Kersti Kerstna-Vaks, Kai Kullerkupp, Üllar Roostoja
Määruse tegemise aeg ja koht
20. veebruar 2013, Tartu
Tsiviilasja number
2-10-31874
Tsiviilasi
AS Eedeni Keskus hagi Spetsialiteet OÜ vastu 465,75 krooni ja viivise väljamõistmiseks ning Spetsialiteet OÜ, Katrin Metslangi ja Kaja Terase vastu 100 945,56 krooni ja viivise väljamõistmiseks Spetsialiteet OÜ vastuhagi AS Eedeni Keskus vastu
12.septembri 2008 üürilepingu nr 82 ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ning trahviarvete nr 4715 ja 4716 tühistamiseks Kompromissi kinnitamine
Vaidlustatud kohtulahend
Tartu Maakohtu 28. juuni 2012 otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Spetsialiteet
OÜ,
Katrin
Metslangi
ja
Kaja
Terase
apellatsioonkaebus Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende
Apellandid:
esindajad
kostja 1 (vastuhagis hageja) – Spetsialiteet OÜ (rk: 11075917) kostja 2 – Katrin Metslang (ik: XXXX) kostja 3 – Kaja Teras (ik: XXXX) kostjate 2 ja 3 esindaja – advokaat Valli Murde
Vastustaja (hageja, vastuhagis kostja) – AS Eedeni Keskus (rk: 11320788), esindaja vandeadvokaat Grete Säde
Kinnitada AS Eedeni Keskus (mida esindab lepinguline esindaja vandeadvokaat Grete Säde) ja Spetsialiteet OÜ (mida esindavad juhatuse liikmed Kaja Teras ja Katrin Metslang) ning Kaja Terase ja Katrin Metslangi vahel
19.veebruaril 2013 järgmistel tingimustel sõlmitud kompromiss: 1) Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang kohustuvad solidaarselt AS-le Eedeni Keskus tsiviilasjas nr 2-10-31874 esitatud põhihagi ja vastuhagi menetluse lõpetamiseks kompromissi korras tasuma kokku 9000 (üheksa tuhat) eurot; 2) kompromissilepingu punktis 1 märgitud summa kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang tasuma 18 kuu jooksul igakuiste võrdsete osamaksetega (igakuise osamakse suurus on 500 (viissada) eurot) iga kuu 20. kuupäevaks, seejuures esimese makse kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang tegema 20. septembriks 2013; 3) kõik kompromissilepingus märgitud summad kohustuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang tasuma AS Eedeni Keskus arveldusarvele nr 10220065678014 AS-s SEB Pank; 4) juhul, kui Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang viivitavad käesolevas kompromissilepingus nimetatud mistahes makse tasumisega rohkem kui 30 pangapäeva, on AS-l Eedeni Keskus õigus kogu võlgnevus koheselt sisse nõuda. Tasumisega viivitamisel lisandub tasumata summale ka viivis määraga 0,15% päevas; 5) kompromissilepingu sõlmimisega loobub AS Eedeni Keskus lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu; 6) kompromissilepingu sõlmimisega loobuvad Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest AS Eedeni Keskus vastu; 7) poolte poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) on hõlmatud käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud summaga ning need jäävad punkti 1 kohaselt solidaarselt Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi kanda. Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) jäävad nende endi kanda;
8) pooled on kokku leppinud, et kuni kompromissilepingust tulenevate kohustuste kohase täitmiseni jääb kehtima tsiviilasjas nr 2-10-31874 hagi tagamise korras seatud hüpoteek.
2.Tühistada Tartu Maakohtu 28. juuni 2012 otsus tsiviilasjas nr 2-10-31874 ja lõpetada tsiviilasjas nr 2-10-31874 menetlus.
3.Tagastada Katrin Metslangile (ik: XXXX, konto nr XXXX) riigilõiv 225 (kakssada kakskümmend viis) eurot.
4.Jätta AS Eedeni Keskus taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamiseks rahuldamata.
5.Jätta Katrin Metslangile ja Kaja Terasele ringkonnakohtu menetluses määratud riigi õigusabi kulud Eesti Vabariigi kanda.
6.Määrus saata täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele. Edasikaebamise kord
Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule ühe tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagimenetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
ASJAOLUD
1.Tartu Ringkonnakohtu menetluses on Spetsialiteet OÜ, Katrin Metslangi ja Kaja Terase apellatsioonkaebus Tartu Maakohtu 28.06.2012 otsuse peale AS Eedeni Keskus hagis Spetsialiteet OÜ vastu 465,75 krooni ja viivise väljamõistmiseks ning Spetsialiteet OÜ, Katrin Metslangi ja Kaja Terase vastu 100 945,56 krooni ja viivise väljamõistmiseks ning Spetsialiteet OÜ vastuhagis AS Eedeni Keskus vastu 12.09.2008 üürilepingu nr 82 ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ning trahviarvete nr 4715 ja 4716 tühistamiseks.
2.19.02.2013 kohtuistungil sõlmisid pooled AS Eedeni Keskus, mida esindab lepinguline esindaja vandeadvokaat Grete Säde, ja Spetsialiteet OÜ, mida esindavad juhatuse liikmed Kaja Teras ja Katrin Metslang, ning Kaja Teras ja Katrin Metslang, arvestades, et: (a) AS Eedeni Keskus esitas 02.07.2010 Tartu Maakohtule hagiavalduse solidaarselt Spetsialiteet OÜ, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu võlgnevuse nõudes, millest 100 945,56 krooni moodustab põhivõlg, kuni 01.07.2010 seisuga arvestatud viivis summas 11 757,43 krooni ning TsMS § 367 järgne viivisenõue. Ühtlasi esitas AS Eedeni Keskus hagiavalduses raha väljamõistmise nõude Spetsialiteet OÜ vastu, millest 465,75 krooni moodustab põhinõue, 110,20 krooni kuni 01.07.2010 arvestatud viivisenõue ning TsMS § 367 järgne viivisenõue (tsiviilasi nr 2-10-31874 põhihagi); (b) Spetsialiteet OÜ esitas AS Eedeni Keskus vastu Tartu Maakohtule 05.11.2010 vastuhagi, milles Spetsialiteet OÜ esitas nõude üürilepingu nr 82 ülesütlemise tühisuse
tunnustamiseks ning trahviarvete nr 4716 ja 4715 tühistamiseks (tsiviilasjas nr 2-10-31874 vastuhagi); (c) Tartu Maakohus on 28.06.2012 teinud põhihagi ja vastuhagi osas otsuse, mille osas on Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang esitanud apellatsioonkaebuse. Kaebust menetleb Tartu Ringkonnakohus; (d) AS Eedeni Keskus, Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang on pidanud läbirääkimisi eesmärgiga lõpetada tsiviilasja nr 2-10-31874 põhihagi ja vastuhagi esemeks olevad vaidlused kompromissiga (TsMS § 430), kompromissilepingu (TsMS § 430 lg 1) alljärgnevatel tingimustel: AS Eedeni Keskus, Spetsialiteet OÜ, Kaja Teras ja Katrin Metslang lõpetavad hetkel Tartu Ringkonnakohtu menetluses olevad tsiviilasja nr 2-10-31874 põhihagi ja vastuhagi esemeks olevad vaidlused kompromissilepinguga. Kompromissileping on sõlmitud alljärgnevatel tingimustel (kompromissi tingimused): 1) OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang kohustuvad solidaarselt AS-le Eedeni Keskus tsiviilasjas nr 2-10-31874 esitatud põhihagi ja vastuhagi menetluse lõpetamiseks kompromissi korras tasuma kokku 9000 eurot. 2) Kompromissilepingu punktis 1 märgitud summa kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang tasuma 18 kuu jooksul igakuiste võrdsete osamaksetega (igakuise osamakse suurus on 500 eurot) iga kuu 20. kuupäevaks, seejuures esimese makse kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang tegema 20.09.2013. 3) Kõik kompromissilepingus märgitud summad kohustuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang tasuma AS Eedeni Keskus arveldusarvele nr 10220065678014 AS-s SEB Pank. 4) Juhul, kui OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang viivitavad käesolevas kompromissilepingus nimetatud mistahes makse tasumisega rohkem kui 30 pangapäeva, on AS-l Eedeni Keskus õigus kogu võlgnevus koheselt sisse nõuda. Tasumisega viivitamisel lisandub tasumata summale ka viivis määraga 0,15% päevas. 5) Kompromissilepingu sõlmimisega loobub AS Eedeni Keskus lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin Metslangi vastu. 6) Kompromissilepingu sõlmimisega loobuvad OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest AS Eedeni Keskus vastu. 7) Poolte poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) on hõlmatud käesoleva kompromissilepingu punktis 1 nimetatud summaga ning need jäävad punkti 1 kohaselt solidaarselt OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin Metslangi kanda. OÜ Spetsialiteet, Kaja Terase ja Katrin Metslangi poolt tsiviilasjaga nr 2-10-31874 seoses kantud menetluskulud (nii põhihagi kui vastuhagi) jäävad nende endi kanda. 8) AS Eedeni Keskus, OÜ Spetsialiteet, Kaja Teras ja Katrin Metslang on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-10-31874 menetlust lõpetava kohtumääruse peale määrusekaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) tööpäevani määruse kättetoimetamisest alates.
