Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
Piret Rõuk
Tsiviilasi
RS hagi DOÜ (endine ärinimi OÜ M ) vastu üürivaidluse uuesti läbivaatamiseks üürilepingu pikendamise nõudes ja DOÜ vastuhagi RS vastu kahju hüvitamises summas 77 419.50 krooni menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega
Menetlustoiming
2-07-45797
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja (vastuhagis kostja): RS(isikukood: XXX, elukoht: XXX) Hageja (vastuhagis kostja) lepinguline esindaja: vandeadvokaat Brigitta Mõttus (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus, asukoht: XXX) Kostja (vastuhagis hageja): DOÜ (endine ärinimi OÜ M ) (registrikood: XXX asukoht: XXX) Kostja (vastuhagis hageja) lepinguline esindaja: Merle Saaliste (Broadgate Development OÜ, asukoht: XXX)
Resolutsioon
nimetatud kuupäevast on üüri suurus 8000 krooni kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud) on pooled kokku leppinud üürilepingu tingimuste muutmises ning RS nõustub ja pooled lepivad kokku, et alates 01.11.2008.a on üürilepingu järgse üüri (üür) suurus 4000 krooni kalendrikuus, millele lisanduvad kõrvalkulud (s.o kõik korteris tarbitud mõõdikuga mõõdetavad ning mõõdikuga mittemõõdetavad kulud). Pooled lepivad kokku, et jooksva kuu üüri tasub RS DOÜ-le jooksva kuu 15. kuupäevaks ning kõrvalkulud tasub RS otse vastavat teenust pakkuvale isikule. Üüri tasumisega viivitamisel tasub RS DOÜ-le viivist summas 0,5% tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
tsiviilasjas tekkinud kohtukulud.
Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.
Menetluse käik ja määruse põhjendused 31.10.2007.a esitas RS hagi DOÜ (endine ärinimi OÜ M ) vastu üürivaidluse uuesti läbivaatamiseks üürilepingu pikendamise nõudes. 12.05.2008.a esitas DOÜ vastuhagi RS vastu kahju hüvitamises summas 77 419.50 krooni. 09.10.2008.a esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamisest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Poolte kokkuleppel ja TsMS § 661 lg 4 alusel ei ole võimalik määruskaebust esitada. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.
/allkiri/ Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.