2-07-30201
Kohus
Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja
Kohtunik
Meeli Kaur
Määruse tegemise aeg ja koht
24. november 2008.a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-07-30201
Tsiviilasi
Aktsiaseltsi xxx hagi xxx vastu ostuhinna 300 000 krooni, ehituse kallinemise hinnavahe 131 622.40 krooni, viivise 25 875 ja lisanduva viivise nõudes ning xxx vastuhagi kahju 359 999 krooni hüvitamise nõudes
Menetlusosalised ja nende
Hageja Aktsiaselts xxx (registrikood xxx, asukoht xxx)
esindajad
Hageja lepingulised esindajad vandeadvokaat Martin Tamme
ja
vandeadvokaadi
abi
Karin
Mölder
(Advokaadibüroo Paul Varul, Ahtri 6A, 10151 Tallinn, elektronpost xxx) Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Äili Rodi (Advokaadibüroo Mägi Kraavi & Partnerid, Narva mnt 5, 10117 Tallinn, elektronpost xxx) Kohtuistungi toimumise aeg
21.11.2008.a
Istungil osalenud isikud
Hageja seaduslik esindaja xxx Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin Tamme Kostja xxx Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Äili Rodi
2-07-30201 1.1.Kostja tasub hagejale 45 000 krooni hiljemalt 21.01.2009; 1.2.Pooled kinnitavad, et neil ei ole üksteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone, mis tuleneb tsiviilasjast nr 2-07-30201 esitatud hagist ja vastuhagist; 1.3.Menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda; 1.4.Pooled taotlevad poole riigilõivu tagastamist; 1.5.Pooled lühendavad edasikaebe tähtaega kolmele (3) tööpäevale.
menetlus lõpetati, võib esitada määruskaebuse Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul alates
Tallinna määruse
Kohtu poolt tuvastatud asjaolud Aktsiaselts xxx esitas 15.08.2007 Harju Maakohtule hagi xxx vastu põhivõla 431 622.40 krooni, sissenõutavaks muutunud viivise 25 875 krooni ja lisanduva viivise väljamõistmise nõudes. 22.02.2008 esitas kostja vastuhagi 359 999 krooni kahju nõudes. Hagis ja vastuahagis esitatud nõuded tulenevad poolte vahel 26.09.2005 sõlmitud kinnistu müügilepingust, millega hageja müüs kostjale 1⁄2 suuruse mõttelise osa xxx asuvast kinnistust koos selle oluliste osadega ja päraldistega. 21.11.2008 kohtuistungil sõlmimisid pooled kompromissi. Kohus selgitas kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita ning tulenevalt TsMS § 430 lg 7 võib kompromiss olla tingimuslik. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
2-07-30201
Kui menetlusosalised vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissist tulenevaid kohustusi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenevad nõuded täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Menetlusosalised on vastavasisulised taotlused kohtule ka 21.11.2008 esitanud. Hageja on hagilt tasunud 25.07.2007 riigilõivu 20 500 krooni (maksekorraldus 1323). xxx on vastuhagilt tasunud 25.02.2008 riigilõivu 17 500 krooni (maksekorraldus nr 668). Hageja esindaja taotleb riigilõivu tagastamist AS-i Advokaadibüroo Paul Varul arveldusarvele.
Meeli Kaur kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.