9) Käesolev kompromissileping jõustub Tartu Maakohtu kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-10-31874 põhi- ja vastuhagi menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel. 10) Pooled on kokku leppinud, et kuni kompromissilepingust tulenevate kohustuste kohase täitmiseni jääb kehtima tsiviilasjas nr 2-10-31874 hagi tagamise korras seatud hüpoteek. 11) AS Eedeni Keskus palub kohtul tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. OÜ Spetsialiteet palub samuti tagastada pool riigilõivust.
RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED
3.Ringkonnakohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, välja arvatud selle punktid 8, 9 ja 11. Ringkonnakohus tühistab seoses kompromissi kinnitamisega tulenevalt TsMS § 431 lg-st 2 Tartu Maakohtu 28.06.2012 otsuse ja lõpetab tsiviilasjas menetluse TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.
4.Ringkonnakohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kooskõlas TsMS §-ga 430 kinnitada, kuna kompromiss ei ole kinnitatavas osas vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissi võimalik täita. Kuna menetlusosalisi esindavad advokaadid, ei pea kohus tulenevalt TsMS § 431 lg-st 1 selgitama TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgi. Kinnitamata tuleb jätta kompromissi punkt 9, mille kohaselt kompromissileping jõustub Tartu Maakohtu (õige oleks Tartu Ringkonnakohtu, kuna tsiviilasi on Tartu Ringkonnakohtu menetluses) kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-10-31874 põhi- ja vastuhagi menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel. Nimetatud punktis märgitu ei puuduta poolte omavahelisi suhteid, vaid tuleneb seadusest ja ei ole seetõttu kompromissi osaks. Samuti tuleb jätta kinnitamata kompromissi punkt 11, mis puudutab suhteid riigiga viimasele tasutud riigilõivu tagastamise küsimuses, millise taotluse osas võtab seisukoha kohus. Ringkonnakohus jätab kinnitatava kompromissi tekstist välja ka punkti 8, kus pooled on leppinud kokku, et lühendavad kompromissi kinnitava ja tsiviilasja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määrusekaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani määruse kättetoimetamisest alates. Kokkulepe vastab TsMS § 661 lg-le 4, mille kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada, kuid nimetatud kokkuleppe toob ringkonnakohus ära kohtumääruse osas „Edasikaebamise kord“.
5.Ringkonnakohus leiab, et Katrin Metslangile tuleb tema taotlusel TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool Spetsialiteet OÜ eest apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust, s.o 225 eurot. Riigilõiv on tasutud 03.10.2012 summas 450 eurot Katrin Metslangi kontolt nr XXXX, selgitusega „tsiviilasi 2-10-31874“, Rahandusministeeriumi kontole viitenumbriga 2900072783. AS Eedeni Keskus taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamiseks tuleb jätta rahuldamata, kuna TsMS § 150 lg 3 kohaselt avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu.
6.Tartu Ringkonnakohtu 25.10.2012 määrusega anti Katrin Metslangile ja Kaja Terasele riigi õigusabi kohustusega solidaarselt osamaksetena täielikult hüvitada riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud. Ringkonnakohus leiab, et arvestades Katrin Metslangi ja Kaja Terase majanduslikku seisundit ning asjaolu, et tsiviilasjas sõlmiti kompromiss, esineb TsMS § 190 lg-s 7 sätestatud alus vabastada Katrin Metslang ja Kaja Teras riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulude riigituludesse tasumise kohustusest täielikult. Eeltoodust tulenevalt jäävad Katrin Metslangile ja Kaja Terasele ringkonnakohtu menetluses määratud riigi õigusabi kulud riigi kanda.
Kersti Kerstna-Vaks
Kai Kullerkupp
Üllar Roostoja
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.