2-07-25922
Kohus
Harju Maakohus
Kohtukooseis
kohtunik Hannes Olev
Määruse tegemise aeg ja koht
20. september 2010, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-25922
Tsiviilasi
AS-i Swedbank avaldus avaldus pärandi hoimeetmete rakendamiseks, hooldaja määramiseks ja pärandi hooldajale korralduste andmiseks
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine
Menetlusosalised
avaldaja AS Swedbank avaldaja esindaja Eliza L; puudutatud isikud: Jõelähtme Vallavalitsus, esindaja Triinu V
Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-07-25922 AS-i Swedbank avalduses pärandi hoimeetmete rakendamiseks, hooldaja määramiseks ja pärandi hooldajale korralduste andmiseks. Menetluskulude jaotus Menetluskulud tuleb jätta AS-i Swedbank kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Asjaolud AS Swedbank (avaldaja) esitas kohtule avalduse, milles palus nimetada surnud SB(isikukood XXX) pärandvara hooldajaks SBmajanaabri ja hea tuttava KL. SBkuulusid korteriomandid aadressil XXXja XXX, Viimsi vald. Andmed seadusjärgsete pärijate osas avaldajal puudusid. Samuti ei olnud avaldajale teada teised pärijad. 27.04.2006 sõlmisid avaldaja ja SB laenulepingu, millega avaldaja andis SBlaenu summas 103 603 Eurot
2-07-25922 ehk 1 620 972.54 Eesti krooni. Laenulepingust tulenevate kohustuste täitmine avaldajale on tagatud ühishüpoteegiga korteriomanditele asukohaga XXXja XXX, Viimsi vald. Avaldaja palus anda pärandvara hooldajale korraldus realiseerida avaldaja kasuks ühishüpoteegiga koormatud korteriomandid ning tasuda laenulepingust tulenev võlgnevus. Kohus leidis 18.04.2009 vormistatud kohtumäärusega, et taotlus on põhjendatud. Kuna pärandajal on kohustusi avaldaja ees ning pärandaja surma tõttu ei ole võimalik täita laenulepingust tulenevaid kohustusi, mis omakorda tekitab kahju pärandvarale, siis on otstarbekas rakendada hoiumeetmena pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 2 p 1 järgi pärandvara valitsemise korraldamist. Kohus leidis, et PärS § 112 lg 2 kohaselt tuleb pärandi hooldajaks määrata Jõelähtme vald Jõelähtme Vallavalitsuse kaudu, kes on nõus olema hooldajaks. Tasu määramist pärandi hooldaja ei soovinud. 18.08.2009 määrusega on kohus määranud lubada müüa SB’ile kuulunud pärandvara, milleks oli korteriomand, asukohaga XXX Viimsi alevik Viimsi vald, Harju maakond, mille reaalosaks on korter 21 (registriosa nr XXX) ja korteriomand (panipaik), asukohaga XXXViimsi alevik Viimsi vald, Harju maakond, mille reaalosaks on korter 56 (registriosa number XXX). Samuti määras kohus lubada müüa SB’ile kuulunud pärandvara, milleks on OÜ-s SG (registrikood XXX3; asukohaga XXX) 1⁄2 osa, mille osakapitali suurus on 42 000 krooni. Pärandvara müügist saadud raha tuli kanda korteriühistu Mõisa tee 6 arvele vastavalt korteriomandite hoolduskulude katteks ja aktsiaseltsile Swedbank võlakohustuste katteks (laenuleping XXX). Jõelähtme vald Jõelähtme Vallavalitsuse kaudu on 13.07.2010 esitanud kohtule teatise kohtumääruse täitmisest. Vastavalt teatisele on pärandvara hooldaja täitnud oma kohustused vastavalt kohtumäärusele, müünud SB’i pärandvara ning kandnud pärandvarast saadu korteriühistu XXX arvele korteriomandite hoolduskulude katteks ja aktsiaseltsile Swedbank võlakohustuste katteks. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel. AS Swedbank (avaldaja) esitas kohtule avalduse, milles palus nimetada surnud SB(isikukood XXX) pärandvara hooldajaks SBmajanaabri ja hea tuttava KL. Kohus leidis 18.04.2009 vormistatud kohtumäärusega, et taotlus on põhjendatud. Kuna pärandajal on kohustusi avaldaja ees ning pärandaja surma tõttu ei ole võimalik täita laenulepingust tulenevaid kohustusi, mis omakorda tekitab kahju pärandvarale, siis on otstarbekas rakendada hoiumeetmena PärS § 110 lg 2 p 1 järgi pärandvara valitsemise korraldamist. Kohus leidis, et PärS § 112 lg 2 kohaselt tuleb pärandi hooldajaks määrata Jõelähtme vald Jõelähtme Vallavalitsuse kaudu, kes on nõus olema hooldajaks. Tasu määramist pärandi hooldaja ei soovinud.
18.08.2009 määrusega on kohus määranud lubada müüa SB’ile kuulunud pärandvara. Kohus leiab, et kuivõrd pärandvara hooldaja on käesolevaks ajaks täitnud oma kohustused vastavalt kohtumäärusele, müünud SB’i pärandvara ning kandnud pärandvarast saadu korteriühistu Mõisa tee 6 arvele korteriomandite hoolduskulude katteks ja AS-ile Swedbank võlakohustuste katteks, siis on esitatud avalduse eesmärk täidetud ning asjas tuleb menetlus lõpetada. TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Eeltoodust tulenevalt tuleb menetluskulud jätta AS-i Swedbank kanda.
Hannes Olev Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.