Tartu Maakohus
Kohtunik
Marian Miilaste
Otsuse tegemise aeg ja koht
11. veebruar 2022, Tartu kohtumaja
Tsiviilasi nr
2-20-15267
Tsiviilasi
Tartu linn, Sõpruse pst 1 korteriühistu hagi H. Õ. i vastu korteriomandi võõrandamiseks
Tsiviilasja hind
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Tartu linn, Sõpruse pst 1 korteriühistu; registrikood 80077844; aadress Sõpruse pst 1, Tartu linn, Tartu linn, 50605, Tartu maakond. Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat A. T. e-post XXX Kostja: H. Õ. ; isikukood XXX; aadress XXX
Kohtuistung
13. oktoober 2021
Protokollija
Kohtuistungisekretär Kaire Kuznetsov
Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel apellatsioonkaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.
maja keldrisse. Pärast keldrilukkude vahetamist viibib S. Õ. kortermaja koridoris. Ta istub arvutiga korteri ukse taga või kortermaja trepikoja viiendal korrusel. S. Õ. ähvardab maja elanikke kättemaksuga. Hageja saatis 29. detsembril 2021 kohtutäiturile päringu, kas S. Õ. täidab kohtumäärust. Kohtutäitur ei ole hagejale vastanud. Kui kohtutäitur leiab, et täitetoiminguid tuleb jätkata, ei ole Tartu Maakohtu 12. jaanuari 2021 otsuse tsiviilasjas nr 2-20-7937 täitmiseks algatatud täitemenetlus lõppenud ning kostja ei saa väita, et täitetoimingud on teostatud. Hageja arvates ei ole välistatud, et S. Õ. asub esimesel võimalusel korterisse uuesti elama. Sellele viitab isiklike asjade rõdule loopimine ja korteri ukse taga arvutiga istumine/trepikojas ööbimine.
tavakasutusest tekkivad mõjud. Ajal, mil hageja liikmed otsustasid esitada kostja vastu korteri võõrandamise nõude, so 30. jaanuaril 2020, oli kostja vastu korteri võõrandamise nõude esitamine KrtS § 32 lg 1 ja lg 2 p 1 alusel seega põhjendatud.
võõrandamiseks kohustamine KrtS § 33 lg 1 ja § 32 lg 1 ja 2 alusel enam põhjendatud. Hagi tuleb jätta seega rahuldamata.
Marian Miilaste kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.