lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-14483/27

Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 11.09.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-14483/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.09.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
5004
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aurelius Invest OÜ10609334(Hageja)OÜ JS Invest12310131(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Liisi Vernik

Otsuse tegemise aeg ja koht

11.09.2025.a Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-14483

Tsiviilasi

Aurelius Invest OÜ hagi OÜ JS Invest ja J. S. vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

38 133,50 eurot

Menetlusosalised ja nende

Hageja: Aurelius Invest OÜ (registrikood 10609334) Hageja seaduslik esindaja: A. A. (e-post XXX) Kostja I: OÜ JS Invest (registrikood 12310131; e-post [email protected]) Kostja II ja kostja I seaduslik esindaja: J. S. (isikukood XXX; e-post XXX)

esindajad

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele

Eelistung 05.05.2025, edasi kirjalikus menetluses

kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada osaliselt.
2.Välja mõista solidaarselt OÜ-lt JS Invest ning J. S.lt Aurelius Invest OÜ kasuks laenulepingust nr V220721-1 tulenev põhivõlgnevus summas 10 000 eurot, intressid 750 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 2020 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 10 000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid J. S.lt kokku (s.o

põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 13 000 eurot.

3.Välja mõista solidaarselt OÜ-lt JS Invest ning J. S.lt Aurelius Invest OÜ kasuks laenulepingust nr V60522-1 tulenev põhivõlgnevus summas 7000 eurot, intressid 420 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 1414 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 7000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid J. S.lt kokku (s.o põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 10 000 eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.Välja mõista solidaarselt OÜ-lt JS Invest ning J. S.lt Aurelius Invest OÜ kasuks laenulepingust nr V220922-1 tulenev põhivõlgnevus summas 10 000 eurot, intressid 760 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 2020 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 10 000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid J. S.lt kokku (s.o põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 13 000 eurot.
5.Menetluskulud jätta 99% ulatuses solidaarselt OÜ JS Invest ja J. S. kanda ning 1% ulatuses Aurelius Invest OÜ kanda.
6.Välja mõista solidaarselt OÜ-lt JS Invest ning J. S.lt Aurelius Invest OÜ kasuks menetluskulud summas 1386 eurot, s.o riigilõiv.
7.Välja mõista solidaarselt OÜ-lt JS Invest ning J. S.lt Aurelius Invest OÜ kasuks viivis väljamõistetud menetluskulude tasumata osalt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2). Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud

2

25.09.2024 esitatud ja 07.10.2024 täpsustatud hagiavalduse kohaselt on Aurelius Invest OÜ (hageja) ja OÜ JS Invest (kostja I) vahel sõlmitud alljärgnevad laenulepingud: - 22.07.2021 laenuleping nr V220721-1: laenusumma 10000 eurot (lepingu punkt 1.1), laenu periood 23.07.2021 kuni 23.10.2021 (lepingu punkt 2.1), intressimäär 3% laenusumma jäägilt ehk 300 eurot kalendrikuus (lepingu punkt 3.1), viivisemäär 0.2% tasumata võlasummalt päevas (lepingu punkt 4.1). Lepingu punkti 9.5 järgi käendas J. S. (kostja II) juhatuse liikmena kõiki lepingust tulenevaid kostja I kohustusi maksimaalses määras 13000 eurot. - 06.05.2022 laenuleping nr V60522-1: laenusumma 7000 eurot (lepingu punkt 1.1), laenu periood 06.05.2022 kuni 06.06.2022 (lepingu punkt 2.1), intressimäär 3% laenusumma jäägilt ehk 210 eurot kalendrikuus (lepingu punkt 3.1), viivisemäär 0.2% tasumata võlasummalt päevas (lepingu punkt 4.1). Lepingu punkti 9.5 järgi käendas kostja II juhatuse liikmena kõiki lepingust tulenevaid kostja I kohustusi maksimaalses määras 10000 eurot; - 22.09.2022 laenuleping nr V220922-1: laenusumma 10000 eurot (lepingu punkt 1.1), laenu periood 22.09.2022 kuni 22.12.2022 (lepingu punkt 2.1), intressimäär 3% laenusumma jäägilt ehk 300 eurot kalendrikuus (lepingu punkt 3.1), viivisemäär 0.2% tasumata võlasummalt päevas (lepingu punkt 4.1). Lepingu punkti 9.5 järgi käendas kostja II juhatuse liikmena kõiki lepingust tulenevaid kostja I kohustusi maksimaalses määras 13000 eurot. Nimetatud laenulepinguid pikendati korduvalt suusõnaliselt ning e-kirjade vahendusel. Kuna kostja I oli lepingujärgsete intressimaksetega tasumisega viivituses (leping V220721-1 alates 23.04.2024; leping V60522-1 alates 7.05.2024; leping V220922-1 alates 23.04.2024), siis ütles hageja pärast korduvaid meeldetuletusi 08.06.2024 laenulepingud ühepoolselt üles (vastavalt kõigi laenulepingute punktile 7.2), saates kostjatele vastavasisulise teate, paludes võlgnevuse tasuda hiljemalt 15.06.2024. Kostjad ei ole võlgnevust tasunud. Hagi esitamise ajaks võlgneb kostja I hagejale laenulepingu nr V220721-1 alusel: põhisumma 10000 eurot, tasumata intressid kuni 07.06.2024 summas 760 eurot, viivised perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot, kõik kokku summas 12940 eurot; laenulepingu nr V60522-1 alusel: põhisumma 7000 eurot, tasumata intressid kuni 07.06.2024 summas 420 eurot, viivised perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 1526 eurot, kõik kokku summas 8946 eurot; laenulepingu nr V220922-1 alusel: põhisumma 10000 eurot, tasumata intressid kuni 07.06.2024 summas 760 eurot, viivised perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot, kõik kokku summas 12940 eurot. Eeltoodust tulenevalt palus hageja kostjatelt solidaarselt välja mõista laenulepingust nr V2207211 tuleneva põhisumma 10000 eurot, intressid kuni 07.06.2024 summas 760 eurot, viivised perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 13000 eurot; laenulepingust nr V60522-1 tulenevalt põhisumma 7000 eurot, tasumata intressid kuni 07.06.2024 summas 420 eurot, viivised perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 1526 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 10000 eurot; laenulepingust nr V220922-1 tuleneva võlgnevuse põhisumma 10000 eurot, tasumata intressid kuni 07.06.2024 summas 760 eurot, viivised

3

perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 13000 eurot. Kostjate vastus Kostjad oma vastuses hagi õigeks ei võtnud ning palusid jätta see rahuldamata. Kostja I on laenulepingu nr V220721-1 osas teinud tagasimakseid kokku summas 9600 eurot. Arvestades asjaolu, et laenuleping on sõlmitud summale 10 000 eurot, siis on hageja saanud tagasi pea kogu põhiosana välja makstud summa. Kostja I on laenulepingu nr V60522-1 osas teinud tagasimakseid kokku summas 4850 eurot. Arvestades asjaolu, et laenuleping on sõlmitud summale 7000 eurot, siis on hageja saanud tagasi enam kui 2/3 põhiosana välja makstud summast. Kostja I on laenulepingu nr V220922-1 osas teinud tagasimakseid kokku summas 5400 eurot. Arvestades asjaolu, et laenuleping on sõlmitud summale 10 000 eurot, siis on hageja saanud tagasi enam kui 50% põhiosana välja makstud summast. Kostjad on arvamusel, et asjaolu, et laenulepingu tagasimakseid arvestati üksnes ja ainult intresside katteks oli eksitav ning vastav kokkulepe on tühine tüüptingimus. Kostjad ei saanud laenulepinguid sõlmides aru, et kõik tehtud maksed arvestatakse üksnes intresside katteks ning põhiosa selle võrra ei vähene. Selline kokkulepe on kostjaid ebamõistlikult kahjustav ning vastastikused kohustused on tasakaalust väljas. Kuna ka lepingute pealkiri ja kogu mõistete kasutus viitas laenulepingule, siis tehtud maksete osas tuleb teha ümberarvestus ning arvestada makseid nii intressi- kui ka põhiosamaksete katteks. Kostjad on seisukohal, et intressi protsent 3% kuus on ebamõistlikult suur ning kuna kostja I tehtud makseid arvestati ebamõistliku intressimääraga üksnes intressi katteks, siis viis see kostjad makseraskustesse ning intressi protsenti tuleb vähendada seaduses sätestatud intressi määrani. Samuti vaidlustavad kostjad viivise protsendi 0,2% päevas, mis on samuti laenuvõtjat ja käendajat kahjustav ning ebamõistlikult suur. Kostjad taotlevad viivise vähendamist seadusest tuleneva määrani. Kostja II suhtes on rikutud ka vastutustundliku laenamise põhimõtet. Arvesse ei ole võetud kostja II varasemaid kohustusi ega sissetulekuid ega ka nende suhtes mistahes infot küsitud, siis kostja II suhtes tuleks käendusleping lugeda tühiseks. Kohtu põhjendused

1.Kohus, analüüsinud hagiavaldust, poolte poolt esitatud tõendeid ning analüüsinud kostjate vastuväiteid, leiab, et hagiavaldus kuulub rahuldamisele osaliselt.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 5 lg 1 kohaselt menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Nimetatud sätte lg 2 kohaselt on pooltel võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. Pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 230 lg 1 kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. TsMS § 231 lg 2 järgi poolte faktilise asjaolu kohta esitatud

4

väide ei vaja tõendamist, kui vastaspool võtab selle omaks ning lg 4 järgi omaksvõttu eeldatakse, kui vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest.

3.Kohus loeb tsiviilasjas esitatud materjalidega tõendatuks, et hageja ja kostja I on sõlminud kolm laenulepingut, s.o: 22.07.2021 laenuleping nr V220721-1, millega kostja I laenas hagejalt 10 000 eurot (dtl 8); 06.05.2022 laenuleping nr V60522-1, millega kostja I laenas hagejalt 7000 eurot (dtl 10); 22.09.2022 laenuleping nr V220922-1, millega kostja I laenas hagejalt 10 000 eurot (dtl 12). Kostja I konto väljavõtetest nähtuvalt on kostjale I nimetatud summad ka hageja poolt üle kantud ning kostja I on tagastanud hagejale laenulepingu V220721-1 alusel kokku 9600 eurot, laenulepingu nr V60522-1 alusel kokku 4830 eurot ning laenulepingu nr V220922-1 alusel kokku 5400 eurot (dtl 139-145). Kostjad on menetluses esmalt vaidlustanud asjaolu, et hageja on lugenud kostjate poolt tasutu üksnes intressi katteks ning leidnud, et sellekohane sätestatud tüüptingimus lepingus on tühine.
4.Võlaõigusseaduse (VÕS) § 35 lg 1 sätestab, et tüüptingimuseks loetakse lepingutingimust, mis on eelnevalt välja töötatud tüüplepingutes kasutamiseks või mida lepingupooled muul põhjusel ei ole eraldi läbi rääkinud ja mida tüüptingimust kasutav lepingupool (tingimuse kasutaja) kasutab teise lepingupoole suhtes, kes ei ole seepärast võimeline mõjutama tingimuse sisu. VÕS § 35 lg 2 kohaselt eeldatakse, et tüüptingimust ei olnud eraldi läbiräägitud. VÕS § 42 lg 1 sätestab, et tüüptingimus on tühine, kui see lepingu olemust, sisu, sõlmimise viisi, lepingupoolte huvisid ja teisi olulisi asjaolusid arvestades kahjustab teist lepingupoolt ebamõistlikult, eelkõige siis, kui tüüptingimusega on lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste tasakaalu teise lepingupoole kahjuks oluliselt rikutud. Ebamõistlikku kahjustamist eeldatakse, kui tüüptingimusega kaldutakse kõrvale seaduse olulisest põhimõttest või kui tüüptingimus piirab teise lepingupoole lepingu olemusest tulenevaid õiguseid ja kohustusi selliselt, et lepingu eesmärgi saavutamine muutub küsitavaks. Tüüptingimuse tühisust ja sellega seotud asjaolusid hinnatakse lepingu sõlmimise aja seisuga. Antud juhul on laenulepingutes kokku lepitud, et igakuiselt tasutakse intressimakseid ning laenude põhiosad tagastatakse laenulepingute lõppedes (lepingute p-d 3.1 ja 3.2). Hageja ei ole tõendanud, et käesoleva vaidluse aluseks olevate lepingute tingimusi oleks saanud eraldi läbirääkida. Seega tuleb eeldada, et tegemist on tüüptingimustel sõlmitud lepingutega. Samas ei ole kostjad tõendanud, et viidatud tingimused kahjustaks neid ebamõistlikult või et lepingutest tulenevate õiguste ja kohustuste tasakaalu oleks nende kahjuks oluliselt rikutud. Hageja ja kostja I sõlmisid laenulepingud majandustegevuses ning kostjal I oli võimalus valida, kas antud tingimustel lepingud sõlmida või mitte. Asjaolu, et kõige pealt tasutakse intressid ja lepingu lõppedes põhiosa, ei ole kohtu hinnangul ka erakordne ega kostjaid kahjustav. Lepingutes on ära märgitud laenuperiood (vastavalt lepingutele 3 kuud, 1 kuu ja 3 kuud) ning see, et kostja I on igakuise intressi tasumisega laenulepinguid pikendanud vastavalt lepingu p-le 2.2 (s.o laenuperiood pikeneb ühe kuu võrra, kui laenusaaja ei ole väljendanud teistsugust tahet), on olnud kostja I valik. Kostjad pidid lepingu sõlmimisel arvestama, et laenu kasutamise eest tuleb maksta tasu nii kaua kuni laen saab tagastatud. Kohus peab vajalikuks ka selgitada, et

5

laenulepingutes võib iseenesest vastavalt lepinguvabaduse põhimõttele kokku leppida erinevates laenu põhiosa ja intresside tasumise viisides ja korras. Kohus ei nõustu seega kostjate vastuväitega, et laenulepingu saaks sõlmida üksnes annuiteet-graafikuga. VÕS § 88 lg 8 kohaselt kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks. Võlgnik ei või VÕS § 88 lg 9 kohaselt võlausaldaja nõusolekuta määrata kohustuse täitmiseks VÕS § 88 lg-s 8 sätestatust erinevat järjekorda. Isegi kui kostjad oleksid soovinud teistsugust kohustuste järjekorda, oleks selliseks arvestuseks hageja pidanud andma nõusoleku VÕS § 88 lg 9 järgi. Nõusoleku puudumise tõttu tuli tasutud summad arvestada esimeses järjekorras intressi katteks (VÕS § 88 lg 8). Eeltoodust tulenevalt asub kohus seisukohale, et laenulepingutes olevad tüüptingimused ei ole tühised ning hageja oli õigustatud kostja I poolt tasutud summad lugema esmalt intressi katteks.

5.Järgevalt peab kohus vajalikuks anda oma hinnang seoses kostja II vastuväidetega käenduslepingutele ja nende võimaliku tühisuse osas seoses vastutustundliku laenamise põhimõtte rikkumisega. 5.1 VÕS § 142 lg 1 kohaselt kohustub käenduslepinguga käendaja põhivõlgniku kasuks võlausaldaja ees vastutama põhivõlgniku kohustuse täitmise eest. VÕS § 143 lg-st 1 tulenevalt on tarbijakäendusleping käendusleping, kus käendajaks on füüsiline isik. Sama sätte lg 2 järgi on tarbijakäendusleping tühine, kui ei ole kokku lepitud käendaja vastutuse rahalises maksimumsummas. VÕS § 145 lg 1 kohaselt vastutavad kohustuse rikkumise korral põhivõlgnik ja käendaja võlausaldaja ees solidaarselt, kui käenduslepinguga ei ole ette nähtud, et käendaja vastutab üksnes juhul, kui võlausaldaja ei saa nõuet põhivõlgniku vastu rahuldada. Laenulepingute p-s 9.5 on kostja II kinnitanud, et käendab laenuandja ees kõikide lepingust tulenevate kohustuste, sealhulgas ka intresside ja viiviste tasumise. 5.2 Asja materjalidest nähtub, et kostja II on kostja I juhatuse liige. Kostja II vastutuse piirmääraks lepiti käenduslepingutes kokku vastavalt 13 000 eurot, 10 000 eurot ja 13 000 eurot. Kostja II ei ole esile toonud, et käendusleping on käendaja maksimumsumma puudumise tõttu tühine. Praegusel juhul on käendaja vastutuse piirmääras kokku lepitud, mistõttu ei ole käendusleping tühine. Samuti selgitab kohus, et vaidluse lahendamisel ei ole vastutustundliku laenamise põhimõtte kohaldamine asjakohane. Kohtupraktikas on leitud, et käendusele kui tagamistehingule on olemuslikult omane suurte riskide eest vastutamine. Kohus märgib ka seda, et käenduslepingus toodud maksimummäär ei olnud sedavõrd suur, et see tähendaks kostja II jaoks sisuliselt piiramatut vastutust. Riigikohus on oma lahendis nr 3-2-1-157-14, p 11 selgitanud, et käendaja enda krediidivõimekuse kontrollimata jätmine käenduslepingu sõlmimisel ei anna alust pidada käenduslepingut tühiseks ega kohaldada muid õiguskaitsevahendeid, sest vastutustundliku laenamise põhimõte kohaldub võlgniku ja võlausaldaja vahelises võlasuhtes, mitte aga

6

käenduslepingule. Käendaja suhtes ei kehti vastutustundliku laenamise põhimõte, kuna käendaja ei ole siiski laenuvõtja, kes peaks jooksvalt tagatud kohustust täitma (vt selles osas ka Riigikohtu lahend 2-14- 21710, p 48). 5.3 Riigikohus on 31.01.2018 tsiviilasjas nr 2-14-21710 tehtud otsuse p-s 49 leidnud, et käendusleping võib olla heade kommetega vastuolus mh juhul, kui esineb järgmiste asjaolude kogum: käendajaks on põhivõlgnikuga lähedastes isiklikes suhetes isik, eelkõige perekonnaliige, kes sõlmis lepingu sõltuvussuhtest või muust isiklikust põhjusest tulenevalt; käendaja ei saa käenduslepinguga tagatavast kohustusest isiklikku kasu; käendaja vastutuse maksimumsumma on käendaja sissetulekut arvestades (arvestades mh nende tulevikuperspektiivi) äärmiselt ebaproportsionaalne ning seetõttu võis juba lepingu sõlmimise ajal eeldada, et käendusriisiko realiseerumisel ei suuda käendaja põhivõlgniku kohustust olulises osas täita; eespool nimetatud eeldused olid võlausaldajale lepingu sõlmimisel äratuntavad. Kohus leiab, et viidatud eelduste kogum ei ole antud juhul täidetud. Kostja II ei ole käenduslepingust sõlminud sõltuvussuhtest ega muust isiklikust põhjusest tulenevalt, vaid kostja I juhatuse liikmena kostja I ärihuvides. Riigikohus on selgitanud, et „.kokkulepe, millega äriühingu juhatuse liige võtab endale kohustuse vastutada äriühingu lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest, ei ole ka praktikas ebaharilik (vt selles osas ka Riigikohtu lahendid nr 3-2-1-177-10, p 11; nr 3-2-1-8-06, p 11, nr 3-2-1-166-14, p 10). Kohus märgib, et kuivõrd vaidlust ei ole selles, et käendaja on võlgniku juhatuse liige, siis sai ta kontrollida võlgniku majandustegevust ja võetavaid kohustusi ning majanduslikku olukorda. Kostja II ei ole tõendanud, et ta sõlmis käenduslepingu tulenevalt oma erakorralisest vajadusest, sõltuvussuhtest, kogenematusest või muust sellisest asjaolust. Kohus on seisukohal, et üksnes põhjus, et laenuandja on laenu andnud ning kostja I on laenu võtnud, ei võimalda järeldada, et laenuleping oleks sõlmitud äärmiselt ebasoodsatel tingimustel ning laenusaaja tegi tehingu sundolukorras. Samuti ei ole kostja II kostjaga I seotud TsÜS § 86 lg 1 tähenduses isiklikes suhetes (s.o perekonnaliige või koos elav isik, sugulane), vaid nende seos äriühinguga on majanduslik. Järelikult ei saa kostjat II pidada olevat erilises isiklikus sõltuvussuhtes võlgnikuga, mis tingiks erilise isikliku soovi käendada võlgnikku. Kostja II soov oli majanduslik otsustus ning tingitud huvist äriühingu kohustusi täita. Kostja II pidi aru saama oma käenduskohustuse sisust ehk sellest, et see tähendab laenusaaja kohustuse täitmist, kui viimane võlgu jääb. 5.4 Kohtu hinnangul ei esine seega käesoleval juhul käenduslepingu tühisuse alust. Käendusleping on kehtiv ning pooltele täitmiseks kohustuslik.

6.Hageja on hagiavalduses palunud kostjatelt välja mõista solidaarselt laenulepingust nr V220721-1 tuleneva põhivõlgnevuse summas 10 000 eurot, laenulepingust nr V60522-1 tuleneva põhivõlgnevuse summas 7000 eurot ning laenulepingust nr V220922-1 tuleneva põhivõlgnevuse summas 10 000 eurot. 6.1 VÕS § 396 lg 1 sätestab, et laenulepinguga kohustub üks isik (laenuandja) andma teisele isikule (laenusaaja) rahasumma või asendatava asja (laen), laenusaaja aga kohustub tagasi maksma sama rahasumma või tagastama sama liiki asja samas koguses ja sama kvaliteediga. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustused täita vastavalt lepingule või

7

seadusele. VÕS § 108 lg 1 kohaselt, kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 65 lg 1 kohaselt, kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. 6.2 Kohus loeb tsiviilasja materjalide tõendatuks, et hageja on 08.06.2024 laenulepingud erakorraliselt üles öelnud, viidates laenulepingu p-le 7.2 ning asjaolule, et kostja I on olnud maksete tasumisega kõigi kolme laenulepingu puhul viivituses enam kui 30 päeva (dtl 14). Hageja on andnud kostjatele täiendava tähtaja võlgnevuse tasumiseks, s.o hiljemalt 15.06.2024. Laenulepingute p-s 7.2 on pooled kokku leppinud, et laenuandjal on õigus leping üles öelda, kui laenusaaja on viivituses rohkem kui ühe kuu intressi tasumisega. Laenuandja ütleb lepingu üles kirjaliku ülesütlemisavaldusega. Laenuandja poolt lepingu ülesütlemise korral peab laenusaaja tagastama 7 (seitsme) kalendripäeva jooksul alates ülesütlemisavalduse saatmisest põhisumma ja kuni selle tähtajani arvestatud intressi. VÕS § 399 lg 1 p 2 sätestab, et laenuandja võib laenulepingu üles öelda ja nõuda laenu kohest tagastamist, kui laenusaaja ei täida kohustust maksta intressi. Riigikohtu praktika kohaselt peaks laenuandja lisaks VÕS § 399 lg 1 p-s 2 sätestatud eelduste täitmisele andma VÕS § 196 lg 2 kohaselt laenusaajale enne lepingu ülesütlemist veel ka täiendava tähtaja täitmiseks ning lepingu ülesütlemine oleks kehtivalt võimalik alles pärast täiendava tähtaja tulemuseta möödumist (vt selle kohta Riigikohtu lahend 3-2-1-20-06 p 12). Kohus asub seisukohale, et käesoleval juhul olid nii formaalsed, kui ka materiaalsed eeldused laenulepingute ülesütlemiseks täidetud. 6.3 Laenulepingu nr V220721-1 p-s 2.1 on pooled kokku leppinud laenuperioodis 23.07.2021 kuni 23.10.2021 ning p-i 2.2 kohaselt pidi laenuperiood pikenema ühe kuu võrra, kui laenuandja või laenusaaja ei ole väljendanud teistsugust tahet. Laenulepingu p-i 3.1 kohaselt tuli laenusaajal tasuda intressi 3% laenusumma jäägilt ehk 300 eurot kalendrikuus. Lepingust ei nähtu, et laenuperioodi jooksul oleks tulnud tasuda makseid põhiosa katteks. Samuti puuduvad tõendid, et pooled oleksid enne hagejapoolset laenulepingu erakorralist ülesütlemist soovinud laenulepingut lõpetada ehk lepingu p-s 2.2 märgitud tahet ei ole väljendatud. Nimetatut kinnitab kohtu hinnangul ka asjaolu, et peale lepingus märgitud laenuperioodi lõppu on kostja igakuiselt lepingu p-s 3.1 märgitud intressi tasunud. Kostja I konto väljavõttest nähtuvalt on kostja teinud perioodil 23.08.2021 kuni 11.04.2024 tagasimakseid igakordselt 300 euro ulatuses, kokku 9600 eurot. Arvestades, et intressi tuli tasuda igakuiselt 23-ndaks kuupäevaks (lepingu p 3.1), siis nähtub kostja I konto väljavõttelt, et kostja oli oma intressimaksetega viivituses (tasudes hilisematel kuupäevadel, s.h mõnel korral ka järgmisel kuul). Viimaste maksete näitel saab seega asuda seisukohale, et kostja I viimane 11.04.2024 makse on tehtud 23.03.2024 toimuma pidanud makse eest (s.h 23.12.2023 toimuma pidanud makse tehti 10.01.2024, 23.01.2024 toimuma pidanud makse teostati 26.02.2024, 23.02.2024 toimuma pidanud makse teostati 22.03.2024). Seega on kostjal I tasumata intress alates

8

24.03.2024 kuni 07.06.2024 kokku summas 750 eurot (mitte alates 23.03.2024 summas 760 eurot nagu hageja on märkinud). 6.4 Laenulepingu nr V60522-1 p-s 2.1 on pooled kokku leppinud laenuperioodis 06.05.2022 kuni 06.06.2022 ning p-i 2.2 kohaselt pikeneb laenuperiood ühe kuu võrra, kui laenuandja või laenusaaja ei ole väljendanud teistsugust tahet. Laenulepingu p-i 3.1 kohaselt tuli laenusaajal tasuda intressi 3% laenusumma jäägilt ehk 210 eurot kalendrikuus. Lepingust ei nähtu, et laenuperioodi jooksul oleks tulnud tasuda makseid põhiosa katteks. Samuti puuduvad tõendid, et pooled oleksid enne hagejapoolset laenulepingu erakorralist ülesütlemist soovinud laenulepingut lõpetada ehk lepingu p-s 2.2 märgitud tahet ei ole väljendatud. Nimetatut kinnitab kohtu hinnangul ka asjaolu, et peale lepingus märgitud laenuperioodi lõppu on kostja igakuiselt lepingu p-s 3.1 märgitud intressi tasunud. Kostja I konto väljavõttest nähtuvalt on kostja teinud perioodil 06.06.2022 kuni 16.04.2024 tagasimakseid igakordselt 210 euro ulatuses, kokku 4830 eurot. Arvestades, et intressi tuli tasuda igakuiselt 6-ndaks kuupäevaks (lepingu p 3.1), siis nähtub kostja I konto väljavõttelt, et kostja I oli oma intressimaksetega viivituses (tasudes hilisematel kuupäevadel). Viimane makse 16.04.2024 on seega tehtud 06.04.2024 toimuma pidanud makse eest. Seega on kostjal tasumata intress alates 07.04.2024 kuni 07.06.2024 kokku summas 420 eurot. 6.5 Laenulepingu nr V220922-1 p-s 2.1 on pooled kokku leppinud laenuperioodis 22.09.2022 kuni 22.12.2022 ning p-i 2.2 kohaselt pikeneb laenuperiood ühe kuu võrra, kui laenuandja või laenusaaja ei ole väljendanud teistsugust tahet. Laenulepingu p-i 3.1 kohaselt tuli laenusaajal tasuda intressi 3% laenusumma jäägilt ehk 300 eurot kalendrikuus. Lepingust ei nähtu, et laenuperioodi jooksul oleks tulnud tasuda makseid põhiosa katteks. Samuti puuduvad tõendid, et pooled oleksid enne hagejapoolset laenulepingu erakorralist ülesütlemist soovinud laenulepingut lõpetada ehk lepingu p-s 2.2 märgitud tahet ei ole väljendatud. Nimetatut kinnitab kohtu hinnangul ka asjaolu, et peale lepingus märgitud laenuperioodi lõppu on kostja igakuiselt lepingu p-s 3.1 märgitud intressi tasunud. Kostja I konto väljavõttest nähtuvalt on kostja teinud perioodil 26.10.2022 kuni 29.04.2024 tagasimakseid igakordselt 300 euro ulatuses, kokku 5400 eurot. Arvestades, et intressi tuli tasuda igakuiselt 22-ks kuupäevaks (lepingu p 3.1), siis nähtub kostja I konto väljavõttelt, et kostja I oli oma intressimaksetega viivituses (tasudes hilisematel kuupäevadel, s.h mõnel korral ka järgmisel kuul). Viimaste maksete näitel saab seega asuda seisukohale, et kostja I viimane 29.04.2024 makse on tehtud 22.03.2024 toimuma pidanud makse eest (s.h 22.12.2023 toimuma pidanud makse tehti 05.01.2024, 22.01.2024 toimuma pidanud makse teostati 26.02.2024, 22.02.2024 toimuva pidanud makse teostati 11.04.2024). Seega on kostjal tasumata intress alates 23.03.2024 kuni 07.06.2024 kokku summas 760 eurot. 6.6 Kuna kostjad olid intresside tasumisega viivituses, siis oli hageja õigustatud ka lepingud erakorraliselt üles ütlema ning kostjatel tuli seega laen tagastada hiljemalt 15.06.2024. Hageja nõue kostjate vastu on muutunud sissenõutavaks. Kostjad pole esitanud kohtule tõendeid, millest võiks järelduda kostjate või kolmanda isiku poolt võla tasumine hagejale vms asjaolu, mis annaks alust hageja nõude rahuldamata jätta. Eeltoodust tulenevalt kuuluvad hageja põhinõuded rahuldamisele.

