Eesti Vabariigi nimel Kohus
Viru Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Sirja Tooming
Määruse tegemise aeg ja 06.05. 2008.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 koht Tsiviilasja number
2-99-35
Tsiviilasi
AS Kesklinna Elamuhooldus hagi FIE S L vastu rendilepingu lõpetamise nõudes. S L vastuhagi AS Kesklinna Elamuhooldus vastu rendilepingu üürilepinguks muutmise nõudes.
Menetlusosalised ja nende Hageja: AS Kesklinna Elamuhooldus, registrikood xxxx, asukoht Puškini 15C, Narva linn 20309, Ida-Virumaa. esindajad Kostjad: FIE S L , reg.kood xxxx9, isikukood xxxx, elukoht xxxx. AS Narva Elamuvaldus, reg.kood xxxx, asukoht Kevade 17, Narva 20305, Ida-Virumaa, SA Narva Linnaelamu, reg.kood xxxx, asukoht Peetri 3, Narva linn 20308, Ida-Virumaa. Kolmas isik: Narva Linnavalitsuse Linnavara ja Majandusamet, reg.kood xxxx, asukoht Peetri 3, Narva 20308, Ida-Virumaa. Iseseisva nõudega kolmas isik kostja poolel: Narva linn Narva Linnavaltsuse kaudu, reg.kood xxxx, asukoht Peetri plats 5, Narva 20308, Ida-Virumaa, esindaja volikirja alusel N Š , isikukood xxxx. Menetlustoiming
menetluse lõpetamine
Resolutsioon:
Hagiavaldus on Narva Linnakohtule saabunud 19.07.1999.a.
Hagiavalduse kohaselt kostja FIE S L kasutas 01.09.1995.a. sõlmitud rendilepingu alusel kahetoalist korterit kauplusena. 05.01.1997.a. ja 03.11.1997.a. teatas hageja kostjale, et rendilepingut ei pikendata, kuid kostja renditud ruume ei vabastanud ega vara ei tagastanud. Hageja palub 01.09.1995.a. rendileping lõpetada ja kohustada kostjat renditud ruumid vabastama. 23.11.1999.a. kostja teatab kohtule kirjalikult, et tema on ruumid vabastanud ja rendileping on lõpetatud 31.12.1997.a. Kolmanda isikuna kaasatud Narva Linnavalitsuse Linnavaraamet ei pea enda kolmanda isikuna kaasamist õigeks, kuid toetab hagi ja palub asi läbi vaadata ilma Linnavaraameti osavõtuta. 05.11.2001.a. on Narva Linnakohus teinud asjas tagaseljaotsuse. Kostja 29.11.2001.a. taotluse rahuldamiseks on Narva Linnakohtu 11.01.2002.a. määrusega menetlus asjas uuendatud. 06.05.2002.a. määrusega on Narva Linnakohus rahuldanud AS Narva Elamuvaldus taotluse ja kaasanud AS Narva Elamuvalduse kaashagejana. 22.05.2002.a. on S L esitanud vastuhagi rendilepingu üürilepinguks tunnistamise nõudes. 19.01.2004.a. määrusega on Narva Linnakohus rahuldanud S.L taotluse seniste kostjate AS Narva Elamuvaldus ja AS Kesklinna Elamuhooldus asendamiseks kostja Narva Linnaelamu Sihtasutusega. Viimane oma 23.01.2004.a. kohtule saabunud kirjalikus vastuses hagi ei tunnista. Narva Linnakohtu 16.06.2004.a. määrusega lõpetati menetlus hagis ja 17.06.2004.a. tagaseljaotsusega rahuldati vastuhagi. SA Narva Linnaelamu 07.07.2004.a. taotluse menetluse uuendamiseks jättis Narva Linnakohus 30.09.2004.a. määrusega rahuldamata. Viru Ringkonnakohtu 07.03.2005.a. määrusega Narva Linnakohtu 30.09.2004.a. määrus tühistati täies ulatuses ja asi saadeti esimese astme kohtule uueks läbivaatamiseks. 14.6.2005.a. on SA Narva Linnaelamu esitanud täienduse menetluse taastamise avaldusele. 22.11.2005.a. on saabunud Narva Linnakohtule Narva Linnavalitsuse avaldus Narva Linna protsessi astumiseks iseseisva nõudega kolmanda isikuna kostja SA Narva Linnaelamu poolel ning hagiavaldus hagis kostja S L asja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest. II. Asja kohtulik menetlus ja menetlusosaliste seisukohad. Tsiviilasi saabus Rakvere kohtumajale 06.03.2007.a. Kohus 24.03.2008.a. määrusega võttis tsiviilasja menetlusse Rakvere kohtumajas, kohustas menetlusosalisi 30 päeva jooksul, arvates määruse saamisest, kirjalikult ja eesti keeles teatama kohtule oma menetlusosalise staatus ja seisukoht asja edasise menetlemise suhtes, sellekohase soovi korral samuti esitada täiendavad tõendid, avaldused või taotlused ning tegi pooltele ettepaneku lahendada asi kompromissiga või muul viisil kokkuleppel. 12.08.2005.a. on AS Kesklinna Elamuhooldus registrist kustutatud TsMS § 428 lg. 1 p. 5 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui asjas poolena osaleva juriidilise isiku
lõppemise korral vaieldav õigussuhe ei võimalda õigusjärglust. TsÜS § 45 lg. 2 kohaselt eraõigusliku juriidilise isiku registrist kustutamisega juriidiline isik lõpeb. 11.04.2008.a. saabus kohtule AS Narva Elamuvaldus kirjalik seisukoht, milles teatatakse, et alates 01.07.2003.a. ei ole AS Narva Elamuvaldus enam üürileandja ning ei oma õigust lahendada munitsipaalvaraga seotud küsimusi. 17.04.2008.a. saabus iseseisva nõudega kolmanda isiku Narva Linna kirjalik seisukoht, milles ta loobub avaldusest kolmanda isikuna protsessi astumiseks iseseisva nõudega ja võtab tagasi hagi S L vastu eluruumi, aadressil xxxx, väljanõudmiseks S L valdusest, kuna Narva Linnale on teada, et viidatud eluruum on üle vaadatud, see ei asu S.L valduses, korteris puudub elekter ja ruum on elamiseks kõlbmatu. 28.04.2008.a. saabus SA Narva Linnaelamu kirjalik seisukoht, milles ta kostjana palub jätta S L hagi rahuldamata ja panna kohtukulud hageja kanda. Seisukohale on lisatud 13.03.2007.a. koostatud vaidlusaluse ruumi ülevaatuse akt, millest nähtuvalt S.L on vaidlusalusest ruumist lahkunud.
TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS § 427 kohaselt määruse peale, millega hagi jäetakse läbi vaatamata, võib esitada määruskaebuse. Kohus juhindus TsMS § 206, § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist. Kohtunik
/allkiri/
S.Tooming
Ärakiri õige Nooremreferent
I.Golubev
Kohtumäärus jõustus 09. juunil 2008.a Nooremreferent
I.Golubev
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.