2-20-133962/12 - Võlaõigus - Muud kasutuslepingud - Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval - lahend.ee

8.Toimetada kostja K.P.’ile tagaseljaotsus kätte avalikult väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldamisega TsMS § 317 lg 12 alusel. Avalikult kättetoimetatuks loetakse otsus 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast (TsMS § 317 lg. 1, lg 3-5). Edasikaebamise kord Kostja võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kostja esitada kaja 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt ja menetluse taastamise avalduselt tasutakse kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X) SEB Pank AS-is või a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) Swedbank AS-is, või a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X) Luminor Bank, või a/a EE567700771003819792 LHV Pank, märkides selgituseks: kaja kautsjon, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. TsMS § 178 lg. 1, 2 kohaselt, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates juhul, kui vaidlustatav summa ületab 200 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Sisulised asjaolud ja kohtu õiguslik põhjendus Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi tagaseljaotsusega kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja § 444 lg 1 alusel õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostjale 2 (4)

on hagimaterjalid 25.06.2021 avaldamisega Ametlikes Teadaannetes kätte toimetatud 12.07.2021 seisuga ja kostja ei ole kohtule tähtaegselt nõuetekohaselt kirjalikku vastust esitanud. Sel juhul loeb kohus hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 5 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Kohus, vaadanud läbi esitatud hagiavalduse ja sellele lisatud materjalid, leiab, et hagi tuleb kooskõlas TsMS § 444, § 407 lg 1 ja § 415 rahuldada tagaseljaotsusega. Kostja ei ole täitnud Tallinna mnt 2-21 Pärnus asuva eluruumi üürimiseks Kadri Miemis’ega 06.03.2020 sõlmitud üürilepingust tulenevaid rahalisi kohustusi, üürileandja loovutas nõude 26.08.2020 hagejale ning hagejal on õigus võlaõigusseaduse (VÕS) 101 lg 1 p 1 ja § 108 lg 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist, sh VÕS § 271, § 292 alusel üüri ja kõrvalkulusid (kommunaalkulusid), VÕS § 101 lg 1 p 3, § 115 lg 1 ja § 128 lg 2 alusel varalise kahju hüvitamist ning VÕS § 101 lg 1 p 6 kohaselt kokkulepitud viivist. Seega on seadusega kooskõlas hageja nõue välja mõista kostja K.P.’ilt hageja kasuks põhivõlg 311,86 eurot, kahjuhüvitis 640,36 eurot, hagivalduse esitamise seisuga 16.03.2021 viivis 467,06 eurot ning alates 17.03.2021 sissenõutavaks muutuv viivis põhivõla ja kahjuhüvitise summalt, 952,22 eurolt lepingulises määras 0,15% päevas. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg.1 ja § 173 lg.1 tuleb menetluskulud jätta isiku, kelle kahjuks otsus tehakse, s.o. kostja K.P.’i kanda. 05.08.2021.a esitas hageja kohtule taotluse hageja menetluskulude rahaliseks kindlaks määramiseks summas 1442,87 eurot, s.o. maksekäsu kiirmenetluse avalduselt ja hagilt riigilõivu summas 225 € ja lepingulise esindaja kulude summas 1217,87 € (käibemaksuta) väljamõistmiseks. Hageja palub hüvitada õigusabi tasu 10,1 tunni ulatuses (sh nõude analüüs 1 t/120€, maksekäsu kiirmenetluse avalduse koostamine 84€, hagi koostamine 5,2 t/624 €, käiguta jätmise määrusega tutvumine 0,2t/24€, hagiavalduse uue versiooni koostamine 2,5t/300€, menetlusse võtmise määrusega tutvumine + menetluskulude nimekirja koostamine 0,4 t/48€), tunnitasuga 120 € (ilma käibemaksuta). Hageja kinnitusel kõik kulud on kantud seoses käesoleva kohtumenetlusega. Kohus rahuldab hageja menetluskulude taotluse osaliselt. Vastavalt TsMS § 175 lõikele 1, kui menetluskulude kindlaksmääramise avaldus on selgelt põhjendamatu või kui lepingulise esindaja kulude kohta esitatakse vastuväide, kontrollib kohus lepingulise esindaja kulude põhjendatust ja vajalikkust. Väljakujunenud kohtupraktikas peetakse asja keerukuse hindamise kriteeriumiteks eelkõige asja mahtu ja õigusliku vaidluse olemasolu, peetud istungite ja läbitud kohtuastmete arvu. Antud lihtmenetluse asjas, milles sisuline vaidlus poolte vahel puudus ja asi lahendati kirjalikus menetluses tagaeljaotsusega, peab kohus põhjendatuks esindajakulu summas 853,84 eurot, millest hagi koostamise mõistlik maht kokku 5,2 t/624 € (hõlmab ka hagi ümbertegemist 300€ eest). Maksekäsu kiirmenetluse menetluskulu ei saa olla TsMS § 4842 järgi rohkem kui 20 eurot (küsitud 84 euro asemel). Kohus märgib ka, et nii kõrge tunnihinnaga nagu 120 eurot on põhjendatud eeskätt menetlusdokumendi koostamine, mitte dokumentidega tutvumine. Eeltoodud asjaolusid arvestades vähendab kohus kostjalt väljamõistetavat hageja esindaja kulu 364 euro võrra. Kohus leiab, et kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista põhjendatud ja vajaliku menetluskuluna riigilõiv 225 € ja kulutused lepingulisele esindajale 1217,87-364=853,87 eurot (käibemaksuta), arvesse võttes vaidluse sisu ja esindaja poolt tehtud töö mahtu. Väljamõistetav lepingulise esindaja kulu on mõistliku suurusega ning proportsioonis osutatud teenuse mahuga. TsMS § 178 lg. 1, 2 kohaselt, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, juhul kui vaidlustatav summa ületab 200 eurot. TsMS § 177 lg 2 alusel, hageja taotlusel tuleb kostjal hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tasuda hagejale viivist väljamõistetud menetluskuludelt alates käesoleva otsuse jõustumisest kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud. 3 (4)