9

7.Hageja on palunud kostjalt välja mõista laenulepingu nr V220721-1 tasumata intressid summas 760 eurot, laenulepingu nr V60522-1 tasumata intressid summas 420 eurot ning laenulepingu nr V220922-1 tasumata intressid summas 760 eurot. 7.1 VÕS § 397 lg 1 sätestab, et majandus- või kutsetegevuses antud laenult tuleb maksta intressi. Muu laenulepingu korral tuleb intressi maksta üksnes juhul, kui see on kokku lepitud. Lepingute p-s 3.1 on pooled kokku leppinud intressi suuruses 3% laenu põhisummast. Kostjad on oma vastuväidetes leidnud, et laenulepingute intressimäär 3% kuus on ebamõistlikult suur ning seda tuleb vähendada seaduses sätestatud määrani. 7.2 Kohus asub seisukohale, et intressimäär 36% aastas on tavapärane arvestades, et laenulepinguid tagas antud juhul üksnes laenusaaja juhatuse liikme käendus. Samuti on tegemist majandus- ja kutsetegevuses sõlmitud laenulepingutega, mitte tarbijakrediidiga ning lisaks on Riigikohus lahendites nr 3-2-1-54-08 ja nr 3-2-1-47-15 leidnud, et erinevalt viivisest ei näe seadus ette intressi vähendamist. 7.3 Kohus on seega seisukohal, et kuni lepingute lõppemiseni oli hageja õigustatud nõudma kostjatelt ka intressi tasumist. Arvestades otsuse p-des 6.3, 6.4 ja 6.5 väljatoodud arvestustega, on hageja intressinõue põhjendatud laenulepingu nr V220721-1 osas 750 eurot, laenulepingu nr V60522-1 osas 420 eurot ning laenulepingu nr V220922-1 osas 760 eurot.
8.Hageja on palunud kostjatelt solidaarselt välja mõista ka laenulepingust nr V220721-1 tuleneva viivise perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 13000 eurot; laenulepingust nr V60522-1 tuleneva viivise perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 1526 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 10000 eurot; laenulepingust nr V220922-1 tuleneva viivise perioodil 08.06.2024 kuni 24.09.2024 summas 2180 eurot ning hagi esitamise ajaks veel mitte sissenõutavaks muutunud viivised seadusejärgses määras, võttes arvesse, et kostja II vastutuse maksimaalseks summaks on 13000 eurot. Kostjad on menetluses vaidlustanud viivise määra ning esitanud taotluse viivise vähendamiseks seaduses tuleneva määrani. 8.1 VÕS § 101 lg 1 p 6 sätestab, kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda võlgnikult viivist. VÕS § 113 lg 1 sätestab, et rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. TsMS § 367 kohaselt võib viivisenõude koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel

10

sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Eelkõige võib viivist nõuda selliselt, et kohus mõistaks selle välja kindla summana kuni otsuse tegemiseni ja edasi protsendina põhinõudest. Kõigi kolme vaidlusaluse lepingu p-s 4.1 on pooled kokku leppinud, et juhul, kui laenusaaja ei tasu laenusummat lepingu punktis 2.2 toodud tähtajaks või punktis 3.1 toodud intressi õigeaegselt kohustub laenusaaja maksma viivist 0,2 % tasumata võlgnevuselt iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte vähem kui viis eurot iga kalendripäeva eest. 8.2 VÕS § 113 lg 8 järgi viivise maksmiseks kohustatud isik võib nõuda selle vähendamist vastavalt VÕS §-s 162 sätestatule. VÕS § 162 lg 1 järgi kui tasumisele kuuluv leppetrahv on ebamõistlikult suur, võib kohus seda leppetrahvi maksmiseks kohustatud lepingupoole nõudmisel vähendada mõistliku suuruseni, arvestades eelkõige kohustuse täitmise ulatust tema poolt, teise lepingupoole õigustatud huvi ja lepingupoolte majanduslikku seisundit. Kohus asub seisukohale, et viivise määr 0,2% ei ole ebamõistlikult suur. Riigikohus on kohtuasja nr 3-2-1-5-13 p-s 49 leidnud, et viivise määr 0,2% päevas ei ole selline, et seda pidada seadusega vastuolus olevaks, isegi kui tegemist oleks tüüptingimusega. Kohus selgitab, et viivist arvestatakse üksnes kohustuse rikkumisel, st seda on võimalik alati vältida. Lisaks sellele nõuab hageja viivist määras 0,2% päevas üksnes kuni hagiavalduse esitamiseni ning pärast seda juba seadusejärgses määras. Samuti on kohus seisukohal, et kostjad ei ole esitanud kohtule ka veenvaid põhjendusi ega tõendeid kostja I kui põhivõlgniku raske majandusliku seisundi kohta, mis võiksid anda alust viivise vähendamiseks. Kohus märgib lisaks, et viivise määra 0,2% tasumisega viivitatud summast päevas, on kokku leppinud kaks juriidilist isikut (hageja ja kostja I), kes tegutsesid oma majandus- ja kutsetegevuses. Majandus- ja kutsetegevuses tegutseva isiku puhul tuleb eeldada, et isik saab aru oma tegevuse riskidest ja tagajärgedest. Viivisemäära vähendamise taotluse rahuldamiseks ei anna alust ainuüksi asjaolu, et lepingujärgne viivisemäär on suurem kui seadusjärgne viivisemäär. Lisaks peab kohus arvestama viivise vähendamise taotluse osas ka hageja õigustatud huviga (TsMS § 162 lg 1). Hagejal peab säilima õiguslik kindlus selles, et vähemalt põhinõude suurusjärgus esitatav viivisenõue on kohtute poolt aktsepteeritav. Kuna hageja viivisenõue ei ületa kohtuotsuse tegemise seisuga põhivõlga, siis ei ole hageja viivisenõue ebaproportsionaalne selle ebamõistliku ulatuse tõttu. 8.3 Hageja on öelnud lepingud üles erakorraliselt 08.06.2024, viidates, et hakkab alates sellest kuupäevast ka viivist 0,2% arvestama. Samas on antud kostjatele ka tähtaeg võlgnevuse tasumiseks kuni 15.06.2024. Kuna kostjad on olnud põhivõlgnevuse tasumisega viivituses, siis on hageja õigustatud ka viivist nõudma. Kohus asub aga seisukohale, et kuna kostjatele on antud tähtaeg võlgnevuse tasumiseks kuni 15.06.2024, siis tuleb viivist hakata arvestama alates 16.06.2024. Seega on hageja viivisenõue põhjendatud perioodi eest 16.06.2024 kuni 24.09.2024 laenulepingu nr V220721-1 osas 2020 eurot, laenulepingu nr V60522-1 osas 1414 eurot ning laenulepingu nr V220922-1 osas 2020 eurot (kasutatud viivisekalkulaatorit). Lisaks on põhjendatud viivise

