kohustatud võtma igakuuliselt osa nii elamu majandamiseks tehtud vajalike kulude kandmisest kui tasuma veevarustuse, kanalisatsiooni, soojusenergia, jäätmekäitluse ning hageja poolt talle osutatud muude teenuste eest. Kostja ei ole eelnimetatud rahalisi kohustusi nõuetekohaselt täitnud ning tal on perioodi eest 01.01.2012 kuni 31.07.2013 hagejale tasumata 677.38 eurot. Hageja on kostjale esitanud igakuuliselt tasumiseks arved ning kostja pole neid vaidlustanud. Kuna kostja ei ole nõuetekohaselt maksnud hagejale elamu majandamiskulusid ja tasunud osutatud teenuste eest, on kostja on rikkunud seadusest (KÜS) tulenevaid rahalisi kohustusi ning hageja nõue on põhjendatud. Menetluskulud TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, seega kostja. TsMS § 1741 lg 1 kohaselt määrab kohus kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. Hageja menetluskulu koosneb hagiavalduse esitamisel hagihinnalt tasutud riigilõivust summas 125 eurot. Vajadus nimetatud kulu kandmiseks hagiavalduses märgitud ulatuses tuleneb seadusest, s.t. on põhjendatud ja vajalik. Hageja vajaliku ja põhjendatud menetluskulu peab kandma kostja täies ulatuses. TsMS § 468 lg 1 p 1 alusel tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.