Pärnu Maakohus
Kohtunik
Kadri Mälberg
Kohtujurist
Ave Roosvalt
Määruse tegemise aeg ja koht
19.09.2025, Pärnu
Tsiviilasja number
2-24-19725
Tsiviilasi
Osaühingu Bassing hagi Õ. P., S. P., M. K. ja H. P. vastu pärandiühisuse lõpetamise nõudes
Tsiviilasja hind
3500 eurot
Menetlustoimingud
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hageja: Osaühing Bassing (registrikood 10988308), lepinguline esindaja Reet Vokk Kostja I: Õ. P. (isikukood XXX) Kostja II: S. P. (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Ene Ahas Kostja III: M. K. (isikukood XXX) Kostja IV: H. P. (isikukood XXX)
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kohtuistung
16.09.2025
Kinnitada Osaühing Bassing (edaspidi hageja) ning Õ. P., S. P., M. K. ja H. P. (edaspidi kostjad) vahel alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
Lõpetada Õ. P., S. P., M. K., H. P. ja Osaühing Bassing ühis- ja kaasomand kinnisasjale asukohaga XXX-i (registriossa nr XXX). Nimetatud kinnisasi jääb Õ. P. ainuomandisse.
Menetlusosalised soovivad kompromissi kinnitava kohtulahendi alusel muuta Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriosa number XXX teise jaos senist omanikukannet, kustutada senine omanikukanne „Ühisomanikud H. P. (isikukood XXX), Õ. P. (isikukood XXX), M. K. (isikukood XXX), S. P. (isikukood XXX), OSAÜHING Bassing (registrikood 10988308)“ ja kanda omanikuna kinnistusraamatusse Õ. P. (isikukood XXX). Pooled annavad kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolekud kinnistusraamatusse omanikukande muudatuse tegemiseks. Jõustunud kohtulahend asendab poolte nõusolekuid (TsÜS § 68 lg 5, KRS § 341 lg 8).
Lõpetada Õ. P., S. P., M. K., H. P. ja Osaühing Bassing ühisomand kinnisasjale asukohaga XXX, XXX-i (registriosa nr XXX). Nimetatud kinnisasi jääb Osaühing Bassing ainuomandisse.
2-24-19725
Menetlusosalised soovivad kompromissi kinnitava kohtulahendi alusel muuta Tartu Maakohtu kinnistusraamatu registriosa number XXX teise jaos senist omanikukannet, kustutada senine omanikukanne „Ühisomanikud H. P. (isikukood XXX), Õ. P. (isikukood XXX), M. K. (isikukood XXX), S. P. (isikukood XXX), OSAÜHING Bassing (registrikood 10988308)“ ja kanda omanikuna kinnistusraamatusse Osaühing Bassing (registrikood 10988308). Pooled annavad kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolekud kinnistusraamatusse omanikukande muudatuse tegemiseks. Jõustunud kohtulahend asendab poolte nõusolekuid (TsÜS § 68 lg 5, KRS § 341 lg 8).
Lõpetada ühis- ja kaasomand sõiduautole CITROEN C4 (VIN kood XXX, riiklik registreerimismärk XXX, ehitusaasta 2008) selliselt, et sõiduauto jääb Õ. P. ainuomandisse.
Lõpetada ühis- ja kaasomand SEB Pangas Õ. P. arvelduskontol number XXX, mille saldo 30.11.2017 seisuga on 4847,27 eurot ja SEB Pangas Õ. P. kogumishoius number XXX, mille saldo 30.11.2017 seisuga on 1120 eurot selliselt, et see jääb Õ. P. ainuomandisse.
Õ. P. tasub Osaühingule Bassing ühis- ja kaasomandi osa kaotuse eest hüvitist 3000 eurot. Hüvitis tasutakse 30 päeva jooksul alates kohtumääruse jõustumisest hageja arveldusarvele XXX.
Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi täitmise korral neil puuduvad vastastiku nõuded üksteise suhtes, mis tulenevad Jaan S. P. pärandvarast.
Menetlusosalised on teadlikud, et kompromissi määrus on täitedokumendiks TMS § 2 mõistes.
Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-24-19725 menetlus. Tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda vastavalt hageja taotlusele 210 eurot hageja arvelduskontole nr XXX.
Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada. Asjaolud
2
2-24-19725 vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist;
tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle;
kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel;
kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada;
kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
(allkirjastatud digitaalselt) Kadri Mälberg kohtunik
3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.