Harju Maakohus
Kohtunik
Peeter Pällin
Määruse tegemise aeg ja koht 13. august 2018, Tallinn Tsiviilasja number
2-18-8153
Tsiviilasi
Daymar OÜ avaldus K 2 a, V-K 41, V-K 43, V-K 45 KÜ üldkoosoleku otsuste ja juhatuse otsuste kehtetuks tunnistamiseks Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole tasutud riigilõivu tagastamine.
Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Daymar OÜ (registrikood 11175636, aadress Tartu mnt 25-33, 10117 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja R L (isikukood xxx, Novira Corporate Services OÜ, e-post: [email protected]) Kostja K 2 a, V-K 41, V-K 43, V-K 45 KÜ (registrikood 80394674, asukoht V-K 41, 10415 Tallinn, e-post: [email protected]) Kostja esindaja Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ (registrikood 10539438, aadress Tartu mnt 7, 10145 Tallinn, e-post: [email protected]), majahaldur J N.
2-18-8153 1.3 Ümberarvestused tuuakse välja iga korteriomandi (panipaik, parkimiskoht, korter) kohta eraldi ilma neid liitmata olenemata asjaolust, kas need omandati üheaegselt või mitte. 1.4 Ümberarvestuste tegemisel võtab kostja aluseks kompromissilepingu lisaks nr 1 oleva ümberarvestuste tabelis olevad arvutused. Ümberarvestuste tulemusena tekkivate ettemaksete ja juurde maksmiste arveldamised korraldatakse ühistu liikmetega selliselt, et need liikmed, kellel tekib ümberarvestuste tulemusena ettemaks, saavad enammakstud summa kostjalt tagasi ning need, kellel tekib võlgnevus, tasuvad selle kostjale. Hageja tasub kostjale ümberarvestuste tulemusena tekkiva võlgnevuse jäägi summas 496,56 eurot. 1.5 Kostja vormistab nõuetekohase juhatuse otsuse ümberarvestuste tegemise kohta ning teeb otsuse ühistu liikmetele teatavaks vastavalt kostja põhikirja punktis 8.8 toodule. Kostja kinnitab seejuures, et ümberarvestuste tegemise vajalikkus ei tulene hageja tegevusest või tegevusetusest ega anna ühistu liikmetele alust ümberarvestuste tulemusena tekkivate võlgnevuste sissenõudmiseks hagejalt. 1.6 Kõik ümberarvestustega seonduvad kulud, sh raamatupidamiskulud kannab kostja. 1.7 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2-18-8153 Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 661 lg 1 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaega 15 (viisteist) kalendripäeva määruse kättetoimetamisest alates. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Käesoleva määrusega kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega menetluse lõpetamise määruse jõustumisel tuleb tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 115,00 eurot.
/allkirjastatud digitaalselt/ Peeter Pällin Kohtunik
3/3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.