Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

§ 142 lg 2), välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele sõltumata sellest kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pangas (konto nr 10220034799018) või Hansapangas (konto nr 221013921094), viitenumber mõlemal 3100057358.

Menetluse käik 30.06.2008.a. esitas OÜ F kohtule hagi TA vastu üürivõlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt andis hageja kostjale TA’le ja OD’ile alates 01.08.2007.a. üürile 1-toalise korteri Tallinnas XXX. OD lahkus või sunniti elukaaslase poolt antud pinnalt lahkuma juba üürimise esimesel kuul, kuid TA jäi eluruumi üksinda edasi üürima ning lahkus korterist 08.11.2007.a. ja jäi lahkudes üüriandjale võlgu 633 krooni üüri eest, 518 krooni elektri eest ning viivistena kuni 08.11.2007.a. 116 krooni, kokku 1151 krooni põhivõlga + 116 krooni viivisena. 18.04.2008.a. tasus kostja osa võlast – 1000 krooni, kuid jäi üürileandjale üüri eest endiselt võlgu 1151 krooni, sest selleks ajaks kasvanud viivise summa ulatus 1022.40 kroonini. Hageja arvestas 18.04.2008.a. tasutud summa maha viivisest. Siiski jäi kostja poolt tasumata põhivõlg summas 1151 krooni ning viivis kuni 18.04.2008.a. summas 22.40 krooni ning kuni 30.06.2008.a. 414.64 krooni. Lähtuvalt eeltoodust palub hageja kostjalt välja mõista üürivõlgnevuse kogusummas 1704.04 krooni, millest üürivõlgnevus on 1151.00 krooni ning viivis 553.04 krooni. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista kõik hageja poolt kantud menetluskulud: riigilõivu summas 250.00 krooni ning õigusabikulud summas 900.00 krooni. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20 päeva jooksul alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohus loeb kostjale hagimaterjalid kättetoimetatuks TsMS § 307 lg 1 alusel 27.08.2008.a., mida tõendab toimikus olev väljastusteade (tlk 18). Kostja ei ole käesolevaks ajaks vastust kohtule esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu põhjendused TsMS § 407 lg-te 1 ja 3 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel, istungit pidamata, hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest välja jätta ning põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Kohus, esitades vastavalt TsMS § 444 lg-le 1 otsuse õigusliku põhjenduse, leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. TsMS § 407 lg-s 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud puuduvad. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse (VÕS) §-ga 76, §-ga 100, § 101 lg 1 p-dega 1, 3 ja 6 ning lg-ga 2 ja §-ga 113. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele üürivõlgnevus summas 1704.04 krooni. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele.

Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad 2(3)

menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Hageja on palunud kostjalt välja mõista lisaks võlgnevusele kohtukuludena hagi esitamisel tasutud riigilõivu summas 250.00 krooni ning õigusabikulud summas 900.00 krooni, kokku 1150.00 krooni.

Mare Kõlvart Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.