lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-19502/2

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 03.04.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-19502/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.04.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
649
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-17-19502

Määruse tegemise aeg ja koht

03. aprill 2018.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Korteriühistu Püssi Viru 4 hagi A. G.i vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Püssi Viru 4 KÜ (RK 80274154, Viru tn 4, Püssi, 43222 Ida-Virumaa) Hageja seaduslik esindaja (juhatuse liige): Ülo Tuur (Viru 4-57, 43222 Püssi, Ida-Virumaa) Kostja: A. G. (sünd. xxx.a. elukoht: xxx; e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

Keelduda Korteriühistu Püssi Viru 4 hagi menetlusse võtmisest.

Menetluskulud jätta hageja kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Hagiavalduse kohaselt oli kostja omandis korter Ida-Virumaal Lüganuse vallas, Püssis, Viru tn 4-98. Hagejale teadaolevalt soetas kostja korteri endale eluruumina. Kostja ei ole täitnud korteriühistu liikmelisusest tulenevaid kohustusi, on jätnud tasumata osutatud majapidamisteenuste eest. Hagi aluseks on täitmata kohustused, mis on muutunud sissenõutavaks pärast 01.01.2012.a. kuni korteriomandi võõrandamiseni hageja poolt.

Varasemaid makseid on kostja täitnud, millest tulenevalt hageja leiab, et kostja on teadlik Eesti Vabariigis korteriomandi omamisega seonduvatest kohustustest. Kostjale esitati arved e-postiga. Kostja ei ole korterühistule kordagi teada andnud, et neil oleks makseteatiste kättesaamisega probleeme. Kostja võlg ajavahemiku 01.01.2012.a. kuni 28.02.2015.a. on kokku 4 189, 86 eurot, millele lisanduvad viivised. Hagi esitamise seisuga on kostja viivise võlg 3 723, 82 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda. Hageja leiab, et pädevaks kohtuks käesoleva tsiviilasja lahendamisel on TsMS § 70 lg 2 ja § 88 kohaselt Viru Maakohus. Kehtiva põhikirja kohaselt alluvad majandamiskulude vaidlused Eesti kohtule.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus keeldub hagi menetlusse võtmisest.

3.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 371 lg 1 p 1 ei võta kohus hagiavaldust menetlusse, kui kohus ei ole pädev asja lahendama. TsMS § 75 lg –st 1 tuleneb kohtu kohustus kontrollida, kas rahvusvahelise kohtualluvuse sätete kohaselt võib avalduse esitada Eesti kohtule. Rahvusvahelise kohtualluvuse sätete järgi määratakse, millal võib asja menetleda Eesti kohtus (TsMS § 70 lg 1). Eesti Vabariigi põhiseaduse § 123 tulenevalt omavad rahvusvahelised lepingud prioriteeti riigisiseste seaduste suhtes (sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku suhtes).
4.Eesti Vabariigi ja Venemaa Föderatsiooni lepingu õigusabi ja õigussuhete kohta tsiviil-, perekonna- ja kriminaalasjades (Eesti -Vene õigusabilepingu) art 1 järgi on ühe lepingupoole kodanikel teise lepingupoole territooriumil oma isiklike ja varaliste õiguste suhtes samasugune õiguskaitse nagu selle lepingupoole kodanikelgi. Eeltoodud sättest tulenevalt saab Eesti -Vene õigusabileping tulla kohaldamisele, kui mõni menetlusosalistest on Venemaa Föderatsiooni kodanik. Kostja A. G. on Vene Föderatsiooni kodanik (tl 9) Seega kuulub kohtualluvuse määratlemisel kohaldamisele Eesti - Vene õigusabileping, mitte tsiviilkohtumenetluse seadustik.
5.Eesti -Vene õigusabilepingu art 21 lg 1 järgi on kummagi lepingupoole kohtud pädevad arutama tsiviil- ja perekonnaasju, kui kostjal on tema territooriumil elukoht. Kostja elab Venemaa Föderatsioonis, Permi oblastis, Tšaikovski rajoonis, Alnjaši külas, Lenini tn 129 (tl 9). Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 14 lg 1 järgi on isiku elukoht koht, kus isik alaliselt või peamiselt viibib. Sama paragrahvi 2. lõike järgi võib elukoht olla mitme kohas. Hageja ise viitab kostja elukohana Venemaa Föderatsiooni aadressi, kostja oli Püssi, Viru tn 4-98 korteriomanik kuni 09.03.2015.a. (tl 18). Eeltoodust tulenevalt on ilmne, et kostja tavaline / peamine elukoht ei ole Eestis.
6.Tulenevalt Eesti-Vene õigusabilepingu art 21 lg 1 saavad Eesti Vabariigi kohtud arutada tsiviil- ja perekonnaasju, kui füüsilisest isikust kostjal on Eesti Vabariigi territooriumil elukoht. (vt Riigikohtu 21.03.2018.a. määrus tsiviilasjas nr 2-16-19080 p 9). Käesoleval juhul on hagi esitatud kostja vastu, kes elab Venemaal ning hagi esitamise ajaks ei ole enam ka korteri, mille kommunaalkulude tasumist hagis nõutakse, omanik.

Eeltoodust tulenevalt, keeldub kohus õigusabilepingu art 21 lg 1 ja TsMS § 371 lg 1 p 1 alusel hagi menetlusse võtmisest.

7.Kui kohus keeldub hagi menetlusse võtmisest, kannab menetluskulud hageja (TsMS § 168 lg 1). Kooskõlas TsMS § 150 lg 1 p 2 ja lg 4 sätestatuga tagastab maakohus hagejale hagi esitamisel tasutud riigilõivu vastavasisulise avalduse esitamisel. Hagi lisadest ei nähtu riigilõivu tasumist tõendavat maksekorraldust.

/allkirjastatud digitaalselt /

Piret Raik Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja