Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 16.10.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number: 2-18-14784/10
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 16.10.2018
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 542

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Gerty Pau

Määruse tegemise aeg ja koht

16. oktoober 2018. a, Tartu

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-18-14784

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Tauno Vaaderpass (isikukood XXX, elukoht XXX)

Tauno Vaaderpassi hagi Margus Mälksoo vastu eelmärke kinnistusraamatusse kandmiseks nõusoleku andmiseks ja tahteavalduse asendamiseks kohtulahendiga

Hageja esindaja advokaat Karin Ploom ([email protected]) Kostja Margus Mälksoo (isikukood XXX, elukoht XXX, XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Tauno Vaaderpassi ja Margus Mälksoo vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1.Margus Mälksoo lubab ja Tauno Vaaderpass avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistu kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnistu kolmandasse (III) jakku esimesele vabale järjekohale eelmärge Tartu notar Anne Kuill poolt 05. aprillil 2017.a koostatud ja tõestatud lepingus (notari ametitoimingu number XXX) ja 21. novembril 2017.a Tartu notar Anne Kuill poolt koostatud ja tõestatud lepingu muudatuses (notari ametitoimingu number XXX) sätestatud mõttelise osa omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Tauno Vaaderpassi (isikukood XXX) kasuks.

1.2.Punktis 1.1 sätestatud Margus Mälksoo nõusolekut ja nõusolekut kinnistamisavaldusele eelmärke sissekandmiseks asendab tsiviilasjas nr 2-18-14784 sõlmitud kompromissi kinnitav kohtumäärus.

Sarnased lahendid

Asjaõigus

6.Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ja saata määruse resolutsiooni punktide 1.1 ja 3 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. Asjaolud Tauno Tauno Vaaderpass esitas 02.10.2018 Tartu Maakohtule hagi Margus Mälksoo vastu eelmärke kinnistusraamatusse kandmiseks nõusoleku andmiseks ja tahteavalduse asendamiseks kohtulahendiga 05.04.2017 ja 21.11.2017 Tartu notar Anne Kuilli poolt tõestatud lepingust tuleneva kaasomandi osa omandiõiguse tagamiseks. 15.10.2018 esitasid pooled Tartu Maakohtule kompromissi. Pooled paluvad kinnitada kompromissilepingu (16.10.2018 muudetud kompromiss), lõpetada menetluse ja jätta menetluskulud hageja kanda. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav määrus kinnistusregistrile kannete tegemiseks. Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita. Seoses kompromissi kinnitamisega tühistab kohus TsMS § 386 lg 4 alusel Tartu Maakohtu 04.10.2018 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud riigilõivu 300 eurot ning talle tuleb tagastada sellest 150 eurot. TsMS § 168 lg 3 ning poolte kokkuleppe ja taotluse alusel tuleb menetluskulud jätta hageja kanda. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.