Tagaseljaotsus
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Karin Sonntak
Otsuse tegemise aeg ja koht
04. september 2008.a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-08-20843
Tsiviilasi
OÜ Fhagi JV vastu 5300.00 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: OÜ F(registrikood XXX, asukoht XXX) – juhatuse liige Raivo Orgusaar Kostja: JV(isikukood XXX elukoht XXX)
Asja läbivaatamine
kirjalikus menetluses
õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pangas (konto nr 10220034799018) või Hansapangas (konto nr 221013921094), viitenumber mõlemal 3100057358.
Menetluse käik 26.05.2008.a. esitas OÜ F kohtule hagi JV vastu üürivõlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt andis hageja JV’le alates 12.10.2007.a. üürile 2-toalise korteri Tallinnas XXX. Lepingujärgselt pidi kostja esimese sissemakse tasuma 19.10.2007.a., kuid antud kuupäevaks polnud kostja korterisse ei sisse kolinud ega tasunud ka esimese kuu üürisummat. Kostja ei kolinudki üürilepinguga broneeritud elamispinnale ega tasunud selle eest ka kokkulepitud üürisummat. JVei pidanud isegi vajalikuks hagejale helistada ja oma üürimisest loobumisest ning lepingu katkemise vajadusest teavitada. Lähtuvalt eeltoodust palub hageja kostjalt välja mõista üürivõlgnevuse summas 5300.00 krooni. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista kõik hageja poolt kantud menetluskulud: riigilõivu summas 350.00 krooni ning õigusabikulud summas 1200.00 krooni. Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20 päeva jooksul alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohus loeb kostjale hagimaterjalid kättetoimetatuks TsMS § 307 lg 1 alusel 25.06.2008.a., mida tõendab toimikus olev väljastusteade. Kostja ei ole käesolevaks ajaks vastust kohtule esitanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.
Kohtu põhjendused TsMS § 407 lg-te 1 ja 3 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel, istungit pidamata, hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kirjeldava osa tagaseljaotsusest välja jätta ning põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Kohus, esitades vastavalt TsMS § 444 lg-le 1 otsuse õigusliku põhjenduse, leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud. TsMS § 407 lg-s 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud puuduvad. Hagi on õiguslikult põhjendatud võlaõigusseaduse (VÕS) §-ga 76, §-ga 100, § 101 lg 1 p-dega 1, 3 ja 6 ning lg-ga 2 ja §-ga 113. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele üürivõlgnevus summas 5300.00 krooni. Tulenevalt TsMS § 468 lg 1 p 2 kuulub tagaseljaotsus viivitamatule täitmisele. Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Hageja on palunud kostjalt välja mõista lisaks võlgnevusele kohtukuludena hagi esitamisel tasutud riigilõivu summas 350.00 krooni ning õigusabikulud summas 1200.00 krooni, kokku 1550.00 2(3)
krooni.
Karin Sonntak Kohtunik
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.