Kohus teeb TsMS § 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse, kuna kostja ei vastanud hagile
RESOLUTSIOON
1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista Lxxx Kxxxxxxxxxx SEB Pank AS kasuks 20226,14 eurot, millest 14165,23 eurot on põhivõlgnevus, 126,81 eurot intress ning 4718,66 eurot seisuga 06.03.2019. a sissenõutavaks muutunud viivis põhivõlalt ning tagatisvara kindlustamiseks tehtud kulutused summas 1215,44 eurot.
3.Välja mõista LxxxxKxxxxxxxxxx SEB Pank AS-i kasuks viivis põhivõlalt (4875,86 eurot) VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates 07.03.2019. a kuni põhivõla täitmiseni.
1 (5)
4.Käesoleva tagaseljaotsusega LxxxxKxxxxxxxxxx SEB Pank AS kasuks välja mõistetud võlgnevuse näol on tegemist Jxxxx Bxxxxxxxxxja Lxxx Kxxxxxxxx solidaarse kohustusega SEB Pank AS ees. Kohustuse täitmiseks SEB Pank AS ees on Jxxxx Bxxxxxxxxxja SEB Pank AS vahel sõlmitud kompromissleping, mis on kinnitatud kohtu määrusega 06.03.2019.a.
5.Jxxxx Bxxxxxxxxxja LxxxxKxxxxxxxxxsolidaarse kohustuse täitmiseks SEB Pank AS ees on müüdud Jxxxx Bxxxxxxxxxe ja LxxxxKxxxxxxxxxx kaasomandina kuulunud kinnisasi (registriosa nr. 1361235), millest laekunud vahendite arvel on tasutud SEB Pank AS-le 7489,37 eurot laenu põhiosa katteks. Lisatagatise omanik on tasunud võlgnevuse vähendamiseks 800 eurot. Seisuga 19.02.2019 on tasumata solidaarne kohustus summas 10920,84 eurot, millest põhiosa 4875,86 eurot, intressinõue 126,81 eurot, viivisenõue 4702,73 eurot ja kindlustus 1215,44 eurot.
6.Kohtuotsus on viivitamata täidetav.
Menetluskulude jaotus
1.Jätta menetluskulud Lxxx Kxxxxxxxx kanda.
2.Välja mõista LxxxxKxxxxxxxxxx SEB Pank AS menetluskulud summas 450 eurot, s.o pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Tegemist on JxxxxxBxxxxxxxx ja Lxxx Kxxxxxxxx solidaarse kohustusega SEB Pank AS ees. Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.SEB Pank AS esitas 19.01.2018. a kohtule hagiavalduse Jxxxx Bxxxxxxxx ja Lxxs Kxxxxxxxx vastu neilt solidaarselt laenulepingust tuleneva põhivõla, intressi ja viivise nõudes. Hageja taotleb, et kohus mõistaks kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja tagastamata laenu põhiosa summas 14 165,23 eurot, intressivõla summas 126,81 eurot, hagi esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivise summas 3808,15 eurot ja edasiulatuvalt viivise protsendina põhinõudelt VÕS §-s 113 sätestatud määras.
2.Kohus võttis hagi 22.01.2018. a määrusega menetlusse, saatis hagimaterjalid kostjatele ja kohustas kostjaid vastama 21 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest Kostjaid hoiatati TsMS § 407 järgi võimalikest õiguslikest tagajärgedest hagile mittevastamise korral.
2 (5)
3.26.02.2019. a esitati kohtule SEB Pank AS-i ja kostja 1, s.o Jxxxx Bxxxxxxxx vahel 21.02.2019. a sõlmitud kompromissleping. Kohus kinnitas 06.03.2019. a määrusega kompromissi ning lõpetas tsiviilasjas nr 2-18-961 Jxxxx Bxxxxxxxx osas menetluse.
4.Hagiavaldus koos kirjaliku vastuse nõude määrusega toimetati kostjale 2, s.o Lxxx Kxxxxxxxxxx kätte avalikult 03.07.2018. a. Kostjal oli määratud tähtaeg hagile vastamiseks 21 päeva arvates kättetoimetamisest. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vastanud ja kohus teeb hageja taotlusel TsMS 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse, millega rahuldab hagi õiguslikult põhjendatud ulatuses. TsMS § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse ilma põhjendava osata ja märgib kirjeldavas osas üksnes lühidalt hagi asjaolud.
KOHTU SEISUKOHT
5.Kohus leiab, et asi on võimalik lahendada TsMS § 407 lg 1 alusel tagaseljaotsusega. TsMS § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.
6.Hagiavalduse kohaselt sõlmisid kostja 1, s.o Jxxxx Bxxxxxxx ja kostja 2, s.o Lxxx Kxxxxxxxx 03.07.2007. a SEB Pank AS-ga laenulepingu nr L070036089, mille alusel hageja andis kostjatele laenu summas 300 000 Eesti krooni ehk 19 173,49 eurot tagastamise lõpptähtajaga 03.07.2037. a. Kostjad kohustusid sõlmitud laenulepingu alusel tagastama hagejale laenu ja tasuma intresse laenutähtpäevaks igakuiste annuiteedimaksetena lepingus toodud tingimuste kohaselt. Lisaks kohustusid kostjad tasuma hagejale igakuiselt intressi määras Eesti krooni baasintress + 1% aastas. Kostjad laenu tagastamise kohustust ei täitnud. Seisuga 19.01.2018. a oli kostjate poolt lepingujärgseks tasumata laenusummaks 14 165,23 eurot ning sissenõutavaks muutunud intressivõlgnevus 126,81 eurot. Nimetatud kuupäeva seisuga oli kostjate lepingust tulenev viivisevõlgnevus 3808,15 eurot. 07.01.2015. a teavitas hageja kostjaid lepingu rikkumisest ning võlgnevuse suurusest kirjaliku teatega. Hageja ütles lepingu erakorraliselt üles 04.02.2015. a, mil nõue muutus sissenõutavaks. Lepingu täitmise tagatiseks oli seatud hüpoteek korteriomanditele asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx linn ja xxxxxxxxxxxxxxxxx linn. Lepingu kohaselt kohustusid kostjad tasuma hagejale lepingu täitmise tagatise kindlustamise kulud. Leppetrahv tagatisvara kindlustuspoliisi esitamata jätmise eest on 31,96 eurot kuus. Lepingu kohaselt kohustuvad kostjad kindlustama lepingu täitmise tagamiseks panditud vara ja esitama hagejale varakindlustuslepingu ärakirja või poliisi hiljemalt 3 tööpäeva jooksul arvates kindlustuslepingu sõlmimisest. Lepingu kohaselt, kui kostjad ei ole sõlminud või pikendanud kindlustuslepingut lepingus või hageja vastavas nõudes toodud tähtpäevaks, siis on hagejal õigus sõlmida või pikendada kindlustusleping laenusaaja eest ja arvel ning laenusaajal on kohustus hüvitada hagejale hageja selleks tehtud kulutused. Hageja on lepingu tagatisvara kindlustamiseks teinud kulutusi summas 927,44 eurot. Hageja taotleb kostjatelt Jxxxx Bxxxxxxxxxt ja Lxxx Kxxxxxxxxxx solidaarselt laenulepingust nr L070036089 tuleneva võlgnevuse summas 19 027,63 eurot välja mõistmist.
7.11.02.2019. a teavitas hageja kohut asjaolust, et 01.08.2018. a toimunud enampakkumisel müüdi tagatis hinnaga 9200 eurot, millest hagejale laekus 7489,37 eurot. Müügist saadud vahendite arvelt on tasutud 05.09.2018. a laenu põhiosa. Kostjatega sõlmitud lepingu täitmise tagatiseks oli seatud hüpoteek ka korteriomandile asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxx linn. Perioodil 27.09.2018. a kuni 21.01.2019. a tasus lisatagatise omanik hagejale võlgnevuse vähendamiseks 800 eurot. Seisuga 11.02.2019. a on kostjate poolt tasumata 10 912,20 eurot, millest laenu põhiosa võlgnevus on 4875,86 eurot, intressivõlgnevus on 126,81 eurot, tasumata viivis on 4694,09 eurot ja tagatisvara kindlustamiseks on hageja teinud kulutusi summas 3 (5)
1215,44 eurot. Hageja taotleb kostjatelt solidaarselt välja mõista viivis protsendina põhinõudelt 4875,86 eurot kuni põhinõude täitmiseni VÕS §-s 113 sätestatud määras.
8.Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada kostja 2 ehk Lxxx Kxxxxxxxx osas. Kohus mõistab kostjalt Lxxx Kxxxxxxxxxx hageja kasuks välja kogu hagis esitatud nõude: põhivõlg 14165,23 eurot, intressivõlgnevus 126,81 eurot, kohtuotsuse tegemise aja, s.o 06.03.2019. a seisuga sissenõutavaks muutunud viivise summas 4718,66 eurot (4694,09+24,57) ning tagatisvara kindlustamiseks tehtud kulutused summas 1215,44 eurot, kokku 20226,14 eurot. Lisaks mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja alates 07.03.2019. a viivise põhivõlalt (käesolevaks ajaks 4875,86 eurot) VÕS § 113 lg 1 2.lauses sätestatud määras, s.o seadusjärgses määras kuni põhivõla täitmiseni. Kohus märgib kohtulahendi resolutsioonis VÕS § 65 lg.1, lg.2 alusel, et tegemist on Jxxxx Bxxxxxxxx ja Lxxx Kxxxxxxxx solidaarse kohustusega SEB Pank AS ees. Kohus märgib kohtulahendi resolutsioonis ka, et laenu tagatiseks olnud kostjatele kaasomandina kuulunud kinnisasi (registriosa nr . 1361235) on müüdud, müügist on hagejale laekunud 7489,37 eurot. Laenu täitmise tagatiseks oli seatud lisatagatis, mille omanik on tasunud hagejale 800 eurot. Nende maksete arvel on solidaarne võlakohustus vähenenud. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 65 lg 1 kohaselt, kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. VÕS § 65 lg 2 kohaselt solidaarkohustus tekib, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra, samuti muul seaduses sätestatud juhul või tehingu alusel. Eeltoodust tulenevalt vastutavad kostjad solidaarselt hageja SEB Pank AS-i ees. VÕS § 69 lg 1 kohaselt peavad solidaarvõlgnikud omavahelistes suhetes kohustuse täitma võrdsetes osades, kui seadusest, lepingust või kohustuse olemusest ei tulene teisiti. VÕS § 69 lg 2 kohaselt solidaarkohustuse täitnud võlgnikule läheb üle võlausaldaja nõue teiste võlgnike vastu (solidaarvõlgniku tagasinõue), välja arvatud talle endale langevas osas. Seega kui kostja 1 täidab hageja ees kohustuse käesolevas tsiviilasjas 06.03.2019. a kohtumäärusega kinnitatud kompromissi kohaselt, saab ta kostja 2 vastu esitada VÕS § 69 lg-s 2 nimetatud tagasinõude. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud üldjuhul pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 165 lg 3 sätestab, et kui otsus on tehtud solidaarvõlgnikest kostjate kahjuks, vastutavad kostjad menetluskulude eest samuti solidaarselt. See ei välista ega piira TsMS § 165 lg-s 2 sätestatu kohaldamist. Seega tuleb menetluskulu jätta solidaarselt kostjate kanda. Hagiavalduse kohaselt on hageja menetluskulud kokku summas 900 eurot, s.o hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv. Siinjuures peab kohus oluliseks märkida, et kohus kinnitas 06.03.2019. a määrusega samas tsiviilasjas hageja ja kostja 1 vahel sõlmitud kompromissi. Muuhulgas määras kohus, et hagejale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 450 eurot. Seega on käesolevas asjas menetluskuluks 450 eurot, mille kandmine on kostjate solidaarne kohustus.
4 (5)
/allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik
5 (5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.