lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-35313/21

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 22.08.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-12-35313/21
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.08.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1105
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-12-35313

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Viktor Brügel

Määruse tegemise aeg ja koht

22.august 2013.a, Kentmanni kohtumaja, Tallinn

Tsiviilasja number

2-12-35313

Tsiviilasi

JJ hagi MM vastu põhivõlgnevuse 58275,98 euro, leppetrahvi, intressi ja viivise nõudes

Tsiviilasja hind

72980,77 eurot

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: JJ(isikukood XX, elukoht XXX); Hageja esindaja: vandeadvokaat Natalia Lausmaa; e-post: [email protected]); Kostja: MM(isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja esindaja: vandeadvokaat Merilin Valdmaa; e-post: [email protected]).

Asja läbivaatamine

Kohtuistung 23.05.2013 / kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Pooled on esitanud kohtule allkirjastatud kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada JJ (hageja) ja MM (kostja) (koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.Hageja ja kostja kinnitavad, et lõpetavad nende vahel 23. detsembril 2004. a sõlmitud XXXkinnistust moodustatava kinnistu võlaõigusliku müügileping (edaspidi Müügileping) vastastikusel kahepoolsel kokkuleppel. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et hageja 31. märtsi 2011. a Müügilepingust taganemisavaldus on tühine.
2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Seoses Müügilepingu lõppemisega pooltevahelise kokkuleppe tõttu tagastab kostja hagejale Müügilepingu alusel saadud ostuhinna summas 28 952 eurot (edaspidi Kompromissisumma).
3.Kompromissisummast 5 000 eurot maksab kostja hagejale 3 tööpäeva jooksul alates Kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Hageja soovil kannab kostja nimetatud summa kolmanda isiku JJ arveldusarvele nr XXXXXXXX Danske Bank.
4.Ülejäänud osa Kompromissisummast (s.o 23 952 eurot) maksab kostja hageja hiljemalt 01. veebruariks 2014. a, eeldusel, et hageja ilmub kostja poolt määratud ajal notarisse ning annab oma nõusoleku Müügilepingu alusel XXX kinnistule seatud eelmärke kustutamiseks. Kompromissisumma makstakse hagejale välja notari deposiitkonto kaudu, peale eelmärke kustutamiseks nõusoleku andmist. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et

2-12-35313

vastava eelmärke kustutamiseks nõusoleku andmiseks vastava tahteavalduse tõestamine on eelduseks käesolevas punktis nimetatud osas Kompromisssumma tasumiseks. Juhul kui mistahes põhjusel vastav tahteavaldus eelmärke kustutamiseks ei ole hageja poolt käesolevas punktis nimetatud tähtajaks antud, lükkub käesolevas punktis Kompromissisumma tasumise tähtaeg vastavas osas edasi. Hageja avaldab ja kinnitab, et ei oma eeltoodust tulenevalt kostja vastu mingeid nõudmisi ega pretensioone.

5.Kompromisslepingu p-des 3 ja 4 märgitud rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel on hagejal õigus nõuda kostjalt viivist 0,05 % päevas viivitatud summast kuni kogu kohustuse täieliku täitmiseni. Eelnevat eeldusel, et viivitus ei ole tingitud hagejast sõltuvatest asjaoludest.
6.Kostja poolt käesolevas kompromisslepingus kokkulepitud rahalise kohustuse mittetäitmisel kompromissis nimetatud tähtaegadeks on hagejal õigus pöörduda kummagi rahalise kohustuse sundtäitmiseks eraldi kohtutäituri poole. Kompromisslepingu p. 5. märgitud hageja kohustus avaldada notariaalse avaldusega või digiallkirjastatult nõusolekut XXX kinnistu suhtes omandamise tagamiseks seatud eelmärke kustutamiseks teostatakse sellisel juhul sundtäitmise menetluse käigus.
7.Pärast Kompromissilepingust tulenevate kohustuste täitmist loevad pooled Müügilepingust tulenevad ja sellega seotud kohustused teineteise ees täielikult ja nõuetekohaselt täidetuks. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad Müügilepingu sõlmimise, täitmise ja lõpetamise osas teineteise suhtes mistahes nõudmised ja pretensioonid.
8.Poolte poolt tsiviilasjas nr 2-12-35313 kantud menetluskulud (sh võimalikud kohtueelsed õigusabikulud) jäävad poolte enda kanda.
9.Pooled paluvad Harju Maakohtul lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-1235313 ning kinnitada käesolev Kompromissileping kohtumäärusega.
10.Kompromissilepingu sõlmimisega seoses taotleb hageja hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist 1/2 osas ehk summas 550 eurot ning tagastada see JJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Danske Bank.
11.Kui kohus Kompromissilepingut ei kinnita või kui Kompromissilepingut kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma Kompromissileping tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissilepingu sel juhul algusest peale kehtetuks
12.Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.
13.Pooled on TsMS § 64 lõike 2 kohaselt kokku leppinud, et lühendavad Kompromissilepingu kinnitamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega. Pooltel on õigus esitada määruskaebus Kompromissilepingu kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele 3 (kolme) päeva jooksul nimetatud kohtumääruse kättetoimetamisest. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-12-35313 menetlus. Tagastada JJ pool tasutud riigilõivust summas 550 (viissada viiskümmend ) eurot ning kanda see JJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Danske Bank. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

2-12-35313 Edasikaebamise kord Määruse osa peale, millega menetlus lõpetati, võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme (3) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud JJ esitas 05.09.2012.a Harju Maakohtule hagi MM vastu ostusumma tagastamise, leppetrahvi, intressi ja viivise nõudes hagihinnaga 72980,77 eurot, millest põhinõue moodustab 58275,98 eurot. 15.08.2013.a esitasid pooled kohtule taotluse allkirjastatud kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. Hageja on esitanud taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et

2-12-35313 lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Kohus lühendab poolte soovil edasikaebetähtaega. Hageja on 05.09.2012.a tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu summas 1100 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele 221023778606 viitenumbriga 2900072123, selgitusega „Riigilõiv hagiavalduselt“. Hageja on esitanud taotluse poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Seega tagastab kohus pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 550 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda JJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX Danske Bank-is.

/allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Brügel kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja