Harju Maakohus
Kohtunik
Tiia Bergson
Määruse tegemise aeg ja koht
22. oktoober 2020.a, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-20-3158
Tsiviilasi
B L-E hagi Arvila OÜ vastu kinnistu kaasomandi lõpetamise nõudes ja Arvila OÜ hagi B L-E vastu kasutuseelise hüvitamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
Asja läbivaatamine
ja
nende Hageja: B L-E (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Hageja lepinguline esindaja Kristina Kadak-Aruorg (e-post [email protected]) Kostja: Arvila OÜ (registrikood 14092508; asukoht Pallasti 28-93, Nimekast, 11402 Tallinn; e-post [email protected]) Kirjalik menetlus
(isikukood xxxx) ainuomandisse kohustades B L-E ́i maksma kompromissi jõustumisest alates kahe kuu jooksul Arvila OÜ pangakontole nr xxxx hüvitist 83 500 (kaheksakümmend kolm tuhat viissada) omandi kaotuse eest. 1.3 Arvila OÜ annab käesolevaga oma nõusoleku temale kuuluva 1⁄2 suuruse kaasomandi mõttelise osa võõrandamiseks B L-Eile ning selle kinnisasja registriosa teises jaos senise omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse B L-E (isikukood xxxx). 1.4 B L-Eil on õigus esitada kandeavaldus kinnistusraamatu kande muutmiseks (p 1.2) pärast kompromissi punktis 1.2 sätestatud 83 500 euro ülekandmist Arvila OÜ-le, st. kinnistusraamatu kande muutmiseks tuleb registriosakonnale esitada kompromissi punktile 1.2 vastav maksekorraldus ja kinnitav maksekorraldus raha summas 83 500 eurot laekumisest Arvila OÜ kontole. B L E kohustub teavitama viivitamatult Arvila OÜ-d makse teostamisest ning esitama Arvila OÜ-le e-posti teel vastava maksekorralduse. 1.5 Arvila OÜ on kohustatud vajadusel andma mis tahes muud nõusolekud, kinnitused ja/või tahteavaldused (üldine kaasaaitamiskohustus), mis on vajalikud käesoleva
kompromissi punktis 1.3 sätestatud kandeavalduse tegemiseks kinnistusraamatus või p. 1.2 sätestatud rahalise kohustuse täitmiseks. Kaasaaitamisekohustuse tekkimise all peavad pooled eelkõige silmas olukorda, kus B L E rahalise kohustuse täitmine toimub krediidiasutuselt saadava laenu arvel. Sellisel juhul on Arvila OÜ kohustatud mitte takistama vajalike asjaõiguslepingute sõlmimist ning vajadusel tehingutes osalema. Kõik vastavad notaritasud, pangatasud ja riigilõivud seoses selliste lepingute sõlmimisega kannab B L-E. 1.6 B L-E kohustub tasuma Arvila OÜ ́le igakuiselt punktis 1.2 tasumata osalt seadusjärgset viivist tasumata osalt, peale kahe kuu möödumist kompromissi jõustumisest. 1.7 Juhul, kui B L-E ei täida kohaselt kompromissi tingimusi, on Arvila OÜ-l õigus nõuda hüvitise summas 83 500 eurot tasumist ning esitada kompromiss sundtäitmiseks täitemenetluses. 1.8 Arvila OÜ loobub B L-E suhtes kasutuseeliste nõudest.
/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.