Tsiviilasi nr.2-12-18551
Kohus
Harju Maakohus,
Kohtukoosseis
Kohtunik Haide Rimmel
Otsuse tegemise aeg ja koht 03.juuni 2013.a Tartu mnt kohtumaja Tallinn Tsiviilasja number
2-12-18551
Tsiviilasi
TKAS-i hagi J väljamõistmiseks
Hagihind
427,84 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: TKAS (reg kood XXX; asukoht XXX) Hageja seaduslik esindaja: juhatuse liige NM (e-post: XXX) Kostja: J Ž (isikukood XXX; elukoht XXX; e-post: XXX)
Menetluse liik
Lihtmenetlus
Ž
vastu
võlgnevuse
427,84
euro
Hagi rahuldada. Välja mõista JŽAS-i TKkasuks kommunaalteenuste võlg 624 eurot ja 14 senti. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud kostja kanda. Välja mõista JŽAS-i TK kasuks riigilõiv 100 eurot. Edasikaebamise kord Pooltel on õigus esitada otsuse teinud maakohtule taotlus kohtuotsuse täiendamiseks kirjeldava ja põhjendava osaga 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest. Otsuse täiendamine toimub kirjalikus menetluses. Kohus ei anna luba edasi kaevata. Ringkonnakohus võtab apellatsioonkaebuse menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuses on antud luba edasikaebamiseks või kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul alates kirjeldava ja põhjendava osaga täiendatud kohtuotsuse kättetoimetamisest. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,
mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Menetluse käik, tõendid ja kohaldatav seadus 10.05.2012.a esitas TKAS maksekäsu kiirmenetluse avalduse JŽ vastu võlgnevuse 427,84 euro väljamõistmiseks. Kuna võlgnik esitas makseettepanekule vastuväite, andis Pärnu Maakohus 11.10.2012.a määrusega asja üle Harju Maakohtule hagimenetluses jätkamiseks. 26.10.2012.a esitas TKAS kohtule hagi JŽ vastu võlgnevuse 427,84 euro väljamõistmiseks, mida korrigeeris nõude osas 30.11.2012.a, paludes kostjalt välja mõista võlgnevus summas 624,14 eurot. Kohus võttis 03.12.2012.a määrusega hageja hagi kostja vastu lihtmenetlusse. Pooltele on selgitatud õigus olla ärakuulatud. Kostja esitas vastuse, milles märgib, et ei tunnista hagi, kuna kostja ei ole teadlik halduslepingust, millest hagiavalduses jutt on. Samuti ei ole dokumenti, millest nähtuks, et hageja oleks valitud valitsejaks või teenuse osutajaks. 17.02.2013.a seisukohas esitas hageja XXX korteriomanike üldkoosoleku protokolli 12.12.2002. a, millest selgub, et hageja on valitud elamu XXX valitsejaks. Teenuste hinnad on samad, millised on kehtestanud Tamsalu Vallavalitsus ja teenuste hindu ei ole muudetud, vaid eurode tulekul teisendatud. Hageja palub kostjalt välja mõista 624,14 eurot ja menetluskulud jätta kostja kanda. 26.02.2013.a vastuses kostja jääb eelmärgitu juurde ja lisab, et üldkoosoleku protokollist ei selgu, et oleks majanduskava esitatud ning kinnitatud. Puuduvad ka viited, et alates detsember 2002 kuni käesoleva ajani oleks majanduskavasid ja aastaaruandeid kinnitatud. Seoses sellega puudub kostjal ülevaade rahavahendite kogumise ja kasutamise kohta. Lisaks on korduvalt hindu (sh elekter, prügivedu jne) muudetud, mistõttu on arusaamatu väide, et hindu ei ole muudetud. Kohus teeb vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 405 lg 1 p 9 ning § 444 lihtmenetluses otsuse ilma kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus tugineb otsuse tegemisel järgmistele tõenditele: • 12.12.2002.a korteriomanike üldkoosolekul on vastu võetud otsus, et elamu XXX valitsejaks määrati AS TK; • Tamsalu Linnavalitsuse 15.03.2005.a korraldus AS-i TK poolt hinnatavate eluruumide hooldustasude kehtestamise kohta; • Tamsalu Vallavalitsuse (Tamsalu linn on vallasisene linn) 21.12.2007.a korraldus AS-i TK poolt müüdava soojuse piirhinna kehtestamise kohta; • Tamsalu Vallavalitsuse 31.05.2012.a korraldus AS-i TK poolt hallatavates elamutes haldustasu hinna kehtestamise kohta; • registriväljavõte selles, et JŽ on korteriomandi asukohaga XXX, omanik; • Hageja poolt kostjale esitatud arved perioodi alates veebruar 2011 kuni september 2012 kogusummas 624,14 eurot eest. Otsuse tegemise aluseks on korteriühistuseaduse § 2 lg 1, § 5 lg 1, § 7 lg 4, § 13 lg 4 ja § 151. Tulenevalt TsMS § 162 lg-st 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagiavaldusest nähtub, et hageja on kandnud kulusid riigilõivu tasumise näol, kuulub kostjalt väljamõistmisele riigilõiv summas 100 eurot. Ülejäänud menetluskulude rahalist kindlaksmääramist võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule, avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ja kulusid tõendavad dokumendid (TsMS § 174 lg 2)
/allkirjastatud digitaalselt/ Haide Rimmel kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.