2-21-1179
Kohus
Tartu Maakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
12.04.2021, Jõgeva kohtumaja
Kohtunik
Maimu Laumets
Tsiviilasja number
2-21-1179
Tsiviilasi
Osaühing Kaavere Agro hagi Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Ameti vastu vara (hoonestusõiguse) arestist vabastamiseks ja käsutamise keelumärge kustutamiseks ning
OÜ vastu kinnistusraamatust hoonestusõiguse kustutamiseks nõusoleku andmise kohustamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Osaühing Kaavere Agro (registrikood: 10804403; asukoht: Karjamõisa, Lustivere küla, Põltsamaa vald, 48032 Jõgeva maakond), lepinguline esindaja vandeadvokaat Rene Varul (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus; [email protected]); Kostja I: Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet (registrikood: 70005967; asukoht: Tähe 4, 51010 Tartu; e-post: [email protected]); Kostja II: LAVETO OÜ (registrikood: 11043296; asukoht: Laanemetsa, Puiatu küla, Põltsamaa vald, 48001 Jõgeva maakond), seaduslik esindaja Mxxxxx Mxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
Kohtuistung
Kirjalik menetlus
2-21-1179 2.1 Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet on nõus, et Põltsamaa vallas, Neanurme külas asuv hoonestusõigus (reg.-osa nr 2834735) vabastatakse aresti alt ja kustutatakse hoonestusõiguse registriosa nr 2834735 III jaost Eesti Vabariigi (Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet) kasuks seatud kinnisasja käsutamise keelumärge.
2-21-1179 Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromissid ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissid ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissidega kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega ei ole käesolev määrus edasikaevatav. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei leppinud kokku teisiti, mistõttu määrab kohus, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotles poole riigilõivu ehk 225 euro tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on käesolevas tsiviilasjas nõude esitamise eest riigilõivu tasunud 450 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 225 eurot hagejale tagastada. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.