Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Anne Randjärv

Otsuse teatavakstegemise

15.03.2011 a. Rapla Kohtumaja kantselei kaudu

aeg ja koht Tsiviilasja number

2-11-7771

Hagi ese Hagi hind Menetlusosalised

Rahalise kohustuse täitmise nõue

984.02 EUR

Hageja: OÜ Mardi Maja 10237252, asukoht: Rapla, Koidu 17-1 Kostja: Küllike Kuusik xxxxxxxx

Istungi toimumise aeg

xxxxxxxxxxx elukoht:xxxxx xx-xx

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada. Välja mõista Küllike Kuusik’ult (xxxxxxxxxxx) OÜ Mardi Maja (10237252) kasuks 1101 (üks tuhat ükssada üks) EUR ja 79 senti. Tunnistada kohtuotsus TsMS § 468 lg.1 p.1 alusel viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud tsiviilasjas nr.2-11-7771 kannab Küllike Kuusik. OÜ-l Mardi Maja on õigus 30 päeva jooksul käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates taotleda kohtult

menetluskulude rahalist kindlaksmääramist. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest alates. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui pooled ei taotle asja arutamist kohtuistungil. Asjaolud ja hageja nõue Hagi kohaselt on kostja korteri asukohaga xxxxx, xxxxx x-xx omanik. Elamut xxxxx, xxxxx x haldas kuni 31.12.2010.a. hageja. Kostja ei ole nõuetekohaselt tasunud hageja poolt esitatud arveid ning võlgneb hagejale 984.02 EUR. Võlg on kujunenud perioodil jaanuar 2009.a. kuni jaanuar 2011.a. Hageja taotleb kostjal võla summas 984.02 EUR ja viivise summas 117.76 EUR väljamõistmist, toetudes VÕS § 76 lg.1. Kostjate seisukoht Kostja on kohtule teatanud, et võtab hagi õigeks ja on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kostja hinnangul tuleks menetluskulud jagada poolte vahel võrdselt. Kostjal on võimalus võlgnevust tasuma asuda 2011.a. aprillikuust alates summas 50 EUR kuus. Kohtu seisukoht Poolte vahel olid lepingulised suhted. VÕS § 8 lg.2 tulenevalt on leping lepingupooltele täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg.1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt seadusele või lepingule. VÕS § 101 lg.1 p.1 kohaselt on võlausaldajal õigus nõuda kohustust rikkunud võlgnikult selle täitmist ja sama seaduse p.6 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral ka viivist. Seega on esitatud nõue õiguslikult põhjendatud, kostja on selle ka õigeks võtnud ning hagi kuulub rahuldamisele täies ulatuses. TsMS § 162 lg.1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seega kannab kõnesolevas asjad menetluskulud kostja. TsMS § 468 lg.1 p.1 kohaselt tunnistab kohus hagi õigeksvõtul põhineva otsuse viivitamata täidetavaks, st otsuse täitmist saab nõuda enne selle jõustumist. Kuna kostja on teinud oma kirjalikus vastuses ettepaneku tasumise kohta, juhib kohus poolte tähelepanu asjaolule, et kompromissi sõlmimine on võimalik kuni kohtuotsuse jõustumiseni ja poolte omavahelisel kokkuleppel ka peale seda.