Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Peeter Pällin, Kairi Piirisild ja Neve Uudelt
Otsuse tegemise aeg ja koht
25.04.2025, Tallinn
Kohtuasja number
2-21-15324
Kohtuasi
K.F-i hagi X.P vastu kaasomandi lõpetamiseks X.P vastuhagi lõpetamiseks
K.F-i
vastu
kaasomandi
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 30.05.2024. a otsus
Kaebuse esitaja ja liik
X.P
Apellatsioonkaebuse hind
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus
Hageja K.F (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Natalia Lausmaa Kostja X.P (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Aleksei Ratnikov
Menetluse liik
Asja läbivaatamine 27.03.2025. a istungil
Jätta Harju Maakohtu 30.05.2024. a otsus muutmata. Jätta X.P rahuldamata. Jätta ringkonnakohtu menetluskulud X.P kanda. Mõista X.P-lt K.F-i kasuks välja ringkonnakohtu menetluskulu 1701 eurot ja 90 senti ning viivis menetluskuludelt võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.
Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Otsuse peale võib Riigikohtule esitada kassatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult teatavaks tegemisest.
2-21-15324 Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb kassatsioonkaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka kassatsioonkaebus.
Hageja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud
2-21-15324 määratud ekspertiisi tulemusena näidatud kinnistu väärtus erineb rohkem kui 40 000 eurot. Kinnistu õige väärtus saab selguda vaid enampakkumise tulemusena. Kaasomandi lõpetamine sellisel viisil tagab omandit kaotavale isikule õiglase hüvitise, kuna see vastaks asja väärtusele omandi kaotamise aja seisuga. Asja õiglane hind selgub muuhulgas asja puudusi arvestades. Kostjal on võimalik enampakkumisest osa võtta ja asi omandada. Enampakkumine läbiviimine, sh alghinna määramine, jääb kohtutäituri korraldada.
2-21-15324
2-21-15324
(allkirjastatud digitaalselt) Peeter Pällin, Kairi Piirisild, Neve Uudelt
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.