lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-4488/8

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 17.05.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-4488/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.05.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
945
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ PROKTER10977492(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-21-4488

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Otsuse tegemise aeg ja koht

17. mai 2021. a Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-4488

Tsiviilasi

OÜ PROKTER hagi J.R ja T.R vastu kinnistu valduse vabastamise, kahjuhüvitise ja viiviste nõudes

Tsiviilasja hind

31 222, 90 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: OÜ PROKTER, registrikood 10977492, asukoht Sõrmkäpa tee 1, Alliku küla, Saue vald, 76403 Harjumaa, Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Annika Vait; e-post: [email protected] Kostjad:

1) J.R

2) T.R

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hageja OÜ PROKTER hagi J.R ja T.R vastu tagaseljaotsusega.
2.Kohustada J.R’t ja T.R`t andma OÜ’le PROKTER üle Saaremaa vallas Käesla külas asuva XXXXX kinnistu (kinnistu nr xxxxxx) asuvate ruumide valdus;
3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Välja mõista solidaarselt J.R`lt ja T.R`lt OÜ PROKTER kasuks perioodi 01.03.2021. a kuni 22.03.2021. a eest kahjuhüvitis summas 454,19 eurot;
4.Välja mõista solidaarselt J.R`lt ja T.R`lt OÜ PROKTER kasuks kahjuhüvitis 640 eurot kuus alates 23.03.2021. a kuni Saaremaa vallas Xxxxxx külas asuva Xxxxx kinnistul asuvate ruumide (kinnistu nr xxxxxx) valduse üleandmiseni OÜ-le PROKTER;
5.Välja mõista solidaarselt J.R`lt ja T.R`lt OÜ PROKTER kasuks perioodi 01.03.2021. a kuni 22.03.2021. a eest viivis summas 1,99 eurot;
6.Välja mõista solidaarselt J.R`lt ja T.R`lt OÜ PROKTER kasuks alates 23.03.2021. a kahjuhüvitiselt summas 640 eurot kuus arvestatav viivis võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses kuni nimetatud kahjuhüvitise nõude täieliku täitmiseni.
7.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine

Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate J.R ja T.R kanda.

2-21-4488

9.Välja mõista solidaarselt kostjatelt J.R ja T.R hageja OÜ PROKTER kasuks hageja põhjendatud menetluskulud summas 2452,48 eurot, s.o hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 1000 eurot ja õigusabikulud 1452,48 eurot.
10.Välja mõista solidaarselt kostjatelt J.R`lt ja T.R`lt hageja OÜ PROKTER kasuks viivis menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni lahendi täieliku täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Edasikaebamise kord Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse (TsMS § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632 lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS § 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 415 lg 2). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik (TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2). Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 142 lg 2). Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099, Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 või või LHV Pank – a/a EE567700771003819792. Maksekorralduse selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi, kohtuasja number, makse liik. Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kohtuotsuse kirjeldav ja põhjendav osa
1.22.03.2021. a esitatud hagiavalduse kohaselt hageja OÜ PROKTER on Saaremaa vallas Xxxxxx külas asuva Xxxxx kinnistu ning sellel asuva hoone ja ruumide omanik; 18.07.2019. a sõlmisid hageja OÜ PROKTER ja kostja 1 J.R Jürna kinnistul asuva hoone ruumide kasutamiseks üürilepingu. Samal päeval sõlmisid hageja OÜ PROKTER ja kostja 2 T.R käenduslepingu, mille alusel kohustub käendaja vastutama üürileandja ja üürniku vahel 18.07.2019. a sõlmitud

2-21-4488 üürilepingus sätestatud kohustuste nõuetekohase täitmise eest. 24.11.2020. a sõlmisid hageja OÜ PROKTER ja kostjad kokkuleppe, milles leppisid kokku üürilepingu lõpetamises poolte kokkuleppel. Kokkuleppega alandati üüri summat: 660 euro suuruse üürisumma asemel 640 eurot kuus. Kostja 1 kohustus ruumid üürileandjale üle andma/tagastama hiljemalt 28.02.2021. a. Kostjad ei ole kinnistul asuvate ruumide valdust üürileandjale senini tagastanud/üle andnud. Kostjad kasutavad hagejale kuuluvaid ruume, maksmata selle eest hagejale tasu. Sellega kannab hageja varalist kahju.

2.16.04.2021. a määrusega võttis maakohus hagi menetlusse ja kohustas kostjaid esitama kirjalik vastus hagiavaldusele 20 päeva jooksul arvates kohtumääruse ja hagimaterjalide kättesaamisest. Hagiavaldus koos menetlusse võtmise määrusega on kostjatele kätte toimetatud elektrooniliselt e-posti teel aadressile xxxxxxxxxxxxxxx, kostjad kinnitasid menetlusdokumentide kättesaamist 22.04.2021. a. Seega kostjate kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 12.05.2021. a. Hageja menetluskulude nimekiri on kostjatele saadetud e-posti aadressile, kust nad on kinnitanud hagiavalduse kättesaamist ning antud vastamiseks tähtaeg 12.05.2021. Kostjad ei ole kohtule esitanud kirjalikku vastust hagiavaldusele, seega loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaks võetuks tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 407 lg 1 alusel.
3.TsMS § 444 lg 3 alusel teeb kohus käesolevas tsiviilasjas tagaseljaotsuse ilma põhjendava osata.
4.TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Eve Grass kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja