lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-5545/10

Pankrotiõigus

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 20.06.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-5545/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.06.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1098
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Medici Tower OÜ12793329(Võlgnik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Karin Sonntak

Määruse tegemise aeg ja koht

20. juuni 2025. a kell 12.00 Tallinnas

Tsiviilasja number

2-25-5545

Tsiviilasi

Medici Tower OÜ pankroti väljakuulutamiseks

Avalduse läbivaatamine

Kohtuistungil 11. juunil 2025. a

Menetlusosalised

Võlgnik: Medici Tower OÜ (registrikood 12793329; asukoht Paldiski mnt 26a, 10149 Tallinn), juhatuse liige K K (isikukood xxx, e-post xxx, juhatuse liige kuni 07.01.2025. a R L (isikukood xxx, e-post xxx) R L lepinguline esindaja: A V (e-post xxx) Võlgniku lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kalev Pihlak (e-post xxx) Ajutine haldur: vandeadvokaat Mark Uska (Advokaadibüroo USKA OÜ, asukoht Lelle 24, 11318 Tallinn, e-post xxx)

Resolutsioon

1.Rahuldada Medici Tower OÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks.
2.Kuulutada välja Medici Tower OÜ (registrikood 12793329) pankrot 20. juunil 2025. a kell
3.Nimetada Medici Tower OÜ pankrotihalduriks vandeadvokaat Mark Uska (Advokaadibüroo USKA OÜ, asukoht Lelle 24, 11318 Tallinn, e-post xxx, telefon xxx).
4.Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 8. juuli 2025. a algusega kell 11.00 Tallinnas, Lubja tn 4 asuvas Harju Maakohtu saalis nr 3006.
5.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 03.07.20262-25-1783/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-13323/39Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-22-4084/61Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-15528/34Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-23-11001/31Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 03.07.20262-24-12833/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.
6.Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. See kohustus on ka võlausaldajal, kes esitas pankrotiavalduse. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab kohus võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Võlausaldaja esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile.

Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.

7.Kohustada K Kit ja R Lt vandega kinnitama vara ja võlgade nimekirja õigsust enne esimest võlausaldajate üldkoosolekut 8. juulil 2025. a kell 10.55. Kui K K või R L vannet ei anna, siis on kohtul õigus määrata trahv, kohaldada sundtoomist või aresti kuni 3 kuud.
8.Määrata ja maksta välja Mark Uskale ajutise halduri tasu summas 3 310,47 eurot (sh käibemaks) võlgniku pankrotivara või vara puudumise korral võlausaldaja poolt tasutud deposiidi arvelt. Väljamakse teostada büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb – Advokaadibüroo USKA OÜ (arveldusarve AS LHV Pank nr xxx).
9.Teha märkus kinnistusraamatusse võlgnikule kuuluva kinnisasja asukohaga xxx (registriosa xxx), juurde.
10.Jätta rahuldamata kohtutäitur xxx taotlus kinnisasjale sissenõude pööramise jätkamiseks. Määrus teha teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja saata Tartu Maakohtu registriosakonda ja kinnistusosakonda. Kui teade või menetlusdokument tuleb kätte toimetada avaliku kättetoimetamise teel, loetakse dokument kättetoimetatuks viie päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumisest (PankrS § 6 lg 1). Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse võlgnik 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest või pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja pankrotiavaldus Harju Maakohtule on esitatud Medici Tower OÜ avaldus pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavalduse kohaselt omandas võlgnik 25.03.2015 xxx linnas asuva kinnistu aadressiga xxx, tegemist on võlgniku peamise varaga, mille eeldatav turuväärtus praeguse seisuga on 150 000 kuni 200 000 eurot. 14.03.2025 saadeti võlgnikule kohtutäituri poolt täitmisteade, mille kohaselt kuulub xxx tasumisele 478 982,62 eurot (lisandub viivis 0,4% päevas alates 13.03.2025 kuni kohustuse täitmiseni), nõue tuleneb võlgniku endise juhatuse liikme R L poolt sõlmitud laenulepingutest. Lisaks xxx nõudele on võlgniku enamusosanikul xxx 100 000-eurone laenunõue võlgniku vastu ning alates 31.03.2025 on võlgnikul 364,59-eurone maamaksuvõlg. R L väitel olevat talle kuuluval xxx-l lisaks enam kui 100 000-eurone nõue võlgniku vastu, kuid selle kohta pole ta ühtegi lepingut esitanud. 08.04.2025 seisuga on võlgniku pangakontodel raha kokku 1,80 eurot. Võlgnik on selgelt maksejõuetu. Teadaolevad kohustused on suurusjärgus 600 000 eurot, millele võivad lisanduda xxx nõuded enam kui 100 000 eurot, ning kogu olemasoleva vara võõrandamisest saadav tulu võib jääda alla 200 000 euro. Võlgnik palub kuulutada välja Medici Tower OÜ pankrot. Kohtumääruse põhjendused
1.Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada Medici Tower OÜ pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Mark Uska.
2.PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Kohus leiab, et kogutud tõenditega ning ajutise halduri poolt tuvastatuga on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. 2
3.Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on võlgnikul rahalisi kohustusi summas 840 589,15 eurot. Võlgnikul on vara 628 984,42 euro väärtuses (so raha 1,8 eurot, kinnisasi väärtusega ca 150 000 eurot ja nõudeõigused väärtusega 478 982,62 eurot). Eeltoodust tulenevalt loeb kohus tõendatuks, et võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine, mistõttu tuleb pidada võlgnikku maksejõuetuks.
4.Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku majandustegevus on lõppenud ja selle taaskäivitamiseks puudub perspektiiv. Võlgniku püsiv maksejõuetus on välja kujunenud 11.08.2023. a, mil võlgnik sõlmis laenulepingu nr xxx. PankrS § 28 lg 2 kohaselt kui pankrotimenetluses ilmneb, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga, märgib kohus seda lahendis. Raskeks juhtimisveaks loetakse füüsilisest isikust võlgniku või juriidilisest isikust võlgniku juhtorgani liikme poolt oma kohustuste rikkumist tahtlikult või raske hooletuse tõttu. Haldur leiab kogutud andmetele tuginedes, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on kuriteotunnustega tegu – KarS § 3841, s.o. maksejõuetuse põhjustamine.
5.Pankrotivara moodustamise aluseks saab PankrS § 108 kohaselt olla vara tagasivõitmine või tagasinõudmine. Ajutine haldur on tuvastanud, et tagasivõitmise võimalus esineb xxx-le tehtud maksete osas.
6.PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus kohustab PankrS § 86 lg 1 ja § 19 alusel vande andmiseks K Kit ja R Lt.
7.Kohus jätab rahuldamata kohtutäituri taotluse täitemenetluse jätkamiseks (PankrS § 17 lg 3). Kohus nõustub ajutise halduri põhjendustega ega korda neid. Ajutise halduri tasu
8.PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse.
9.Ajutine haldur on esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete täitmiseks 20,1 tundi ning palub määrata ajutise halduri töötasuks 2 713,50 eurot (lisandub käibemaks). Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on põhjendatud. Vastuväiteid ajutise halduri tasu osas kohtule esitatud ei ole. Ajutise halduri tasu kuulub PankrS § 150 lg 2 alusel väljamaksmisele pankrotivara või deposiidi arvelt. (allkirjastatud digitaalselt)

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.06.20262-26-11482/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.06.20262-23-13685/19Tartu Maakohus Tartu kohtumaja