lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-17319/9

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 17.01.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-17319/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.01.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1012
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

17. jaanuar 2019. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-18-17319

Tsiviilasi

Heldur Petersoni hagi Ülle Märss vastu kinnisasja omandiõiguse üleandmiseks ja tahteavalduste asendamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Heldur Peterson; isikukood XXX; elukoht XXX. Hageja esindaja: advokaat [email protected]

Andres

Kalm;

e-post

Kostja: Ülle Märss; isikukood XXX; elukoht XXX Kostja esindaja: advokaat Li Uiga; e-post [email protected]

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-17319, Heldur Petersoni hagis Ülle Märssi vastu kinnisasja omandiõiguse üleandmiseks ja tahteavalduste asendamiseks.
2.Kinnitada Heldur Petersoni ja Ülle Märssi vahel 15. jaanuaril 2019. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
2.1.Heldur Peterson ja Ülle Märss lõpetavad tsiviilasja nr 2-18-17319 menetluse tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi: TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt käesoleva kompromissiga (edaspidi: Kompromiss).
2.2.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Ülle Märss annab Heldur Petersonile üle omandiõiguse kinnistule, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX ja mille koosseisus on katastriüksused tunnusega XXX (asukoht XXX; pindala 10,3 ha; sihtotstarve maatulundusmaa 100%) ja tunnusega XXX (asukoht XXX; pindala 12,09 ha; sihtotstarve maatulundusmaa 100%).
2.3.Punktis 2.2 nimetatud kinnistu valdus on Heldur Petersonil ja Ülle Märss ei pea valdust täiendavalt eraldi üle andma.
2.4.Ülle Märss kohustub kuni Heldur Petersoni kandmiseni punktis 2.2 nimetatud kinnistu omanikuks mitte tegema kinnistuga võla- ega asjaõiguslikke tehinguid, mis on suunatud kinnistu omandiõiguse üleandmisele või omandist loobumisele, kinnistu jagamisele või ühendamisele või kinnistu koormamisele või kolmandate isikute kasutusse andmisele.
2.5.Alates 1.01.2019 läheb maamaksukohustus üle Heldur Petersonile, sõltumata kelle nimele maamaksuteatis väljastatakse. Ülle Märss edastab viivitamatult

maamaksuteatise Heldur Petersoni e-posti aadressile XXX., kes on kohustatud maamaksu Ülle Märss kontole üle kandma 5 kalendripäeva jooksul.

2.6.Heldur Peterson tasub Ülle Märssile menetluskulude hüvitise summas 720,00 EUR (seitsesada kakskümmend eurot) tingimusel, et Heldur Peterson on kantud punktis 2.2 nimetatud kinnistu omanikuks ja hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast Heldur Petersoni kinnistu omanikuks kandmist. Heldur Peterson kannab menetluskulude hüvitise üle Ülle Märssi arveldusarvele nr XXX Swedbank. Ülejäänud osas jäävad Ülle Märssi võimalikud menetluskulud Ülle Märssi enda kanda.
2.7.P.-des 2.5 ja 2.6 kokkulepitud rahaliste kohustuste täitmisega viivitamise korral kohustub Heldur Peterson tasuma viivist VÕS § 113 lg-s 1 ettenähtud suuruses.
2.8.Heldur Petersoni menetluskulud jäävad täies ulatuses Heldur Petersoni enda kanda.
2.9.Käesoleva Kompromissi nõuetekohase täitmise järgselt ei ole Heldur Petersonil Ülle Märssi vastu ega Ülle Märssil Heldur Petersoni vastu seoses tsiviilasja nr 2-18-17319 aluseks olevate asjaoludega mis tahes nõudeid või pretensioone mis tahes alusel, s.o Pooled on nendest nõuetest käesoleva Kompromissiga täielikult loobunud.
2.10.Kompromissi kinnitava kohtumäärusega asendada Ülle Märssi tahteavaldused Kompromissi p 2.2 nimetatud kinnistu omandiõiguse üleandmiseks Heldur Petersonile ja vastava kande tegemiseks kinnistusraamatusse, sealhulgas Ülle Märssi kui eelnimetatud kinnistu omaniku kohta kande kustutamiseks.
2.11.Pooled lepivad kokku ja paluvad kohtul jätta 19.11.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu – eelmärke seadmine – jõusse Kompromissi täitmist tagava abinõuna.
2.12.TsMS § 661 lõike 4 alusel lühendavad Pooled kokkuleppel Kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega 1 (ühele) päevale.
3.Jätta Tartu Maakohtu 19. novembri 2018. a määrusega tsiviilasjas nr 2-18-17319 seatud hagi tagamise abinõud kompromissi täitmist tagava abinõuna jõusse.
4.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
5.Tagastada Heldur Petersonile 11. novembril 2018. a selgitusega „riigilõiv Heldur Peterson hagilt Ülle Märss vastu“ tasutud riigilõivust 275 eurot. Riigilõiv tagastada Heldur Petersoni arveldusarvele nr XXX, AS SEB Pank.
6.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 päev alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on Heldur Petersoni hagi Ülle Märssi vastu kinnisasja omandiõiguse üleandmiseks ja tahteavalduste asendamiseks. Pooled esitasid 15. jaanuaril 2019. a kohtule kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Pooled võivad tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 järgi menetluse lõpetada kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et hageja tasub kostjale menetluskulude hüvitise summas 720 eurot tingimusel, et hageja on kantud kompromissi punktis 2.2 nimetatud kinnistu omanikuks ja hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast hageja kinnistu omanikuks kandmist. Pooled on kokku leppinud, et ülejäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel seega kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Kohus peab TsMS § 386 lg 4 järgi hagi tagamise määrusega tühistama, kui asjas lõpetatakse menetlus. Pooled on aga kokku leppinud, et kohtu 19. novembri 2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud jäävad kompromissi täitmist tagava abinõuna jõusse. Tartu Maakohtu

19.novembri 2018. a määrusega tsiviilasjas nr 2-18-17319 seatud hagi tagamise abinõud tuleb seega jätta kompromissi täitmist tagava abinõuna jõusse. Hageja on taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud hagiavalduse eest riigilõivu 500 eurot ja hagi tagamise avalduse esitamise eest riigilõivu 50 eurot, kokku 550 eurot. Kohus tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 275 eurot. Hageja taotlusel tagastatakse riigilõiv hageja arveldusarvele nr XXX. Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses TsMS § 661 lg 4 järgi lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega ühele päevale. Määruse peale võib seega esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päev alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Vahur-Peeter Liin kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja