29. aprill 2019. a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn
Tsiviilasja number
2-15-12571
Tsiviilasi
Nord Hill Real Estate AS-i (pankrotis) pankrotimenetluse järelevalve
Menetlustoiming
Pankrotimenetluse lõpetamine raugemise tõttu
Menetlusosalised ja nende esindajad Pankrotivõlgnik
Nord Hill Real Estate AS (registrikood 11180324, pankrotis, aadress A. Lauteri 3, 10114 Tallinn) Seaduslik esindaja juhatuse liige K T (elektronpost xxx)
1.Lõpetada Nord Hill Real Estate AS (registrikood 11180324, pankrotis) pankrotimenetlus raugemise tõttu.
2.Esimene (I) rahuldamisjärk – pandiga tagatud tunnustatud nõuded pankrotiseaduse § 153 lg 2 sätestatud ulatuses (pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 1) puuduvad.
3.Pankrotimenetluses esitatud, kuid rahuldamata teise (II) rahuldamisjärgu nõuded – muud tähtaegselt esitatud nõuded (pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 2):
Tunnustatud nõude suurus eurodes Jaotis protsendimäärana (%), märkused
xxx OÜ (registrikood 7 501 000 xxx, pankrotis)
99,94. Nord Hill Real Estate AS (pankrotis) tasaarvestas enda nõude Nord Hill Land Portfolio OÜ (pankrotis) vastu 18.02.2019.a tasaarvestuse avaldusega. Tasaarvestuse tulemusena Nord Hill Land Portfolio OÜ (pankrotis) nõude summa 7 476 116,28 eurot.
xxx OÜ xxx)
4714,45
0,06
7 505 714,45
100,00
KOKKU:
(registrikood
1 (4)
4.Kolmas (III) rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded (pankrotiseaduse § 153 lg 1 p 3) puuduvad.
5.Nord Hill Real Estate AS (registrikood 11180324, pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu pankrotiseaduse § 163 lõike 5 mõistes.
6.Teha Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) pankrotihaldurile Eve Selbergile (Selberg, isikukood xxx) ülesandeks Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) likvideerimine ja kustutamine äriregistrist.
7.Vabastada Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) pankrotihaldur pankrotihaldurile Eve Selberg (isikukood xxx) arvates Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) äriregistrist kustutamisest.
8.Määrata Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) dokumentide hoidjaks Advokaadibüroo Heringson GLO OÜ (registrikood 12150756).
9.Avaldada teated pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.
10.Toimetada kohtumäärus kätte võlgnikule ja pankrotihaldurile ning saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja Riigi Tugiteenuste Keskusele. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
11.Jätta Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) pankrotimenetluse kulud Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) kanda.
12.Määrata Nord Hill Real Estate AS-i (registrikood 11180324, pankrotis) pankrotihalduri Eve Selbergi (Selberg, isikukood xxx) tasu suuruseks 630 (kuussada kolmkümmend) eurot, millele lisandub käibemaks 126 (ükssada kakskümmend kuus) eurot.
13.Kinnitada pankrotihalduri poolt pankrotimenetluses halduri kohustuste täitmiseks tehtud vajalikud ja põhjendatud kulutused 9,01 (üheksa koma null üks) eurot.
14.Välja mõista Nord Hill Real Estate AS-lt (registrikood 11180324, pankrotis) Advokaadibüroo Heringson GLO OÜ (registrikood 12150756) kasuks pankrotihalduri tasu summas 630 (kuussada kolmkümmend) eurot, millele lisandub käibemaks 126 (ükssada kakskümmend kuus), kokku 756 (seitsesada viiskümmend kuus) eurot. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale pankrotimenetluse lõpetamise osas võivad määruskaebuse esitada võlgnik ja menetluse lõpetamise avaldusele vastavalt pankrotiseaduse § 161 lõikele 2 või § 163 lõikele 2 vastuväite esitanud võlausaldaja. Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteistkümne) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu möödumist määruse tegemisest. Kohtumääruse peale pankrotimenetluse kulude kohta tehtud osas võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 (viieteistkümne) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu möödumist määruse tegemisest. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). I.
Asjaolude kirjeldus
1.Harju Maakohtu 22.12.2015 kohtumäärusega kuulutati välja Nord Hill Real Estate AS-i (võlgnik) pankrot. Kohus nimetas pankrotihalduriks Eve Selbergi. Pankrotihaldur Eve Selberg esitas 26.02.2019 taotluse lõpetada võlgniku pankrotimenetlus raugemise tõttu. Halduri hinnangul on 2 (4)
raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks vajalik summa 500 eurot. Kohus määras 05.04.2019 määrusega pankrotimenetluse raugemise vältimiseks massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti makstava summa tasumise tähtpäevaks 23.04.2019. Kohtu määratud tähtaja jooksul summa tasumisest kohtule ei teatatud. II.
Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus
2.Pankrotiseaduse (PankrS) § 157 p 2 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus pankrotimenetluse raugemisega. PankrS § 158 lg 1 kohaselt, kui pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks, peab haldur sellest kohtule viivitamatult teatama. PankrS § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Haldur koostas ja esitas kohtule aruande ja taotluse, millest nähtuvalt puuduvad võlgnikul rahalised vahendid pankrotimenetluse lõpuleviimiseks ja võlausaldajate nõuete väljamaksmiseks. Aruande kohaselt pankrotivara puudub. Kuivõrd pankrotivaraks oli tasaarvestatud nõue Nord Hill Land Portfolio OÜ (pankrotis) vastu ning 100% osalus Nord Hill Land Portfolio OÜ (pankrotis), millel puudub turuväärtus. Kohus tuvastab halduri aruande ja taotluse põhjal, et pankrotivara puudub. Seetõttu ei jätku pankrotivarast massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Haldur tegi kohtule ettepaneku lõpetada pankrotimenetlus raugemise tõttu. Kohus on tuvastanud, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks ning haldur on teinud ettepaneku lõpetada pankrotimenetlus raugemise tõttu. Seetõttu esineb alus pankrotimenetluse lõpetamiseks.
3.Asjast huvitatud isikutel oli võimalik kuni 18.04.2019 tasuda massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti kohtu poolt määratud summa. Kohtu määratud tähtaja jooksul kohtu deposiiti raha ei tasutud. Eeltoodust tulenevalt puuduvad PankrS § 158 lg-des 5 ja 6 märgitud menetluse lõpetamise piirangud. Kohus lõpetab võlgniku pankrotimenetluse raugemise tõttu.
4.PankrS § 158 lg 4 sätestab, et kui menetluse lõpetamise ajaks on nõuete kaitsmine toimunud, märgib kohus määruses, millises osas on iga võlausaldaja nõue tunnustatud ja millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Kohus märgib vastavalt PankrS § 158 lg-le 4 pankrotihalduri esitatud andmed tunnustatud nõuete kohta kohtumääruse resolutsiooni. PankrS § 168 kohaselt, ulatuses milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev kohtumäärus võlgniku pankrotimenetluses rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks.
5.PankrS § 163 lg 5 esimese lause kohaselt pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu. Pankrotihalduri hinnangul maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 mõttes. Pankrotihaldur selgitab maksejõuetuse põhjust tütarettevõtte Nord Hill Land Portfolio pankrotistumisega seoses raske olukorraga Rumeenia kinnisvaraturul. Seega on pankrotihalduri arvamuse kohaselt maksejõuetuse tekkimise põhjuseks muu asjaolu.
6.PankrS § 165 lg 3 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. PankrS § 130 lg 3 kohaselt kui juriidiline isik pankrotimenetluses lõpetatakse, siis likvideerib juriidilise isiku haldur. Haldur alustab või jätkab enne ajutise halduri nimetamist alustatud likvideerimist pärast kohtumääruse tegemist, millega kinnitati ettevõtte tegevuse ja juriidilise isiku lõpetamise otsus. Likvideerimine tuleb läbi viia pankrotimenetluse lõpuks.
3 (4)
Pankrotihalduril on kohustus viia läbi võlgniku likvideerimine, mis tähendab seda, et haldurit ei saa vabastada kuni võlgniku äriregistrist kustutamiseni. Kohus leiab, et pankrotihalduril tuleb võlgnik likvideerida ja teha toimingud võlgniku äriregistrist kustutamiseks. Kohus vabastab pankrotihalduri alates võlgniku äriregistrist kustutamisest.
7.Äriseadustiku § 58 lg 1 p 4 kohaselt äriregistrisse kantakse kohtulahendi alusel väljakuulutatud pankroti raugemine koos ettevõtja registrist kustutamisega – kui kohus lõpetas menetluse põhjusel, et pankrotivarast ei jätkunud pankrotimenetlusega seotud väljamaksete tegemiseks. Kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud äriühingu dokumentide hoidjana. Pankrotihaldur on taotlenud, et Nord Hill Real Estate AS (pankrotis) dokumentide hoidjaks määratakse Advokaadibüroo Heringson GLO OÜ (registrikood 12150756). Kohus määrab dokumentide hoidjaks vastavalt taotletule Advokaadibüroo Heringson GLO OÜ (registrikood 12150756).
8.PankrS § 65 lg 1 sätestab, et halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Võlausaldajate koosolekul otsustati kinnitada pankrotihalduri tasu 630 eurot, tasu määramisel büroole lisandub käibemaks 126 eurot, kokku tasu koos käibemaksuga 756 eurot. Pankrotihaldur taotleb määrata pankrotihalduri tasu summas 756 eurot (sealhulgas käibemaks) OÜ-le Advokaadibüroo Heringson GLO (registrikood 12150756). Pankrotihaldur nimetab erinevaid tehtuid toiminguid ja põhjendab, et on kulutanud Nord Hill Real Estate AS (pankrotis) pankrotimenetluses aega 7 tundi arvestusega 90 eurot tunnis, mis moodustab koos käibemaksuga summa 756 eurot. Kohus leiab, et halduri nõutud tasu on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahuga ja halduri kutseoskustega. Kohus leiab, et arvestades töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata pankrotihalduri tasuks 630 eurot, millele lisandub käibemaks 126 eurot. Pankrotihalduri tasu 756 eurot koos käibemaksuga kuulub väljamõistmisele võlgnikult.
9.PankrS § 66 lg 3 järgi menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused võib haldur pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Pankrotihaldur on aruandes märkinud, et kinnitamisele kuuluvad pankrotimenetluses kulud 9,01 eurot (panga teenustasud, tähtkirjad). Kohus leiab, et halduri kulud on vajalikud ja põhjendatud ning tuleb kinnitada pankrotihalduri poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud summas 9,01 eurot.
10.PankrS § 150 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse raugemise korral otsustab kohus pankrotimenetluse kulude jagamise asjaolude kohaselt. Kohus lõpetas pankrotimenetluse raugemise tõttu. Puuduvad alused võlgniku vabastamiseks pankrotimenetluse kulude kandmisest. Kohus jätab pankrotimenetluse kulud võlgniku kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.