Määruse avalikult teatavaks- 15. jaanuar 2010 Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
2-09-64795
Tsiviilasi
UAB Seslita avaldus OÜ Arlii Grupp suhtes pankroti väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
ja
nende avaldaja UAB Seslita (registrikood 23522590, asukoht Perkuno al. 23-1 Kaunas LT-44225 Leedu Vabariik), esindaja v.adv Andrus Lillo, Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4 Tartu, e-post [email protected]; võlgnik OÜ Arlii Grupp (registrikood 11204421, asukoht Vasara 50 50113 Tartu), esindaja juhatuse liige Ardi Kaljuvee; menetlusvälised isikud OÜ Arlii Invest (registrikood 11600588, asukoht Vasara 50 50113 Tartu), esindaja juhatuse liige Ardi Kaljuvee, ja Ardi Kaljuvee
Kohtuistungi toimumise aeg
kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
Kinnitada UAB Seslita ja OÜ Arlii Grupp kompromiss alljärgnevas:
1.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Arlii Grupp OÜ võlgnevus UAB Seslita ees on summas 63 741.63 eurot (EUR) (997 339,79 krooni), mis tuleneb UAB Seslita arvete alusel koostöölepingu kohaselt osutatud transportteenuste eest tasumise kohustusest.
2.Arlii Grupp OÜ tasub punktis 1 nimetatud võlgnevuse hiljemalt 10. augustiks 2010 alates
3.Võlgnevuse tasumine toimub vastavalt alljärgnevale graafikule:
Võlgnevuse jääk Maksetähtaeg
63 741.63 EUR
31.12.2009
61 741.63 EUR
31.01.2010
56 741.63 EUR
28.02.2010
51 741.63 EUR
31.03.2010
46 741.63 EUR
30.04.2010
41 741.63 EUR
31.05.2010
31 741.63 EUR
30.06.2010
21 741.63 EUR
31.07.2010
11 741.63 EUR
31.08.2010
Tasumisele kuulub
2 000 EUR
5 000 EUR
5 000 EUR
5 000 EUR
5 000 EUR
10 000 EUR
10 000 EUR
10 000 EUR
11 741.63 EUR
4.Juhul, kui Arlii Grupp OÜ viivitab kompromissilepingu punktis 3 viidatud maksega või osaga nimetatud maksest rohkem kui 30 päeva, siis on UAB-l Seslita õigus nõuda kogu kompromissilepingu punktis 1 nimetatud võlgnevuse tasumata jäägi ja sellise nõude esitamise päevaks kogunenud viivise tasumist, pöörates muuhulgas sissenõuded kompromissilepingu punktis 5 viidatud hüpoteegi osas ja/või OÜ Arlii Invest vastu. Kompromissilepingu punktis 3 fikseeritud maksegraafikus sätestatud osamakse maksetähtaja rikkumise korral kohustub Arlii Grupp OÜ maksma UAB-le Seslita viivist suurusega 0,15% (null koma viisteist protsenti) tähtajaks tasumata summalt päevas. Juhul, kui UAB Seslita nõuab käesoleva punkti alusel kogu punktis 1 nimetatud võlgnevuse maksmata jäägi tasumist, arvestatakse viivist suurusega 0,15% (null koma viisteist protsenti) päevas kogu maksmata võlgnevuse jäägilt.
5.Ardi Kaljuvee seab punktis 1 osundatud UAB Seslita nõude (Arlii Grupp OÜ vastu) täitmise tagamiseks ühishüpoteegi summas 700 000 krooni temale kuuluvatele korteriomanditele, millised on registreeritud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosades nr 1797337, 2409837 ja 1705037 ning Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Valga kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosas nr 1710740, kandes ühishüpoteegi IV jakku esimesele vabale järjekohale UAB Seslita (reg kood 23522590) kasuks.
6.Käesoleva kompromissilepingu punkti 5 alusel seatud ühishüpoteek tagab lisaks kompromissilepingu punktis 1 näidatud UAB Seslita nõudele lisaks kõiki UAB Seslita nõudeid võlgniku vastu, mis tulenevad UAB Seslita ja Arlii Grupp OÜ vahel tulevikus sõlmitavatest võlaõiguslikest lepingutest, samuti kompromissilepingu punktis 1 nimetatud nõude sissenõudmisest tekkivaid kulutusi, kohtuliku sundtäitmise kulusid, kindlustushüvitisi, hüpoteegi sissekandmisest ja omanikule tagasiloovutamisest tekkivaid kulutusi, kulusid notarile ning kinnistusosakonnale jms.
7.Ardi Kaljuvee kinnitab, et kuni käesoleva kompromissilepingu sõlmimiseni pole kompromissilepingu punktis 5 nimetatud korteriomandeid (edaspidi korteriomandid) kellelegi võõrandatud, koormatud käesolevas lepingus või kinnistusraamatus nimetamata piiratud asjaõigustega ega pantidega, korteriomandite suhtes pole vaidlusi, sealhulgas kohtulikke vaidlusi, korteriomanditel ei lasu käsutamiskeelde, neid pole arestitud ja neil ei lasu kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslikke kolmandate isikute õigusi, ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Ardi Kaljuvee õigust sõlmida käesolevat lepingut ja et tema poolt pole sõlmitud ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise, ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada punktis 5 nimetatud ühishüpoteegi kandmist kinnistusraamatusse esimesele vabale järjekohale. Ühishüpoteegiga tagatud nõude mittetäitmisel kohustub panditud korteriomandite igakordne omanik alluma kohesele sundtäitmisele seaduses ettenähtud korras.
8.OÜ Arlii Invest annab käesolevaga tähtajatu garantii käesoleva kokkuleppe punktis 1 nimetatud OÜ Arlii Grupp võlgnevuse täitmise tagamiseks summas 400 000 (nelisada tuhat) krooni ja on valmis Seslita UAB nõudel täitma garantiist tuleneva kohustuse.
9.Lepinguosalised on kokku leppinud, et ühishüpoteegi UAB-le Selita kuulumise aja jooksul kohustub panditud kinnisasjade omanik ilma UAB Seslita kirjaliku nõusolekuta kinnistut mitte võõrandama, rentima, üürima ja muul viisil kasutama juhul, kui see tooks kaasa kolmandatele isikutele kuuluvate õiguste tekkimise lepingu esemele või selle väärtuse või müügihinna vähenemise.
10.Omanik kohustub kindlustama käesoleva kompromissilepingu punktis 5 nimetatud ühishüpoteegi esemeks olevad korteriomandid, märkides kindlustuslepingus soodustatud isikuks hüpoteegipidaja. Kindlustusleping peab kehtima kuni kogu punktis 1 viidatud UAB Seslita nõude täitmiseni.
11.Lepinguosalised avaldavad tahet teha käesoleva kompromissilepingu alusel järgmised kanded kinnistusraamatusse:
11.1.kanda Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla kinnistusjaoskonna registriosa nr 1705037 IV jakku teisele järjekohale hüpoteek summas 700 000 krooni UAB Seslita (registrikood 23522590, Leedu Vabariik) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1797337, 2409837, 1710740.
11.2.kanda Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla kinnistusjaoskonna registriosa nr 1797337 IV jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 700 000 krooni UAB Seslita (registrikood 23522590, Leedu Vabariik) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1705037, 2409837, 1710740.
11.3.kanda Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Rapla kinnistusjaoskonna registriosa nr 2409837 IV jakku kolmandale järjekohale hüpoteek summas 700 000 krooni UAB Seslita (registrikood 23522590, Leedu Vabariik) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1705037, 1797337, 1710740.
11.4.kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Valga kinnistusjaoskonna registriosa nr 1710740 IV jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 700 000 krooni UAB Seslita (registrikood 23522590, Leedu Vabariik) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistud: 1705037, 1797337, 2409837.
11.5.osapooled paluvad kohtul edastada kompromissilepingu punktis 5 viidatud korteriomandite hüpoteegi seadmise aluseks oleva kohtulahendi vastavasse registriosakonda kannete tegemiseks.
12.A. Kaljuvee tasub kompromissilepingu punktis 11 osundatud kannete tegemiseks vajalikud riigilõivud ja toimetab need käesoleva kokkuleppe allkirjastamise järgselt koheselt kohtusse.
13.Pooled kinnitavad, et alates kompromissilepingu jõustumisest puuduvad pooltel teineteise suhtes täielikult igasugused nõuded ja/või pretensioonid.
14.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. UAB Seslita palub tagastada OÜ
Advokaadibüroo Lillo ja Lõhmus pangaarvele nr 221011374711 pool tema poolt tasutud riigilõivust, so 3000 krooni.
15.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest, muuhulgas TsMS § 432 sätestatust, mille kohaselt poolte kompromissi kinnitamine kohtu poolt võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses pooli kohtusse kutsumata.
16.Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Määruskaebust on õigus esitada kolme päeva jooksul kohtumäärusest teadasaamisest.
17.Kompromissileping on koostatud ja allkirjastatud kolmes eksemplaris, millest üks eksemplar jääb UAB-le Seslita, teine Arlii Grupp OÜ-le ja kolmas esitatakse kinnitamiseks Tartu Maakohtule. Lõpetada menetlus väljakuulutamiseks.
UAB
Seslita
avalduses
OÜ
Arlii
Grupp
suhtes
pankroti
Määrus toimetada kätte lepinguosalistele. Kohus selgitab pooltele, et kohus ei saa edastada määrust kinnistusregistrile kannete tegemiseks, sest kannete tegemiselt ei nähtu riigilõivu tasumist ja kompromissiga ei saa kohtule panna kohustusi. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Asjaolud Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu. Kohtu põhjendused ja järeldused TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi; kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud TsMS §s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.
Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.