Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Priit Lember
Kohtujurist
Annika Kormik
Määruse tegemise aeg ja koht
21.08.2024, Tallinn
Tsiviilasja number
2-24-127624
Kohtuasi
Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Saare tn 5 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus J. R. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Avaldaja: Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Saare tn 5 korteriühistu (registrikood 80242556, asukoht Saare tn 5, Klooga alevik, Lääne-Harju vald, 76703) lepinguline esindaja E. T., seaduslik esindaja P.V. Võlgnik: J. R. (isikukood XXX, elukoht XXX)
Resolutsioon Lõpetada Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Saare tn 5 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus J. R. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada poolte kompromiss:
Korteri nr 66 omanikul on võlg KÜ Saare tn 5 ees vastavalt maksekäsu ettepanekule summas 656,05 eurot.
Lisaks igakuisele maksegraafikus fikseeritud korteriomanik iga kuu ka jooksva arve :
Tasumise kuupäev
tasutav summa
Hiljemalt 30.09.2024
164,02 + jooksva kuu arve
Hiljemalt 31.10.2024
164,01 + jooksva kuu arve
Hiljemalt 30.11.2024
164,01+ jooksva kuu arve
Hiljemalt 31.12.2024
164,01+ jooksva kuu arve
võlasumma
tasumisele,
tasub
J. R. kinnitab, et on teadlik, et maksegraafikus kokkulepitud tasumise kuupäevadest mitte kinnipidamisel, muutub kogu tasumata võlgnevuse suurus koheselt sissenõutavaks.
Edasikaebamise kord
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Saare tn 5 korteriühistu esitas 31.07.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult J. R. 928,61 euro saamiseks. Kohus koostas 02.08.2024 makseettepaneku, milles võlgnikult nõutav summa riigilõivu ja menetluskuludega kokku on 973,61 eurot. Makseettepanek on võlgnikule kätte toimetatud 02.08.2024 e-kirjaga meiliaadressil XXX . 02.08.2024 esitasid pooled kohtule maksegraafiku nõude summaga 656,05 eurot tasumiseks nelja osamaksega. Avaldaja poolt on maksegraafiku allkirjastanud Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Saare tn 5 korteriühistu seaduslik esindaja P. V.. Pärnu maakohus on seisukohal, et tegemist ei ole maksegraafikuga TsMS § 489 lg 21 mõttes, kuna lisaks võla tasumisele osade kaupa on kokku lepitud ka iga kuu jooksva arve tasumine. Pärnu Maakohus lõpetas 02.08.2024 maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohtule esitatud avaldus on allkirjastatud avaldaja seadusliku esindaja ja võlgniku poolt. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Priit Lember Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.