lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-889/18

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 06.11.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-889/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.11.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1117
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-18-889

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Eveli Vavrenjuk

Määruse avalikult teatavaks- 6. november 2018. a Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

2-18-889

Tsiviilasi

Veronika Samson hagi Roman Samson vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Roman Samson vastuhagi Veronika Samson vastu kaasomandi lõpetamise, tahteavalduste andmise kohustamise ja kulutuste hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

   

Kohtuistungi toimumise aeg

Hageja (vastuhagis kostja): Veronika Samson (ik

XXX; XXX)

Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Urmas Kõrgesaar, advokaat Karin Ploom (e-post: [email protected]) Kostja (vastuhagis hageja): Roman Samson (ik XXX; elukoht: XXX; e-post: XXXX) Kostja lepinguline esindaja: Meelis Leis (e-post: [email protected])

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Veronika Samson ja Roman Samson kompromiss alljärgnevas:
1.1.Kaasomandi koosseis ja jagamise viis
1.1.1.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
XXX kinnistu (aadressiga XXX), mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatusse registriossa number XXX kuulub 1⁄2 mõttelises osas hagejale ja 1⁄2 mõttelises osas kostjale.
1.1.2.Pooled on kokku leppinud lõpetada kaasomand ja jagada vara nii, et XXX (aadressiga XXX), mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatusse registriossa number XXX jääb Roman Samsoni ainuomandisse.
1.2.Kaasomandi lõpetamisel tasutav hüvitis ja omandiõiguse üleminek

Tsiviilasi nr 2-18-889

1.2.1.Pooled on kokku leppinud, et Roman Samson tasub Veronika Samson ́ile hüvitist kaasomandi 1/2 osa kaotuse eest summas XXX eurot.
1.2.2.Pooled on kokku leppinud, et pärast kompromissilepingu punktis nr 2.2.1 sätestatud kohustuse täitmist ja kompromissi jõustumist loetakse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatusse registriossa number XXX kantud XXX ainuomandisse kuuluvaks.
1.2.3.Veronika Samson kinnitab käesolevaga, et temale kuuluval 1⁄2 mõttelisel osal kinnistust registriosa numbriga XXX ei ole kehtivaid kasutuslepinguid. Veronika Samson kinnitab, et temale kuuluva kinnistu 1⁄2 mõttelisel osal registriosa numbriga XXX määratletud kinnistusraamatu III ja IV jaos puuduvad kanded ning kuni Roman Samson ́ile XXX kinnistu ainuomandiõiguse tekkeni ta ei sõlmi mistahes kokkuleppeid kolmandate isikutega ega esita kinnistamisavaldusi XXX kinnistu osas. Eeltoodud kohustuste rikkumise korral kohustub Veronika Samson tasuma Roman Samson ́ile leppetrahvi XXX eurot. Veronika Samson ́i kohustuse rikkumise juhul ja selleks hetkeks Tartu Maakohtu deposiitarveldusarvele Roman Samson ́i poolt kantud hüvitis kuulub Roman Samson ́ile tagastamisele ning Veronika Samson ́i 1⁄2 mõttelise osa omandiõigus XXX kinnistust Roman Samson ́ile üle ei lähe.
1.2.4.Pooled loevad kinnistu üleandmise kokkulepet asjaõiguslikuks lepinguks, mis realiseerub kompromissi jõustumisel. Kompromissijõustumisel ja kaasomandi lõpetamise eesmärgil paluvad Veronika Samson (isikukood XXX ) ja Roman Samson (isikukood XXX ) kustutada kinnistu XXX asukohaga XXX (registriosa nr XXX , katastritunnus XXX ) kinnistusraamatu teisest jaost omaniku kanne Veronika Samson ́i (isikukood XXX ) osas ning kanda sisse ainuomanikuna Roman Samson (isikukood XXX ). Kompromissi jõustumisel annab Veronika Samson Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna registriossa number XXX kantud kinnistu: katastritunnus XXX , sihtotstarve elamumaa, asukoht XXX kinnistu (aadressiga XXX), temale kuuluva 1⁄2 omandi üle Roman Samson ́ile.
1.3.Roman Samson kohustub tasuma punktis nr 2.2.1 (määruse resolutsiooni p 1.2.1) sätestatud hüvitise Tartu Maakohtu deposiitarveldusarvele (makse saaja Rahandusministeerium, arveldusarve AS-is Swedbank EE062200221059223099) järgmiselt:
1.3.1.18. juuniks 2018 – 11 330 (üksteist tuhat kolmsada kolmkümmend) eurot;
1.3.2.20. detsembriks 2018 – 11 330 (üksteist tuhat kolmsada kolmkümmend) eurot.
1.4.Punktis nr 2.2.1 (käesoleva määruse resolutsiooni p 1.2.1) toodud kohustus loetakse kohaselt täidetuks ka juhul, kui kohustuse täidab Roman Samson ́i eest kolmas isik.
1.5.Kompromissileping jõustub poolte vahel pärast kompromissilepingu punktis 2.2.1 (käesoleva määruse resolutsiooni p 1.2.1) kokkulepitud hüvitise täies ulatuses laekumist Tartu Maakohtu deposiitarvele ning selleks laekumise hetkeks pole toimunud kinnistusraamatust nähtuvaid kandemuudatusi ega nähtu menetluses olevaid avaldusi Veronika Samson ́ile
2.Lõpetada menetlus Veronika Samson hagis Roman Samson vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja Roman Samson vastuhagis Veronika Samson vastu kaasomandi lõpetamise, tahteavalduste andmise kohustamise ja kulutuste hüvitamise nõudes.
3.Käesoleva kohtumääruse jõustumisel maksta Tartu Maakohtu deposiitkontolt välja XXX eurot (kakskümmend kuus tuhat kuussada kuuskümmend eurot ja 0 senti) Veronika Samson arveldusarvele nr XXX Swedbank Eesti AS-s. Summa tasuda selleks Roman Samsoni poolt kohtu deposiitkontole kantud vahenditest. Roman Samson kandis 11 330 eurot kohtu deposiitkontole 02.11.2018 selgitusega „teine osa, tsiviilasjas nr 2-18-889“ ja Roman Samsoni eest kandis 11 330 eurot kohtu deposiitkontole OÜ KL Consult Õigusbüroo 15.06.2018 selgitusega „Tartu maakohtu kohtuasjas nr 2-18-889 kompromisslepingu järgi 1. osamakse volitaja Roman Samsoni huvides“.

Tsiviilasi nr 2-18-889

4.Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, so 150 eurot väljamaksega Veronika Samson arvelduskontole XXX SwedbankEesti AS-s. Tagastada kostjale pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 500 eurot Roman Samson ́i arvelduskontole XXX AS-is SEB Pank. Veronika Samsoni eest tasus riigilõivu 300 eurot hagiavalduse esitamisel Leadell Pilv Advokaadibüroo AS 17.01.2018. Roman Samson tasusu riigilõivu vastuhagi esitamisel 20.04.2018 summas 1000 eurot.
5.Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
6.Määrus saata menetlusosalistele. Punkti 3 täitmiseks saata määrus pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele. Kompromissi p-s 1.2.4 nimetatud kinnistusraamatu kannete tegemise otsustamiseks edastada määrus pärast jõustumist kinnistusregistrile (Tartu Maakohtu kinnistusosakond, e-post: [email protected]).
7.Käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 3 (kolme) päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on Veronika Samson hagi Roman Samson vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja Roman Samson vastuhagi Veronika Samson vastu kaasomandi lõpetamise, tahteavalduste andmise kohustamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. 15.06.2018 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled palusid kohtule kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada pärast seda, kui Roman Samson on kandnud kohtu deposiitkontole hüvitise Veronika Samsoni kaasomandiosa eest. 02.11.2018 teatas kostja esindaja kohtule komprimisssumma teise osamakse kohtu deposiitkontole tegemisest ning lisas ka seda kinnitava maksekorralduse. Pooled soovisid lühendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja kolme päevani. Pooled esitasid lisaks taotlused ka hagilt ja vastuhagilt poole riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on kohtule kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise tagajärgedest. TsMS § 432 lg 1 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Veronika Samson hagis Roman Samson vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja Roman Samson vastuhagis Veronika Samson vastu kaasomandi lõpetamise, tahteavalduste andmise kohustamise ja kulutuste hüvitamise nõudes. TsMS § 150 lg 2 p 1alusel rahuldab kohus mõlemad taotlused poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled on kokku leppinud, et muud võimalikud menetluskulud jäävad nende endi kanda. Vastavalt poolte taotlusele edastab kohus kompromissi kinnistusregistri osakonnale kinnistusraamatu kannete muutmiseks. Samuti edastab kohus määruse Riigi Tugiteenuste Keskusele kohtu deposiiti kompromissi täitmiseks tasutud summade hagejale väljamaksmiseks. Menetluse lõpetamise määruse peale võib TsMS § 433 lg 1 ja § 661 lg 2 alusel esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Seega saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse kolme päeva jooksul alates käesoleva määruse menetlusosalisele kättetoimetamisest.

Tsiviilasi nr 2-18-889

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja