lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-3515/10

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 15.04.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-3515/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.04.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
789
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aerop Invest OÜ12497750(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Menetluse lõpetamine Määruse tegemise aeg ja koht

15.aprill 2020 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-20-3515; Aerop Invest OÜ hagi X.X.vastu kaasomandi lõpetamise nõudes; tsiviilasja hind 3500 eurot Kalev Kuningas

Kohtunik Hageja Hageja esindaja Kostja

Puudutatud isik Määruse tegemine

Aerop Invest OÜ (registrikood 12497750; aadress Keemia tn.11-47, Tallinn, 10616 Harjumaa) vandeadvokaat Ott Lepmets ([email protected]) X.X.(isikukood xxxxxxxxx; aadress xxxxxx xx.x-xx, xxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxxxxx; [email protected]) X.X.(isikukood 43704086012; aadress Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx-xxxxx xxxx eelmenetluses

RESOLUTSIOON

Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.Aerop Invest OÜ ja X.X.lõpetavad kaasomandi kinnisasjale asukohaga Xxxxxx xxxx xxxx -xxxxx xxx xxxx xxxx xxxx katastritunnusega xxxxx:xxx:xxxx, registriosa numbriga xxxxxxx. Kaasomand jagatakse viisil, millega Aerop Invest OÜ annab temale kuuluva 1⁄2 suuruse mõttelise osa kinnisasja kaasomandist X.X.i omandisse ning X.X.saab kinnisasja ainuomanikuks.
2.Aerop Invest OÜ ja X.X.lepivad kokku omandi üleandmises ja annavad kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusolekud kinnistusraamatusse kinnistu asukohaga Xxxxxx xxxx xxxx -xxxxx xxx xxxx xxxx xxxx katastritunnusega xxxxx:xxx:xxxx, registriosa numbriga xxxxxxx teise jao omanikukande, mille kohaselt on Aerop Invest OÜ kinnistu 1⁄2 suuruse mõttelise osa kaasomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse X.X..

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
3.X.X.maksab Aerop Invest OÜ-le hüvitist kaasomandi osa kaotuse eest summas 3500 (kolm tuhat viissada) eurot.
4.Kompromissi punktis 3 sätestatud hüvitise tasumise tagamiseks on X.X.kandnud üle 3500 eurot selgitusega „tsiviilasi 2-20-3515” ühele Rahandusministeeriumi

arveldusarvetest: SEB Pank EE571010220229377229, X.X.on esitanud vastava maksedokumendi ka kohtule ja Aerop Invest OÜ-le.

5.Kompromissi kinnitamise järel kohustub X.X.esitama kompromissi täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kinnistusraamatu omanikukande tegemisega seotud riigilõivu tasub X.X..
6.X.X.peab omanikukande muutmisest viivitamatult teavitama nii kohust kui ka Aerop Invest OÜ-d. Pärast teavituse saamist on Aerop Invest OÜ-l õigus esitada kohtule taotlus punktis 4 nimetatud arveldusarvele tasutud rahasumma 3500 eurot ülekandmiseks Aerop Invest OÜ arveldusarvele nr EE487700771001308315. Eelmises lauses nimetatud õigus taotleda hüvitise ülekandmist tekib Aerop Invest OÜ-l igal juhul ka 10 päeva pärast kompromissi jõustumist, kui X.X.ei ole selle aja jooksul esitanud omanikukande muutmise taotlust või ei ole kande muutmisest teavitanud kohust või Aerop Invest OÜ-d, välja arvatud juhul, kui X.X.ei ole saanud kannet muuta temast mitteolenevatel põhjustel.
7.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissikokkuleppe jõustumisega puuduvad hagejal kostja vastu ja kostjal hageja vastu mistahes pretensioonid ja nõuded, mis on seotud käesoleva vaidlusega või mis tulenevad kinnistu registriosa numbriga 3579639 kaasomandist, välja arvatud nõuded, mis tulenevad käesolevast kompromissikokkuleppest.
8.Kõik poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
9.Pooled välistavad vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 õiguse esitada kompromissi kinnitava kohtumääruse osas määruskaebus.
10.Seoses ülalmärgituga: 10.1 määruse jõustumisel tagastada pool riigilõivust s.o 150 eurot Advokaadibüroo Lepmets & Nõges OÜ arveldusarvele EE861010220270116222; 10.2 menetluskulud jätta poolte endi kanda; 10.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte.
11.Selgitada: 11.1 Kompromissi kohaselt pooled on välistanud vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 õiguse esitada kompromissi kinnitava kohtumääruse osas määruskaebus; 11.2 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud Menetlusosalised on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on menetlusosalised taotlenud menetluse lõpetamist ja hageja taotleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

Kohtu põhjendused

Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Hageja poolt tasutud riigilõivust 300 eurot tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 150 eurot. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3).

(allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja