Harju Maakohus
Kohtunik
Liina Naaber-Kivisoo
Määruse tegemise aeg ja koht
19.12.2025, Tallinn
Tsiviilasja number
2-25-20159
Tsiviilasi
HOOVI Rental OÜ hagi Marani OÜ, X vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks
Menetlusosalised
Hageja: HOOVI Rental OÜ (reg. kood 16020217; asukoht: Ahtri tn 6a, Tallinn; epost: [email protected]), esindaja Epp Maria Sepping (epost: xxx) Kostja I: Marani OÜ (reg. kood: 16070623, asukoht: Lossi tn 28, Viljandi; e-post: [email protected]) Kostja II: X (ik: XXX; elukoht: xxx; e-post: xxx) Kompromissi kinnitamine
Menetlustoiming
Makse tähtaeg
1
29.12.2025 10528,27
329,01
17,64
8,04
2
29.01.2026 10199,26
329,01
17,64
8,04
Laenusum ma
Põhiosa Menetluskul Intres Viivise makse u si võlg võlg
Riigilõiv
Kogu Laenujä makse äk
20,14
20,79
20,14
20,79
395,6 10199,2 2 6 395,6 9870,25
3
01.03.2026 9870,25
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
4
29.03.2026 9541,24
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
2 395,6 9541,24 2 395,62 9212,23
5
29.04.2026 9212,23
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 8883,22
6
29.05.2026 8883,22
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 8554,21
7
29.06.2026 8554,21
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 8225,2
8
29.07.2026 8225,2
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 7896,19
9
29.08.2026 7896,19
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 7567,18
10
29.09.2026 7567,18
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 7238,17
11
29.10.2026 7238,17
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 6909,16
12
29.11.2026 6909,16
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 6580,15
13
29.12.2026 6580,15
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 6251,14
14
29.01.2027 6251,14
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 5922,13
15
01.03.2027 5922,13
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 5593,12
16
29.03.2027 5593,12
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 5264,11
17
29.04.2027 5264,11
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 4935,1
18
29.05.2027 4935,1
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 4606,09
19
29.06.2027 4606,09
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 4277,08
20
29.07.2027 4277,08
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 3948,07
21
29.08.2027 3948,07
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 3619,06
22
29.09.2027 3619,06
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 3290,05
23
29.10.2027 3290,05
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 2961,04
24
29.11.2027 2961,04
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 2632,03
25
29.12.2027 2632,03
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 2303,02
26
29.01.2028 2303,02
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 1974,01
27
29.02.2028 1974,01
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 1645
28
29.03.2028 1645
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 1315,99
29
29.04.2028 1315,99
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 986,98
30
29.05.2028 986,98
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 657,97
31
29.06.2028 657,97
329,01
17,64
8,04
20,14
20,79
395,62 328,96
32
29.07.2028 328,96
328,96
17,36
7,77
20,02
20,51
394,62 0
Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest.
HOOVI Rental OÜ esitas Harju Maakohtule hagi esitati Marani OÜ, Xi vastu võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks. Menetlusosalised esitasid 08.12.2025 allkirjastatud kompromisslepingu kohtule kinnitamiseks. Kohus, tutvunud asja materjalidega, leiab, et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama sätte lõike 2 kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Kohus pöörab menetlusosaliste tähelepanu asjaolule, et viiviselt ei ole võimalik viivist nõuda, seega peab antud asjaoluga täitmise juures arvestama. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele
saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised leppisid kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Kohus leiab, et tähtaja lühendamine ei riku menetlusosaliste õigusi, mistõttu tuleb menetlusosaliste taotlus rahuldada ja vähendada edasikaebamise tähtaeg kuni kolme tööpäevani vastavalt menetlusosaliste vahel sõlmitud kokkuleppele. Hagi tagamine TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. 26.11.2025 määrusega tagas kohus hagi ning seadis Xi kuuluvale kinnisasjale asukohaga XXX (registriosa nr xxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 24 056,54 eurot HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217) kasuks tsiviilasjas nr 2-25-20159 esitatud nõuete tagamiseks. Pooled ei ole taotlenud hagi tagamisega seotud abinõu tühistamist ning kohtu hinnangul on hüpoteegi säilitamine ilmselt vajalik lahendi täitmise tagamiseks. Riigilõivu tagastamine TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu summas 1330 eurot. Hageja on taotlenud käesolevaga poole riigilõivu tagastamist, s.o summas 665 eurot. Kohus tagastab hagejale pool hagimenetluses tasutud riigilõivust. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on sõlminud maksegraafiku näol kokkuleppe menetlusekulude kandmise osas. /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Naaber-Kivisoo kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.