11

arvestamine põhinõuetelt alates hagiavalduse esitamisest kuni põhinõuete täitmiseni seadusjärgses määras.

9.Eeltoodust tulenevalt kohus rahuldab hagi osaliselt. Kostjatelt tuleb solidaarselt välja mõista hageja kasuks: - laenulepingust nr V220721-1 tulenev põhivõlgnevus summas 10 000 eurot, intressid 750 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 2020 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 10 000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid kostjalt II kokku (s.o põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 13 000 eurot; - laenulepingust nr V60522-1 tulenev põhivõlgnevus summas 7000 eurot, intressid 420 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 1414 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 7000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid kostjalt II kokku (s.o põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 10 000 eurot; - laenulepingust nr V220922-1 tulenev põhivõlgnevus summas 10 000 eurot, intressid 760 eurot, viivis seisuga 24.09.2024 summas 2020 eurot ning alates 25.09.2024 viivis põhivõlalt (s.o 10 000 eurolt) võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhivõla tasumiseni, kuid kostjalt II kokku (s.o põhivõlg, intress, viivis) mitte rohkem kui 13 000 eurot.
10.Kõik otsuses käsitlemata poolte väited ja hindamata tõendid ei oma kohtu hinnangul asja lahendamisel tähtsust. Menetluskulud
11.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. Vastavalt TsMS § 163 lg 1 kohaselt kannavad hagi osalise rahuldamise korral pooled menetluskulud võrdsetes osades, kui kohus ei jaota menetluskulusid võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega või ei jäta menetluskulusid täielikult või osaliselt poolte endi kanda. Kohus jätab menetluskulud 99% ulatuses solidaarselt kostjate kanda ning 1% ulatuses hageja kanda. Kohus arvestab hagi rahuldamise ulatusega.
12.TsMS § 174 lg 2 sätestab, et maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 174 lg 2 sätestab, et maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 138 lg 1 kohaselt on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Kohtukulud on TsMS § 138 lg 2 kohaselt muuhulgas riigilõiv. TsMS § 144 p 1 kohaselt on kohtuvälised kulud menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud.

12

13.Hageja on palunud kostjatelt välja mõista riigilõivu summas 1400 eurot, mille ta on hagiavalduse esitamisel tasnud. Tegemist on põhjendatud ja vajaliku kuluga ning see kuulub kostjatelt väljamõistmisele 99 % ulastuses, s.o 1386 eurot.
14.TsMS § 177 lg 4 alusel kohus märgib menetlusosalise taotluse alusel menetluskulude kindlaksmääramise kohtulahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja on vastava taotluse kohtule hagiavalduses esitanud. Seetõttu märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et otsuse jõustumisest kuni täitmiseni tuleb kostjatel solidaarselt tasuda hagejale hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (1386 eurolt) viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
15.Kostjad ei ole menetluses oma menetluskulude nimekirja kohtule esitanud. Samuti ei nähtu tsiviilasja materjalidest, et kostjatel oleks menetluskulu tekkinud. Seega hagejalt väljamõistetvad menetluskulud puuduvad. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik

13

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja