Ühinguõigus

2-19-5653

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Saue vald Saue Vallavalitsuse kaudu (edaspidi ka avaldaja) esitas 08.04.2019 kohtule avalduse, milles palus läbi viia aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel), aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) ja aiandusühistu Kibuna 24 (likvideerimisel) täiendavad likvideerimismenetlused ja määrata puudutatud isikutele likvideerija. 10.04.2019 määrusega eraldas kohus nimetatud Saue valla avaldused eraldi menetlustesse. Saue valla avaldus aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks vaadatakse läbi tsiviilasjana nr 2-19-5653. Avalduse põhjenduste kohaselt on aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) registrist kustutatud 14.05.2012. Aiandusühistule Kibuna-20 (likvideerimisel) kuulub kinnistu katastrinumbriga 29704:011:0180. Tegemist on aiandusühistu ringpiiri sees asuva üldmaaga, mis sel ajal kehtinud seaduse kohaselt sätestas elamumaa sihtotstarbe. Avaldaja on huvitatud kinnistu omandamisest, et muuta maa sihtotstarve transpordimaaks. Harju Maakohus jättis tsiviilasjas nr 2-19-5653 avalduse 18.04.2019 määrusega käiguta, kuna avaldaja poolt taotletud isikut (Saue valda) ei ole võimalik likvideerijaks määrata, mistõttu andis kohus avaldajale võimaluse nimetada mõni teine likvideerija kandidaat. 29.04.2019 teatas avaldaja kohtule, et palub aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerijaks määrata Andres Hermet ́i. Andres Hermet on andnud vastava nõusoleku. 24.05.2019 määrusega tegi kohus Saue vallale ettepaneku tasuda kohtu deposiiti aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) täiendava likvideerija kulude ja tasu katteks ettemaks summas 958 eurot 15 kalendripäeva jooksul alates määruse teatavaks tegemisest. Saue vald tasus 30.05.2019 kohtu deposiitkontole likvideerija tasu ettemaksu summas 958 eurot. Kohus määras 02.07.2019 määrusega algatada aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetlus ja määrata likvideerijaks Andres Hermet ́i. Likvideerija esitas 30.12.2019 kohtule likvideerija aruande aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetluses täidetud ülesannete kohta. 27.05.2020 esitas likvideerija kohtule likvideerija lõpparuande koos likvideerija tasu taotlusega. Likvideerija palub lõpetada järelevalvemenetlus tsiviilasjas nr 2-19-5653. Likvideerimisaruandest nähtuvalt on likvideerija tuvastanud, et aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) juhatusse kuulusid enne selle registrist kustutamist A V, S G, I V ja V T, kellest kaks esimest on käesolevaks ajaks surnud. I V ́ile ja V T ́ile on likvideerija saatnud nende rahvastiku registris registreeritud aadressidele (posti- ja e-posti) teabenõuded ja palunud esitada aiandusühistu liikmete nimekiri ning anda likvideerijale üle kõik muud dokumendid ning ühistu vara. Tähitud kirjaga edastatud teabenõude on V T kätte saanud 04.09.2019, kuid mingeid andmeid likvideerijale edastatud ei ole.

2-19-5653 Likvideerija on teinud krediidiasutustele järelepärimised saamaks infot aiandusühistu Kibuna20 (likvideerimisel) võimalike varade osas. Saadud vastustest nähtub, et aiandusühistul oli arvelduskonto Xxxx AS-is. Haldur on 09.09.2019 vormistanud aiandusühistule uue konto ja palunud kanda suletud konto jäägi summas 55.81 eurot üle likvideerija käsutatavale kontole. Seega moodustas aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) vara kokku 55.81 eurot. Likvideerija aruandest nähtuvalt on likvideerija tutvunud aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) põhikirjaga ja kutsunud kokku aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) liikmete üldkoosoleku, et otsustada kinnisvara üleandmine kohalikule omavalitsusele. Koosoleku teade avaldati 16.12.2019 ilmunud Saue valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“ ja avaldati 06.01.2019 ilmunud Eesti Päevalehes. Koosolek toimus 14.01.2020, kuhu ühtegi liiget kohale ei ilmunud, mistõttu ei olnud võimalik koosolekut läbi viia ja otsuseid vastu võtta. Aruandest nähtuvalt kutsus likvideerija kokku aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) liikmete korduva üldkoosoleku, mis toimus 04.03.2020 algusega kell 13:00 Tallinnas, Roseni 7, päevakorraga „Kinnisvara üleandmise otsustamine kohalikule omavalitsusele“. Koosoleku teade avaldati 10.02.2020 ja 25.02.2020 ilmunud Saue valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“. Kuna ühtegi aiandusühingu liiget taas koosolekule ei registreerunud, siis loeti otsused korduskoosolekul vastu võetuks sõltumata koosolekul osalenud liikmete arvust. Saue vald soovis omandada Saue vallas Kibuna külas asuva ja aiandusühistule Kibuna-20 (likvideerimisel) kuuluva xxxx üldmaa kinnistu, mis valla üldplaneeringu järgi asub tiheasustusalal. Vastavalt arengukavale on võetud eesmärgiks tiheasustusalal asuvate teede omandamine vallale. Xxxx üldmaa puhul on tegemist aiandusühistute ringpiiri sees asuva üldmaaga, mis sel ajal kehtinud seaduse kohaselt sätestas elamumaa sihtotstarbe. Saue valla omandisse saamise järgselt muudetakse Xxxx üldmaa kinnistu sihtotstarve transpordimaaks. Tulenevalt eeltoodust sõlmis likvideerija 24.04.2020 Saue vallaga notariaalse kinnistu tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu. Seega on aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) kohtu poolt määratud sundlikvideerija töö sisuliselt lõppenud. Likvideerija on antud menetluses viinud läbi järgmised toimingud: 1) kohtu 02.07.2019 kohtumäärusega (likvideerimismenetluse algatamine) ja senise kohtutoimiku materjalidega tutvumine - 0,75 tundi; 2) likvideerimisteate avaldamine Ametlikes Teadaannetes - 0,25 tundi; 3) vara ja kohustuste selgitamine, tutvumine äri- ja täitemenetluse registri-, kinnistusraamatu-, väärtpaberiregistri-, liiklusregistri andmetega. Päringute tegemine krediidiasutustele, Xxxx AS konto ülevõtmine, ligipääsu taotlemine e-maksuameti andmetele - 4 tundi; 4) tutvumine AÜ põhikirjaga, järelepärimise teostamine rahvastikuregistrile, järelepärimise edastamine endistele juhatuse liimetele, tähitud kirja saatmine - 1 tund; 5) AÜ liikmete üldkoosolekute ettevalmistamine, läbiviimine, protokollimine, kuulutuste avaldamine - 2,5 tundi; 6) notariaalse lepinguga tutvumine, tehingus osalemine - 0,5 tundi; 7) käesoleva aruande koostamine, esitamine kohtule, AÜ kustutamine registrist – 1 tund. Kokku tegi likvideerija aruandest nähtuvalt tööd 10 tundi. Likvideerija taotleb tasu määramist summas 960 eurot (sh käibemaks). Likvideerija palub tasu määrata ja välja maksta büroole, mille kaudu likvideerija tegutseb, OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. Kuivõrd aiandusühistul Kibuna-20 (likvideerimisel) rahalised vahendid puuduvad, palub likvideerija tasu hüvitada

2-19-5653 avaldaja Saue vald poolt likvideerija tasu katteks 30.05.2019 kohtu deposiitkontole kantud rahaliste vahendite arvelt. Lisaks on likvideerija tasunud aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) 2019/2020 maamaksu katteks 55.81 eurot. Likvideerija toob välja, et täiendavalt on likvideerija oma vahendite arvelt tasunud: 1) väljaandes Ametlikud Teadaanded tasulise likvideerimisteate avaldamine summas 7 eurot; 2) parkimine Xxxx konto ülevõtmisel summas 9 eurot; 3) tähitud kirja edastamine summas 2.95 eurot. Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel. TsMS § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. mittetulundusühingute seaduse (edaspidi MTÜS) § 52 lg 1 kohaselt pärast likvideerimise lõppemist esitavad likvideerijad avalduse mittetulundusühingu registrist kustutamiseks. MTÜS § 52 lg 2 sätestab, et kui pärast mittetulundusühingu registrist kustutamist ilmneb, et mittetulundusühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad. MTÜS § 53 lg 1 kohaselt mittetulundusühingu lõppemisel kustutatakse mittetulundusühing registrist mittetulundusühingu enda avalduse põhjal või seaduses sätestatud muul alusel. Saue vald Saue Vallavalitsuse kaudu (edaspidi ka avaldaja) esitas 08.04.2019 kohtule avalduse, milles palus läbi viia aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel), aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) ja aiandusühistu Kibuna 24 (likvideerimisel) täiendavad likvideerimismenetlused ja määrata puudutatud isikutele likvideerija. 10.04.2019 määrusega eraldas kohus nimetatud Saue valla avaldused eraldi menetlustesse. Saue valla avaldus aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks vaadatakse läbi tsiviilasjana nr 2-19-5653. Avalduse põhjenduste kohaselt on aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) registrist kustutatud 14.05.2012. Aiandusühistule Kibuna-20 (likvideerimisel) kuulub kinnistu katastrinumbriga 29704:011:0180. Tegemist on aiandusühistu ringpiiri sees asuva üldmaaga, mis sel ajal kehtinud seaduse kohaselt sätestas elamumaa sihtotstarbe. Avaldaja on huvitatud kinnistu omandamisest, et muuta maa sihtotstarve transpordimaaks. Harju Maakohus jättis tsiviilasjas nr 2-19-5653 avalduse 18.04.2019 määrusega käiguta, kuna avaldaja poolt taotletud isikut (Saue valda) ei ole võimalik likvideerijaks määrata, mistõttu andis kohus avaldajale võimaluse nimetada mõni teine likvideerija kandidaat. 29.04.2019 teatas avaldaja kohtule, et palub aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerijaks määrata Andres Hermet ́i. Andres Hermet on andnud vastava nõusoleku. 24.05.2019 määrusega tegi kohus Saue vallale ettepaneku tasuda kohtu deposiiti aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) täiendava likvideerija kulude ja tasu katteks ettemaks summas 958 eurot 15 kalendripäeva jooksul alates määruse teatavaks tegemisest. Saue vald tasus 30.05.2019 kohtu deposiitkontole likvideerija tasu ettemaksu summas 958 eurot.

2-19-5653 Kohus määras 02.07.2019 määrusega algatada aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetlus ja määrata likvideerijaks Andres Hermet ́i. Likvideerija esitas 30.12.2019 kohtule likvideerija aruande aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetluses täidetud ülesannete kohta. ÄS § 209 lg 2 sätestab, et likvideerijad lõpetavad osaühingu tegevuse, nõuavad sisse võlad, müüvad vara ja rahuldavad võlausaldajate nõuded. ÄS § 209 lg 3 sätestab, et likvideerijad võivad teha ainult neid tehinguid, mis on vajalikud osaühingu likvideerimiseks. Kolmandate isikute suhtes on likvideerijate esindusõigus piiramatu. 27.05.2020 esitas likvideerija kohtule likvideerija lõpparuande koos likvideerija tasu taotlusega. Likvideerija palub lõpetada järelevalvemenetlus tsiviilasjas nr 2-19-5653. Likvideerimisaruandest nähtuvalt on likvideerija tuvastanud, et aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) juhatusse kuulusid enne selle registrist kustutamist A V, S G, I Vja V T, kellest kaks esimest on käesolevaks ajaks surnud. I V ́ile ja V T ́ile on likvideerija saatnud nende rahvastikuregistris registreeritud aadressidele (posti- ja e-posti) teabenõuded ja palunud esitada aiandusühistu liikmete nimekiri ning anda likvideerijale üle kõik muud dokumendid ning ühistu vara. Tähitud kirjaga edastatud teabenõude on V T kätte saanud 04.09.2019, kuid mingeid andmeid likvideerijale edastatud ei ole. Likvideerija on teinud krediidiasutustele järelepärimised saamaks infot aiandusühistu Kibuna20 (likvideerimisel) võimalike varade osas. Saadud vastustest nähtub, et aiandusühistul oli arvelduskonto Xxxx AS-is. Haldur on 09.09.2019 vormistanud aiandusühistule uue konto ja palunud kanda suletud konto jääk summas 55.81 eurot üle likvideerija käsutatavale kontole. Seega moodustas aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) vara kokku 55.81 eurot. Likvideerija on tutvunud aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) põhikirjaga ja kutsunud kokku aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) liikmete üldkoosoleku, et otsustada kinnisvara üleandmine kohalikule omavalitsusele. Koosoleku teade avaldati 16.12.2019 ilmunud Saue valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“ ja avaldati 06.01.2019 ilmunud Eesti Päevalehes. Koosolek toimus 14.01.2020, kuhu ühtegi liiget kohale ei ilmunud, mistõttu ei olnud võimalik koosolekut läbi viia ja otsuseid vastu võtta. Aruandest nähtuvalt kutsus likvideerija kokku aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) liikmete korduva üldkoosoleku, mis toimus 04.03.2020 algusega kell 13:00 Tallinnas, Roseni 7, päevakorraga „Kinnisvara üleandmise otsustamine kohalikule omavalitsusele“. Koosoleku teade avaldati 10.02.2020 ja 25.02.2020 ilmunud Saue Valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“. Kuna ühtegi aiandusühingu liiget taas koosolekule ei registreerunud, siis loeti otsused korduskoosolekul vastu võetuks sõltumata koosolekul osalenud liikmete arvust. Saue vald soovis omandada Saue vallas Kibuna külas asuva ja aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) kuuluva Xxxx üldmaa kinnistu, mis valla üldplaneeringu järgi asub tiheasustusalal. Vastavalt arengukavale on võetud eesmärgiks tiheasustusalal asuvate teede omandamine vallale. Xxxx üldmaa puhul on tegemist aiandusühistute ringpiiri sees asuva üldmaaga, mis sel ajal kehtinud seaduse kohaselt sätestas elamumaa sihtotstarbe. Saue valla omandisse saamise järgselt muudetakse Xxxx üldmaa kinnistu sihtotstarve transpordimaaks. Tulenevalt eeltoodust sõlmis likvideerija 24.04.2020 Saue vallaga notariaalse kinnistu tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu. Seega on aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) kohtu poolt määratud sundlikvideerija töö sisuliselt lõppenud.

2-19-5653 Likvideerija on antud menetluses viinud läbi järgmised toimingud: 1) kohtu 02.07.2019 kohtumäärusega (likvideerimismenetluse algatamine) ja senise kohtutoimiku materjalidega tutvumine - 0,75 tundi; 2) likvideerimisteate avaldamine Ametlikes Teadaannetes - 0,25 tundi; 3) vara ja kohustuste selgitamine, tutvumine äri- ja täitemenetluse registri-, kinnistusraamatu-, väärtpaberiregistri-, liiklusregistri andmetega. Päringute tegemine krediidiasutustele, Xxxx AS konto ülevõtmine, ligipääsu taotlemine e-maksuameti andmetele - 4 tundi; 4) tutvumine AÜ põhikirjaga, järelepärimise teostamine rahvastikuregistrile, järelepärimise edastamine endistele juhatuse liimetele, tähitud kirja saatmine - 1 tund; 5) AÜ liikmete üldkoosolekute ettevalmistamine, läbiviimine, protokollimine, kuulutuste avaldamine - 2,5 tundi; 6) notariaalse lepinguga tutvumine, tehingus osalemine - 0,5 tundi; 7) käesoleva aruande koostamine, esitamine kohtule, AÜ kustutamine registrist – 1 tund. Kokku tegi likvideerija aruandest nähtuvalt tööd 10 tundi. Likvideerija taotleb tasu määramist summas 960 eurot (sh käibemaks). Likvideerija palub tasu määrata ja välja maksta büroole, mille kaudu likvideerija tegutseb, OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. Kuivõrd aiandusühistul Kibuna-20 (likvideerimisel) rahalised vahendid puuduvad, palub likvideerija tasu hüvitada avaldaja Saue vald poolt likvideerija tasu katteks 30.05.2019 kohtu deposiitkontole kantud rahaliste vahendite arvelt. Lisaks on likvideerija tasunud aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) 2019/2020 maamaksu katteks 55.81 eurot. Likvideerija toob välja, et täiendavalt on likvideerija oma vahendite arvelt tasunud: 1) väljaandes Ametlikud Teadaanded tasulise likvideerimisteate avaldamine summas 7 eurot; 2) parkimine Xxxx konto ülevõtmisel 9 eurot; 3) tähitud kirja edastamine summas 2.95 eurot. Kohus asub seisukohale, et kuna aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetlus on sisuliselt lõppenud, puuduvad vara ja kohustused, kohtule on esitatud lõpparuanne ning likvideerija on 24.04.2020 sõlminud Saue vallaga notariaalse kinnistu katastrinumbriga 29704:011:0180 tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu, siis tuleb käesolevas tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohtule teadaolevalt ei ole likvideerija taotluse alusel ÄS § 218 lõike 1 kohaselt aiandusühistut Kibuna-20 (likvideerimisel) registrist kustutatud, mistõttu määrab kohus, et likvideerija Andres Hermet tuleb vabastada likvideerija kohustustest aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) likvideerimismenetluses peale aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel) äriregistrist kustutamist. TsMS § 605 lg 1 kohaselt kui isik ei jõua selles juriidilise isikuga kokkuleppele, määrab kohus tasu ja hüvitatavad kulutused avalduse alusel määrusega. TsMS § 172 lg 6 sätestab, et juriidilise isiku sundlõpetamise menetluse ning juriidilise isiku juhatuse ja nõukogu asendusliikme, audiitori, erikontrolli läbiviija ja likvideerija määramise ja sellega seotud menetluse kulud kannab juriidiline isik. Kohus võib kulud jätta täielikult või osaliselt avaldaja või muu isiku kanda, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Käesoleval juhul on likvideerija palunud määrata talle likvideerija tasuks 960 eurot (sh käibemaks) 10 töötunni eest. Likvideerija palub tasu määrata ja välja maksta büroole, mille

2-19-5653 kaudu likvideerija tegutseb, OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. Kuivõrd aiandusühistul Kibuna-20 (likvideerimisel) rahalised vahendid puuduvad, palub likvideerija tasu hüvitada avaldaja Saue vald poolt 30.05.2019 likvideerija tasu katteks kohtu deposiitkontole kantud rahaliste vahendite arvelt. Likvideerija toob välja, et täiendavalt on likvideerija oma vahendite arvelt tasunud väljaandes Ametlikud Teadaanded tasulise likvideerimisteate avaldamise eest 7 eurot, parkimise eest Xxxx konto ülevõtmisel 9 eurot ja tähitud kirja edastamise eest 2.95 eurot. Kohus leiab, et likvideerija poolt esitatud aruandest selgub, et täidetud ülesannete iseloom ja maht vastavad ülesannete täitmiseks kulunud ajale ja likvideerimismenetluse vajadustele. Kohus leiab, et likvideerija taotletud tasu suurus vastab tehtud töö mahule ja keerukusele ning tema kutseoskustele, mistõttu likvideerija tasuks on põhjendatud määrata 960 eurot (sh käibemaks). TsMS § 605 lg 2 võib kohus nõuda avaldajalt või juriidiliselt isikult, kelle huvides isik ametisse määratakse, kohtu kontole kulude ja tasu katteks vajaliku ettemaksu tasumist. Kui kohtu määratud summat kohtu määratud tähtpäevaks ei tasuta, jäetakse avaldus rahuldamata või menetlus lõpetatakse. Kui ettemaksu ei tasuta sundlõpetatud eraõigusliku juriidilise isiku likvideerimise kulude katteks ja mõistliku aja jooksul ei ole algatatud ka eraõigusliku juriidilise isiku pankrotimenetlust, võib kohus määrata ühtlasi, et isiku likvideerimismenetlust läbi ei viida või see lõpetatakse ning juriidiline isik kustutatakse registrist. Antud juhul on Saue vald Saue Vallavalitsuse kaudu 30.05.2019 tasunud kohtu deposiiti likvideerija tasu ja kulude katteks kokku 958 eurot, mistõttu kohus asub seisukohale, et põhjendatud on kõnealusest summast teha likvideerija tasu katteks väljamakse summas 958 eurot OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.