lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-8980/9

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 23.07.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-8980/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
23.07.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
798
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-18-8980

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

23.07.2018, Tartu kohtumaja

Kohtunik

Maimu Laumets

Tsiviilasja number

2-18-8980

Tsiviilasi

Ixxxx Txxxxx hagi Mxxxxx Pxxxx vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Ixxxx Txxxxx (isikukood:xxxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxu), lepinguline esindaja vandeadvokaat Margus Lentsius); Kostja: Mxxxxx xxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine

Kohtuistung

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja xxxxxxTxxxxx ja kostja Mxxxxx Pxxxx vahel 29.06.2018 kirjalikult sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:

1.1.Pooled lõpetavad Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1772604 kantud Txxxxxkinnisasja kaasomandi selliselt, et kinnisasja ainuomanikuks saab IxxxxxTxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx). Kostja annab hagejale üle temale kuuluva Txxxxxkinnisasja mõttelise osa omandiõiguse. Hageja tasub kostjale omandiõiguse kaotamise eest 8500 eurot.
1.2.Kostja palub asendada antud tsiviilasjas tehtava kompromissi kinnitava kohtumäärusega tema nõusolek järgmiste muudatuste tegemiseks kinnistusraamatus:

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.2.1.
kustutada Txxxx kinnisasja (registriosa nr 1772604) teisest jaost senine omanikukanne, mille kohaselt on Mxxxxx Pxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) 1⁄2 suuruses mõttelises osas Txxxx kinnisasja kaasomanik;
1.2.2.kanda Txxxx kinnisasja (registriosa nr 1772604) teise jakku ainuomanikuna Ixxxx Txxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx).
1.3.Kostja kinnitab, et kuni käesoleva kompromissi sõlmimiseni ei ole temale kuuluvat 1⁄2 suurust mõttelist osa Txxxx kinnisasjast (registriosa nr 1772604) ega osa sellest võõrandatud ega koormatud ühegi kolmandale isikule kuuluva õigusega, samuti ei ole sõlmitud mingeid võla- ega asjaõiguslikke kokkuleppeid selle võõrandamiseks või koormamiseks. Kostja kohustub selliseid kokkuleppeid mitte sõlmima. Käesolevas punktis sätestatud kohustuse rikkumisel kostja poolt on hagejal õigus kompromissist taganeda.

2-18-8980

1.4.Mxxxxx Pxxxx kohustub tasuma Ixxxx Txxxxxxxx (Txxxxx) 1150 eurot, millest 150 eurot on hüvitis hageja poolt hagiavalduse esitamisel tasutud ja kompromissi korras mittetagastatavast riigilõivust ja 1000 eurot pool (50%) hageja lepingulise esindaja kulust. Ülejäänud poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
1.5.Kompromissi punktidest 1.1. ja 1.4. tulenevad poolte vastastikused rahalised nõuded tasaarvestatakse, mille tulemusena tasub IxxxxxTxxxxx Mxxxxx Pxxxxxxx võlgnetava summa 7350 eurot viie (5) tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Mxxxxx Pxxxxx arveldusarvele nr EE241010152400156007 tingimusel, et Mxxxxx Pxxxx ei ole sõlminud mingeid võla- ega asjaõiguslikke kokkuleppeid temale kuuluva Txxxxxkinnisasja (nr 1772604) 1⁄2 suuruse mõttelise osa võõrandamiseks või koormamiseks ning Txxxxxkinnisasja (nr 1772604) osas ei ole esitatud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ühtki kandeavaldust. Käesolevas punktis märgitud rahasumma tasumisega loetakse kõik Ixxxxx Txxxxxx rahalised kohustused Mxxxxx Pxxxxx ees täidetuks. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-8980 menetlus Ixxxx Txxxxx hagi Mxxxxx Pxxxx vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Menetluskulude jaotus

1.Jätta menetluskulud kompromissiga reguleerimata osas poolte endi kanda.
2.Tagastada Ixxxx Txxxxxxxx pool menetluses tasutud riigilõivust summas 150 eurot Ixxxx Txxxxxx arveldusarvele nr EE431010152006040009. Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja kaudu 5 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik IxxxxxTxxxxx esitas 11.06.2018. a kohtule hagiavalduse Mxxxxx Pxxxxx vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Kohus võttis hagiavalduse 15.06.2018. a määrusega menetlusse. 29.06.2018 esitasid pooled kohtule kirjalikult sõlmitud kompromissilepingu, milles taotlesid kompromissi kinnitamist ja asja menetluse lõpetamist. Kohtu põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu

2-18-8980 kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 5 tööpäevale päevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega on määruskaebust võimalik esitada 5 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud kompromissiga reguleerimata osas poolte endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja