lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-18-12598/19

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 19.11.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-12598/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.11.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1205
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 2, 3, 5, 6, 9KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 187 lg 6Menetlusabi taotluse lahendamineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 429 lg 1Hagist loobumineTsMS § 431 lg 1Menetluse lõpetamise kord

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Kuldrebane14394405(Kostja)Viljandi Linnavalitsus75005222

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TARTU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Kompromissi kinnitamine Määruse tegemise aeg ja koht

Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-18-12598 OÜ Kuldrebane hagi X.X.ja X.X.vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Silvi Maiste

Kohtunik Hageja Hagejate lepinguline esindaja Kostja I Kostja II Kostja II eestkostja

19. november 2018

OÜ Kuldrebane (registrikood 14394405; aadress Serva 40, Tallinn, Harju maakond) vandeadvokaat Paavo Paas (Advokaadibüroo Paas & Partnerid; e-post [email protected]) X.X.(isikukood vvvvvvvvv; aadress Xxxxx xxx x-x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X.X.(isikukood vvvvvvvv Xxxxx xxx x-x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Viljandi Linnavalitsus (registrikood 75005222, aadress Linnu tn 2, Viljandi linn, Viljandi maakond; e-post [email protected])

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu hageja loobumine hagist X.X.vastu ning lõpetada menetlus X.X. suhtes.
2.Võtta menetlusse OÜ Kuldrebane ja X.X.kompromissleping tsiviilasjas nr 2-18-12598 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
2.1.Hageja müüb talle kuuluva 3/8 suuruse mõttelise osa Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 931939 all kinnistusraamatusse kantud ning Viljandi linnas aadressil Xxxxx xxx x asuvast kinnistust (katastritunnus xxxxx:xxx:xxxx, edaspidi nimetatud kui Kinnistu) Kostjale 2.
2.2.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
TsMS § 660 lg 1Määruskaebuse esitamise õigus
TsMS § 661 lg 2Määruskaebuse esitamine
Kostja 2 kohustub tasuma Hagejale Kinnistu 3/8 suuruse mõttelise osa ostuhinna, suurusega 7000 (seitse tuhat) eurot hiljemalt 2 pangapäeva möödumisel Kompromissi kinnitava kohtumääruse tegemisest Hageja arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxxx Swedbank.
2.3.Kompromissi p-s 3 nimetatud makse tasumisega hilinemisel on Kostja 2 kohustatud tasuma Hagejale viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) võlgnetavalt summalt päevas.
2.4.Hageja ja Kostja 2 on kokku leppinud, et Hageja ei ole kohustatud Kostjale 2 üle andma Kinnistu mõttelise osa otsest valdust, kuna Kinnistu on juba osaliselt Kostja 2 valduses, samuti ei ole Hageja valduses Kinnistut puudutavat dokumentatsiooni ja võtmeid ning Hageja ei ole kohustatud neid Kostjale 2 üle andma.
2.5.Kostja 2 kinnitab, et ta on Kinnistu kaasomaniku ja valdajana teadlik Kinnistu seisukorrast. Hageja ja Kostja 2 on kokku leppinud, et Hageja ei vastuta Kinnistu võimalike varjatud puuduste eest, välja arvatud nende varjatud puuduste eest, mille olemasolust Hageja oli teadlik ja mida Kostja 2 eest tahtlikult varjas.
2.6.Hageja ja Kostja 2 kinnitavad, et pärast Kompromissis märgitud kohustuste täitmist puuduvad neil mistahes vastastikused nõuded, mis tulenevad või on seotud tsiviilasjas nr 2-18-12598

vaidluse esemeks olnud asjaoludega. Hageja ja Kostja 2 menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2.7.Hageja ja Kostja 2 on Kinnistu 3/8 mõttelise osa omandi üleandmises kokku leppinud. Hageja lubab ja Kostja 2 avaldab soovi kustutada kanne Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxx all kinnistusraamatusse kantud ning Viljandi linnas aadressil Xxxxx xxx x asuva kinnistu (katastritunnus xxxxxxxxxxxxxx) 3/8 mõttelise osa senise omaniku OÜ Kuldrebane kohta ning kanda 5/8 mõttelise osa omanikuna sisse X.X.(isikukood 35903316018).
2.8.Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 50 % Hageja poolt tasutud riigilõivust, summas 150,00 eurot ning kanda see OÜ Kuldrebane arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxxx Swedbank.
2.9.Kompromiss jõustub selle allkirjastamisest Hageja ja Kostja 2 poolt. Kui kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Hageja ja Kostja 2 loevad Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.
2.10.Kompromissi kinnitava kohtumääruse paluvad Hageja ja Kostja 2 saata kannete tegemiseks kinnistusosakonnale.
2.11.Hageja ja Kostja 2 kinnitavad, et nad on teadlikud Kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
3.Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-12598 menetlus.
4.Jaotada menetluskulud ning jätta need poolte endi kanda.
5.Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil hagejale pool tasutud riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot hageja kontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxSwedbank AS-s.
6.Saata määruse koopia menetlusosalistele ja nende esindajatele.
7.Saata määruse koopia pärast jõustumist kinnistusosakonnale andmete kandmiseks registrisse. Selgitused
8.TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule;
9.TsMS § 661 lg 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest;
10.TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja menetluses on tsiviilasjas nr 2-18-12598 OÜ Kuldrebane hagi X.X.ja X.X.vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 19.11.2018 esitasid pooled kohtule kompromissi kinnitamiseks ning hageja esitas ka kosti I suhtes hagist loobumise avalduse. Kohtu põhjendused I

1.TsMS § 431 lg 1 kohaselt lõpetab kohus menetluse määrusega. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud.
2.TsMS § 429 lg 1 järgi võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Sama paragrahvi lg 3 järgi kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima.
3.Kohus helistas 19.11.2018 kostjale I ning teavitas kohtule esitatud loobumisest tema suhtes ning kostja II ja hageja kompromissist. Kostjal ei olnud menetluse lõpetamisele vastuväiteid. Kostja I ei ole nõus esitama ühtegi dokumenti ega allkirjastama ühtegi dokumenti. Kostja I ei olnud vastu asjaolule, et kostja II ostab hageja osa kinnistust endale.
4.Kohus leiab, et käesolevas asjas ei esine alust menetluse lõpetamisest keeldumiseks ning kuna hageja on hagist loobunud kostja I suhtes, võtab kohus loobumise vastu ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel tsiviilasjas menetluse kostja I suhtes. II
5.Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1).
6.Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2).
7.Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).
8.Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6).
9.Kompromissi saab pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada (TsMS § 430 lg 9).
10.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
11.Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga.
12.Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.
13.Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3).
14.Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 300 eurot tuleb kohtukantseil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse jõustumisel tagastada pool, s.o 150 eurot OÜ Kuldrebane arveldusarvele nr EExxxxxxxxxxxxxxx Swedbank. /allkirjastatud digitaalselt/ Silvi Maiste kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja