Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Heli Käpp
Määruse tegemise aeg ja koht
14. august 2008.a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-08-754
Kohtuasi
KÜ hagi AS E vastu 656 638,70 krooni saamiseks
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, riigilõivu osaline tagastamine Hageja: KÜ(registrikood XXX; asukoht XXX)
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kohtuistungi aeg Kohtuistungil osalesid
Hageja lepinguline esindaja: Eino Tamm (XXXX Kostja: AS E(registrikood XXX; asukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Toomas Vaher (Raidla Lejins ja Norcous Advokaadibüroo OÜ; XXX) 14.august 2008 Hageja esindajad A. Jõepera ja E. Tamm, kostja esindajad adv. T. Vaher, I. Aloe – Kiisel ja E. Suurorg.
I Kinnitada poolte alljärgnev kompromiss: Hageja KÜja kostja AS E, võttes arvesse, et hageja esitas korteriomanike ühistes huvides hagi seoses XXX püstitatud kahekorruselise korterelamu tehniliste probleemidega (eelkõige vee läbijooks); kostja hagi ei tunnista ning ei pea ennast vastutavaks ehitises ilmnenud probleemidega seoses ning leiab, et on kõik oma kohustused nõuetekohaselt täitnud, sh. garantiikohustuse; pooled soovivad asja lahendada kompromissiga, leppisid pooled kokku alljärgnevas
2-08-754 riskid, mis seonduvad viidatud elamu tehnilise seisukorra või mistahes võimalike ilmnenud või edaspidi ilmnevate probleemidega. Kostja kohustused on täies ulatuses täidetud ja lõppenud, sh. garantiivastutusel põhinevad kohustused.
10.01.2008.a. esitas KÜ hagiavalduse AS-i E vastu 656 638,70 krooni saamiseks. 14.08.2008.a. toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi ning palusid kohtul kompromiss kinnitada, menetlus tsiviilasjas lõpetada ning lühendada määrusele edasikaebamise tähtaega 3 päevale.
Pooled leppisid kokku, et kostja tasub hagejale kompromissi summa 230 000,00 krooni viie tööpäeva jooksul pärast XXXX asuva elamu korteriomanike kirjalikke kinnitusi, et neil ei ole mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid AS E vastu. Hageja kinnitab, et kompromissi täitmisega on kõik nõuded kostja vastu, mis puudutavad aadressil asuvat elamut, lõppenud ning kostja kohustused on täies ulatuses täidetud ja lõppenud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega ning ei riku avalikku huvi. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Hageja esindaja on esitanud taotluse riigilõivu osaliseks tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavaldusele lisatud maksekorraldusest nähtuvalt on KÜ käesolevas tsiviilasjas tasunud 09.01.2008.a. riigilõivu 28 750,00 krooni Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011, viitenumbriga 2900072123 ja makse selgitusega „KÜ hagi AS E vastu Harju Maakohtus“. Kohus rahuldab taotluse ja tagastab KÜ-le pool tasutud riigilõivust, s.o. 14 375,00 krooni.
Heli Käpp Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.