Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 25.06.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number: 2-08-19874/4
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 25.06.2008
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 844

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja

Kohtunik

Meeli Kaur

Määruse tegemise aeg ja koht

25. juuni 2008.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-08-19874

Tsiviilasi

xxx, xxx, xxx hagi xxx vastu kahju 100 000 krooni ja viivise nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja I xxx (isikukood xxx, elukoht xxx)

esindajad

Hageja II xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Hageja III xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Hagejate lepinguline

esindaja vandeadvokaat

Karl

Haavasalu (Advokaadibüroo Paul Varul, Ahtri 6a, 10151 Tallinn, elektronpost xxx) Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx) Asja läbivaatamine

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada xxx, xxx, xxx (hagejad) ja xxx (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1.Kostja tasub hagejatele 47 500 (neljakümne seitsme tuhande viiesaja) Eesti krooni suuruse rahasumma. Eelmises lauses nimetatud rahasumma on kahjuhüvitiseks selle eest, et kostja poolt hagejatele müüdud Nurmenuku tee 69/Randevere tee 152 kinnistu oluliseks osaks olev ehitis oli puudustega ning hagejad pidid tegema kulutusi nende puuduste kõrvaldamiseks ehitise juures. 1.2.Punktis 1.1. nimetatud rahasumma kuulub kostja poolt hagejatele tasumisele järgmiselt:

1.2.1.Kostja tasub hageja xxx arveldusarvele nr. 221007109084 Hansapangas 23

750 krooni suuruse rahasumma 5 (viie) tööpäeva jooksul alates Poolte poolt käesoleva kompromissilepingu allkirjastamise päevast alates. Eelmises

Sarnased lahendid

Võlaõigus

3.Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada xxx (isikukood 37207070226) arveldusarvele nr 221007109084 Hansapangas 18.01.2008 tasutud riigilõivust 2 625 krooni. Edasikaebamise kord Määruse osa peale, millega menetlus lõpetati, võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 4 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud 19.05.2008 esitasid xxx, xxx, xxx maakohtule hagi xxx vastu kahju 100 000 krooni ja viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on poolte vahel 15.02.2006 sõlmitud kinnistu müügileping, millega hagejad omandasid kostjalt xxx asuva kinnistu ja selle kinnistu oluliseks osaks oleva hoone. Kinnistul asuva elamu juures ilmnesid puudused, mille kõrvaldamiseks tehtud tööde maksumuseks oli 100 000 krooni. Hagejad paluvad hagis kostjalt välja mõista tekkinud kahju summas 100 000 krooni ja kahju hüvitamisega viivitamise eest viivis 14 052 krooni. 18.06.2008 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Kohtu põhjendused Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita ning tulenevalt TsMS § 430 lg 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kostja on esitanud kohtule maksekorralduse kompromissilepingu p 1.2.1. täitmise kohta. Pooled on kokku leppinud, et kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda (TsMS § 168 lg 3). Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada.