Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Indrek Soots
Määruse avalikult teatavaks-
08. mai 2008.a, Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja
tegemise aeg ja koht
kohtukantselei
Tsiviilasja number
2-07-22419
Tsiviilasi
VJhagi ST ́i vastu üüri ja viivise väljamõistmiseks
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
hageja VJ(isikukood XXX, elukoht XXX)
esindajad
hageja esindaja vandeadvokaat Margus Arvisto kostja ST (isikukood XXX, elukoht XXX) kostja esindaja vandeadvokaat Martin Tamme 29.04.2008.a, avalik eelistung hageja esindaja vandeadvokaat Margus Arvisto
Istungi toimumise aeg
istungit protokollis sekretär Carmen Vahem
Istungil osalenud isikud
Kinnitada VJja ST ́i vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
intressi
määraga
10%
aastas.
Intressi
arvestatakse
kogu
kompromissi p 1 nimetatud summalt kuni kogu võla tasumiseni. Intress kuulub tasumisele hiljemalt koos viimase osamakse tasumisega.
tasub
kõik
käesolevast
kompromissist
tulenevad
summad
VJ ́le
pangaülekande teel VJ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Aktsiaseltsis Hansapank. Maksed loetakse VJ ́le laekunuks alates summade laekumisest nimetatud VJpangakontole.
korteri kasutamisest ja valdamisest tulenevalt üksteise vastu mingeid
nõudeid ega pretensioone, välja arvatud need, mis tulenevad otseselt käesolevast kompromissist.
krooni.
Riigilõiv
tagastada
VJarveldusarvele
nr
Aktsiaseltsis Hansapank.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud VJesitas kohtule hagi STi vastu. Hagiavalduse ja selle täpsustuse kohaselt palus hageja kostjalt välja mõista üüri summas 28 700 krooni ja viivise 0,15 % tasumisele kuuluvast summast iga maksmisega viivitatud päeva eest. Samuti palus hageja kohustada kostjat tagastama üüritud asi koos päraldistega seisundis, mis vastab asja lepingujärgsele kasutamisele.
21.08.2007.a määrusega keeldus kohus hagi üürilepingu eseme tagastamise nõude osas menetlusse võtmast. Kostja ei tunnistanud hagi. 25.04.2008.a esitasid pooled kohtule teadlikud kompromissi tagajärgedest.
kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled
29.04.2008.a toimunud eelistungil jäi hageja esindaja kompromissi juurde. Kostja esindaja istungile ei ilmunud. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Hageja palus tagastada pool riigilõivust. Hageja tasus 04.06.2007.a riigilõivu summas 2000 krooni. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Aktsiaseltsis Hansapank, viitenumber 2900072123. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega tuleb riigilõiv tagastada summas 1000 krooni. Pooled on leppinud kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 3 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.
Indrek Soots kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.