lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-6533/47

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 17.06.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-6533/47
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.06.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
999
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-18-6533

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

Hele Kaldma

Määruse avalikult teatavaks- 17. juuni 2019, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

2-18-6533

Tsiviilasi

Gaido Päär hagi Heli Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kasutuseelise saamiseks, Heli Päär vastuhagi Gaido Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kulutuste hüvitamiseks.

Hagihind

19 320 eurot ja 6430,49 eurot

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende



esindajad 

Kohtuistungi toimumise aeg

Hageja (vastuhagis kostja): Gaido Päär (ik XXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Tõnu Mets (Advokaadibüroo Mets, Raekoja plats 20, Tartu 51004, e-post [email protected]) Kostja (vastuhagis hageja): Heli Päär (ik XXX, elukoht XXX, e-post XXX), volitatud esindaja Merike Roosileht (e-post [email protected])

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

Kinnitada Heli Pääri ja Gaido Pääri poolt 14.06.2019 sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.Pooled on kokku leppinud, et korteriomand asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) jääb Heli Pääri ainuomandisse. 1.1.Gaido Päär (isikukood XXX) annab nõusoleku kaasomandis oleva korteriomandi jagamiseks selliselt, et korteriomand asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) jääb Heli Pääri ainuomandisse. 1.2.Gaido Päär annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) korteriomandi, mille registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on Gaido Päär viidatud kinnistu kaasomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse Heli Päär (isikukood XXX). 1.3.Heli Päär kannab kompromissi punktis 1.2 kirjeldatud omaniku kande tegemisega seonduvad riigilõivud. 1.4.Käesolev kompromiss asendab Gaido Pääri tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks. 1.5.Gaido Päär ja Heli Päär kohustuvad andma vajalikud nõusolekud omaniku kande muudatuste tegemiseks.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Tsiviilasi nr 2-18-6533 1.6.Kompromissi allkirjastamisega loevad Gaido Päär ja Heli Päär kinnistu (korteriomand) asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) kaasomandi lõpetatuks.

2.Pooled loobuvad teineteise vastu ülejäänud hagis ja vastuhagis esitatud kasutuseelise hüvitamise ja kulude hüvitamise nõuetest ja nõustuvad sellega, et nad ei esita praegu ega hilisemalt uusi kinnistu (korteriomand) asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) kaasomandi lõpetamisega seonduvaid nõudeid.
3.Heli Päär maksab Gaido Päärile hüvitist summas 38 500 (kolmkümmend kaheksa tuhat viissada) eurot, milline summa on Heli Pääri poolt kantud Tartu Maakohtu deposiitkontole EE062200221059223099 (konto omanik: Rahandusministeerium). 3.1 Heli Päär annab käesoleva kompromissi allkirjastamisega nõusoleku Tartu Maakohtu deposiitkontol EE062200221059223099 (konto omanik: Rahandusministeerium) oleva 38500 (kolmkümmend kaheksa tuhat viissada) euro ülekandmiseks Gaido Pääri arvele XXX. 3.2 Pooled paluvad, et kohus teostaks kompromissi punktis 3.1 kirjeldatud ülekande Gaido Päärile.
4.Heli Päär loobub mistahes nõuetest Gaido Pääri vastu, mis seonduvad korteriomandi asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) kinnistamise, parendamise, kõrvalkulude või mistahes muude korteriomandiga seotud kulude või nõuetega, samuti tsiviilasjas nr 218-6533 käsitletud kohtuväliste õigusabikuludega.
5.Gaido Päär loobub mistahes nõuetest Heli Pääri vastu, mis seonduvad korteriomandi asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) kasutuseelise hüvitamise nõuetega või mistahes muude korteriomandiga seotud nõuetega, samuti tsiviilasjas nr 2-18-6533 käsitletud kohtuväliste õigusabikuludega.
6.Asendada Heli Pääri ja Gaido Pääri tahteavaldused korteriomandi, mille registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on Gaido Päär viidatud kinnistu kaasomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse Heli Päär (isikukood XXX).
7.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-6533,Gaido Päär hagis Heli Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kasutuseelise saamiseks, Heli Päär vastuhagis Gaido Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kulutuste hüvitamiseks, kompromissi sõlmimise tõttu.
8.Teostada Heli Pääri poolt kohtu arveldusarvele nr XXX tasutud rahast, kompromissi punktis 3.1 kirjeldatud ülekanne Gaido Pääri arvele nr XXX, summas 38 500 (kolmkümmend kaheksa tuhat viissada) eurot.
9.Tagastada Heli Päärile TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivu s.o 287.50 eurot Heli Pääri pangakontole XXX.
10.Tagastada Gaido Päärile TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivu s.o 450 euro Gaido Pääri pangakontole XXX.
11.Jätta muud poolte kantud menetluskulud poolte endi kanda.
12.Saata määrus hageja ja kostja esindajatele. Edastada kohtumäärus punkt 6 täitmiseks registripidajale.

Edasikaebamise kord Kuna pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest (TsMS § 661 lg 4), siis ei saa käesoleva määruse peale määruskaebust esitada.

Tsiviilasi nr 2-18-6533

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-18-6533, Gaido Päär hagi Heli Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kasutuseelise saamiseks, Heli Päär vastuhagi Gaido Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kulutuste hüvitamiseks. 14.06.2019 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Gaido Päär hagis Heli Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kasutuseelise saamiseks ning Heli Päär vastuhagis Gaido Päär vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kulutuste hüvitamiseks. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Kohtu seisukoht riigilõivu tagastamise osas Kohus märgib, et TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Seega tagastab kohus Heli Päärile pool hagiavalduste esitamisel (Heli Päär on tasunud riigilõivu 300 eurot 19.06.2018 ja 275 eurot 07.10.2018) tasutud riigilõivust so. 287,50 eurot ja Gaido Päärile pool tasutud riigilõivust so. 450 eurot (Gaido Päär on tasunud riigilõivu 26.04.2018 summas 100 eurot, 25.04.2018 summas 200 eurot ning 13.11.2018 summas 600 eurot). Kohtu seisukoht määruskaebuse esitamise osas. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei saa käesoleva määruse peale määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja