Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
2-23-5172
Hagi õigeksvõtul põhinev otsus Kohus Kohtunik Otsuse tegemise aeg ja koht Kohtuasja number Kohtuasi
Menetlusosalised ja esindajad
Asja läbivaatamine
Viru Maakohus Kaire Pullerits 16. juuni 2023, Jõhvi 2-23-5172 OÜ Saka Era hagi OÜ Adepte Group vastu isiku nõusoleku asendamiseks kohtuotsusega Hageja: Saka ERA OÜ, registrikood: 10402283, asukoht: Varja küla, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andres Vinkel, e-posti aadress: [email protected] Kostja: OÜ Adepte Group, registrikood: 10677206, asukoht: Kõue-Mardi, Liiküla, Saaremaa vald Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Edgar-Kaj Velbri ja vandeadvokaadi abi Liis Venelaine, e-posti aadress: [email protected]; [email protected] Kirjalik menetlus
Rahuldada hagi õigeksvõtul põhineva otsusega.
Tuvastada OÜ Adepte Group nõusoleku andmise kohustus kinnisasjade (hoonestusõiguste) registriosadesse nr 3546108, 3546308, 3546408, 3547308, 3548408, 3548508 ja 3548608 IV jakku OÜ Adepte Group kasuks kantud hüpoteekide kustutamiseks.
Asendada OÜ Adepte Group nõusolek kinnisasjade (hoonestusõiguste) registriosadesse nr 3546108, 3546308, 3546408, 3547308, 3548408, 3548508 ja 3548608 IV jakku OÜ Adepte Group kasuks kantud hüpoteekide kustutamiseks kohtuotsusega.
Jätta menetluskulud hageja OÜ Saka ERA kanda.
Välja mõista OÜ-lt Saka Era OÜ Adepte Group kasuks menetluskulud summas 1000 eurot (käibemaksuta).
1(6)
2-23-5172
Välja mõista OÜ-lt Saka Era OÜ Adepte Group kasuks viivis menetluskuludelt (1000 eurolt) võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg-s 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni (TsMS § 177 lg 4).
Jätta Viru Maakohtu 05.04.2023 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõud jõusse kuni käesoleva kohtulahendi jõustumiseni.
Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul otsuse apellatsioonkaebuse esitajale kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Menetluse käik, hageja nõue, seisukohad
2(6)
2-23-5172
2-23-5172 ühtegi asjaolu kostja käitumisest, mis oleks andnud põhjust hagi esitamiseks. Järelikult ei võimalda TsMS jätta menetluskulusid poolte endi kanda ja menetluskulud tuleb TsMS § 168 lg 6 alusel jätta hageja kanda. Hageja pakutud menetluskulude jaotust (poolte endi kanda) kohaldatakse kohtuliku kompromissi sõlmimisel, mis antud juhul asjasse ei puutu. Hageja ettepanek on ka vastuolus hagis eelnevalt esitatuga, sest hagis viidati sellele, et kostjal on võimalik TsMS § 168 lg 6 kohaselt vältida menetluskulude kandmist, kui kostja võtab koheselt hagi õigeks, misjärel muutis hageja seisukohta ja avaldas, et menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda.
2-23-5172 kinnisasjade registriosade nr 3546108, 3546308, 3546408, 3547308, 3548408, 3548508 ja 3548608 neljandasse jakku kantud hüpoteekide kustutamiseks. Kohus rahuldab TsMS § 440 lg 1 alusel hagi ja tuvastab, et OÜ-l Adepte Group on kohustus anda nõusolek hüpoteekide kustutamiseks kinnisasjade registriosadest 3546108, 3546308, 3546408, 3547308, 3548408, 3548508 ja 3548608 (hoonestusõigused) ja OÜ Adepte Group nõusolek viidatud kinnisasjadelt hüpoteekide kustutamiseks tuleb asendada kohtuotsusega.
2-23-5172 hageja seisukohaga tutvumine ja kostja 06.06.2023 seisukoha koostamine). Seega on kostja menetluskulud kokku summas 1000 eurot (920+80=1000 eurot). Kohus on seisukohal, et kostja esinduskulud on asjas põhjendatud ja vajalikud, toimingutele näidatud ajakulu ei ole ülemäärane ning kostja esindaja töötunni hind 160 eurot (käibemaksuta) on mõistlik. Kohus mõistab TsMS § 168 lg 6 alusel hagejalt kostja kasuks välja kostja põhjendatud menetluskulu summas 1000 eurot (käibemaksuta). Kostja on taotlenud hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt ka viivise tasumist TsMS § 177 lg 4 alusel. Osundatud sätte kohaselt kohus märgib menetlusosalise taotluse alusel menetluskulude kindlaksmääramise kohtulahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Kohus rahuldab kostja taotluse ja mõistab hagejalt kostja kasuks välja viivise menetluskuludelt (1000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni (TsMS § 177 lg 4). TsMS § 178 lg 1 kohaselt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.
(allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pullerits Kohtunik
6(6)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.