lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-11100/27

Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 21.10.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-11100/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
21.10.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1142
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasi

Kohtunik

21. oktoober 2021 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja nr 2-20-11100; M-L.K. hagi H.U. vastu; kaasomandi lõpetamiseks H.U. vastuhagi M-L.K. vastu kaasomandi lõpetamiseks; Kalev Kuningas

Hageja (vastuhagis kostja) Hageja esindaja

M-L.K.(isikukood xxx, aadress xxx) L.K. (isikukood xxx, e-post: xxx; xxx)

Kostja (vastuhagis hageja) Kostja esindaja

H.U.(isikukood xxx; aadress xxx) K.K.

RESOLUTSIOON

Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.Kinnitada hageja M-L.K. ja kostja H.U. vahel tsiviilasjas nr 2-20-11100 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.lõpetada M-L.K .ja H.U. kaasomand kinnistule asukohaga Xxxxx, registriosa numbriga xxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx.
1.2.M-L.K. ja H.U. on kompromissi korras kokku leppinud, et kaasomand lõpeb kinnisasjale asukohaga Xxxxx, registriosa numbriga xxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, maatulundusmaa 100%, pindalaga 21,95 ha selliselt, et kaasomand jagatakse reaalosadeks järgmiselt:
1.2.1.Hageja M-L.K.(isikukood xxx) ainuomandisse jääb ligikaudu 12,32 ha suurune osa kinnisasjast, mis on plaanil tähistatud kollase joonega (lisa 1);

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.2.2.Kostja H.U.(isikukood xxx) ainuomandisse jääb ligikaudu 9,63 ha suurune osa kinnisasjast, mis on plaanil tähistatud sinise joonega, nii, et kinnistu edela poolses osas külgneb piir ligikaudu 100 m ulatuses sõidurajaga. Jagatava kinnitu edela osas paiknev tee jääb kuuluma hageja kinnitu koosseisu. (lisa 1);
1.3.H.U. avaldab soovi ja M-L.K. annab tagasivõtmatu nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx kantud kinnistu omandi osaliseks (väljamõõdetud maa-ala osas) üleandmiseks H.U-le ning vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatu esimeses (I) ja teises (II) jaos (sh vajalikud nõusolekud, et jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx kantud kinnistu selliselt, et

kinnistusraamatu esimesest (I) jaost oleks võimalik kustutada väljamõõdetud uus katastritunnus ning avada sellele uus registriosa, mille teise (II) jakku kanda ainuomanikuna H.U.).

1.4.M-L.K. avaldab soovi ja H.U. annab tagasivõtmatu nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx II jakku tehtud kanne nr 1.1 „H.U. (isikukood xxx) – 1⁄2 kaasomandist, kanne 1.2 M-L.K.(isikukood xxx) – 1⁄2 kaasomandist“ ja kanda kinnistu omanikuks M-L.K. (isikukood xxx).
1.5.M-L.K. ja H.U. paluvad käesoleva kompromissi punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud kanded teha üheaegselt.
1.6.M-L.K. ja H.U. on kokku leppinud, et H.U-le käesoleva kompromissi punkti 1.2.2 alusel ainuomandisse kuuluma jääval kinnistul asuvat juurdpeääsuteed on M-L.K-l õigus kasutada, järmiselt:
1.6.1.Kinnistusosakonna registriossa xxx sisse kantud kinnistu asukohaga Xxxxx igakordsetel omanikel ja neilt nõusoleku saanud isikutel on õigus kasutada igal ajal, tasuta ja tähtajatult, jalgsi ning igat liiki transpordivahenditega xxxxx käesoleva kompromissi punkti 1.2.2 alusel H.U. ainuomandisse jääval kinnistul asuvat juurdepääsuteed (laiusega 4 m ja pikkusega ligikaudu 181 m), mille paiknemine on tähistatud käesoleva kompromissi lisaks oleval kaardil punase joonega (vt lisa 1).
1.6.2.H.U. ja M-L.K. lepivad kokku teeservituudi seadmises. H.U. M-L.K. avaldavad soovi kinnistu jagamisel tekkiva kinnistu koormamiseks teeservituudiga kinnistu nr xxx igakordsete omanike kasuks järgmise sisuga: Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx sisse kantud kinnistu asukohaga xxxxx igakordsetel omanikel ja temalt nõusoleku saanud isikutel on õigus kasutada igal ajal, tasuta ja tähtajatult, jalgsi ning igat liiki transpordivahenditega käesoleva kompromissi punktis 1.2.2 H.U. ainuomandisse jääval kinnistul asuvat juurdepääsuteed (laius 4 m ja pikkus ligkaudu 181 m), mis lisas 1 oleval plaanil on tähistatud punase joonega.
1.6.3.H.U. avaldab soovi teha tema ainuomandisse jääva kinnistu registriossa xxx märge käesoleva kompromissi punktis 1.6.2 nimetatud piiratud asjaõiguse kohta.
1.7.Xxxxx, registriosa numbriga xxx kinnistu jagamiseks ja uute kinnistute moodustamiseks vajalikke M-L.K. ja H.U. nõusolekuid ja tahteavaldusi, samuti teeservituudi seadmiseks vajalikke nõusolekuid ja tahtavaldusi asendab käesolevas asjas jõustunud kohtumäärus (kinnistusraamatuseaduse § 341 tähenduses).
1.8.Pooled on kokku leppinud, et Xxxxx, registriosa numbriga xxx, katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx kinnistu jagamisel ja uute katastriüksuste moodustamisel ning kinnistamisega seotud kulud jäävad võrdsetes osades M-L.K. ja H.U. kanda.
1.9.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi lahutamatuks lisaks on Xxxxx (reg nr xxx) plaan (lisa 1), millele on märgitud kinnistu jagamise tulemusel moodustatavate katastriüksuste ja juurdepääsutee asukohad. Kostja kinnitab, et kinnistu edela poolses osas sõiduraja kõrval ning kostja kinnistule jäävaid puid kostja maha ei võta.
1.10.Pooled paluvad poolte tahteavaldused kompromissis nimetatud toimingute tegemiseks kinnistusosakonnas lugeda asendatuks kohtumäärusega ja saata jõustunud kohtulahend täitmiseks ja kannete tegemiseks kinnistusosakonda.
2.Seoses ülalmärgituga: 2.1 määruse jõustumisel tagastada pool riigilõivust s.o 300 eurot M-L.K. kontole; 2.2 määruse jõustumisel tagastada pool riigilõivust s.o 150 eurot H.U. kontole; ülejäänud menetluskulud jätta poolte endi kanda; 2.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte; 2.4 poolte tahteavaldused Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissis nimetatud toimingute tegemiseks lugeda asendatuks käesoleva kohtumäärusega; 2.5 saata määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks s.o. täitmiseks.
3.Selgitada: 3.1 TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule; 3.2 kompromissi kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest; 3.3 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud Menetlusosalised on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on menetlusosalised taotlenud menetluse lõpetamist ja pooled taotleva tagastada pool tasutud riigilõivust. Pooled paluvad poolte tahteavaldused kinnistusjaoskonnas lugeda asendatud kohtumäärusega ja saata jõustunud kohtulahend täitmiseks ja kannete tegemiseks kinnistusjaoskonda. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu

või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivudest kokku 600 eurot tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 300 eurot. kostja poolt tasutud riigilõivudest kokku 300 eurot tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 150 eurot. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja