lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-3503/9

Muud › Muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 22.01.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-3503/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
22.01.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
638
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-17-3503

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Leanika Tamm

Määruse teinud kohtuametnik kohtujurist Silva Kark Kohtuasja number

2-17-3503

Määruse tegemise aeg ja koht Kohtuasi

22. jaanuar 2018, Jõhvi KÜ Aseri Kooli 7 avaldus I. K.a ja O. K. pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja pärandvara võõrandamiseks loa saamiseks Menetlusse võtmine, avalduse rahuldamine

Menetlustoiming Edasikaebamise kord

Menetlusosalised esindajad

ja

Määruse peale võivad pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates nende Avaldaja: KÜ Aseri Kooli 7 (RK 80145267, asukoht Kooli tn 7-19. Aseri, e-post [email protected] ) Avaldaja seaduslik esindaja: Svetlana Šarina (juhatuse liige IK xxx, e-post [email protected] ) Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi vanemabi Roman Golovenko (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post [email protected] ) Puudutatud isik (pärija): T. Z. (sündinud xxx, elukoht xxx)

RESOLUTSIOON

1.Võtta avaldus menetlusse ja rahuldada.
2.Anda pärandvara hooldajale KÜ Aseri Kooli 7 (RK 8 145267) luba I. K.a ja O. K.i pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga Lääne-Viru maakond, ViruNigula vald, Aseri alevik, Kooli tn 7-37 (registriosa nr 3266608) võõrandamiseks turuhinnaga.
3.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
KÜ-l Aseri Kooli 7 esitada kohtule ühe kuu jooksul pärast korteriomandi võõrandamist ja müügihinna tasumist ostja poolt vara enampakkumise akt või ostu-müügi leping.
4.Jätta menetluskulud avaldaja kanda.
5.Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1/3

2-17-3503

1.Avaldaja on Viru Maakohtul 18.05.2017 määrusega määratud I. K.a ja O. K. pärandvara hooldajaks. Inventuur on käesolevas asjas teostatud 22.11.2017.a. Avaldaja lepinguline esindaja esitas Viru Maakohtule 11.01.2018.a. avalduse kinnisasja võõrandamiseks loa saamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus tuleb võtta menetlusse ja rahuldada. Pärandvara hooldajale tuleb anda luba pärandvarasse kuuluva korteriomandi võõrandamiseks. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 589 lg 1 kohaselt võib pärandi hooldaja esitada pärandvarasse kuuluva kinnisasja võõrandamiseks loa saamise avalduse pärandi hoiumeetmeid rakendanud kohtule. Pärimisseaduse (PärS) § 112 lg 4 kohaselt ei ole hooldajal õigust kohtu loata võõrandada pärandisse kuuluvat kinnisasja. Samas juhul kui pärandi vastu võtnud pärija ei ole kuue kuu jooksul pärandi vastuvõtmisest arvates asunud pärandvara valitsema, võib pärandi hooldaja pärast inventuuri tegemist pärandvara müüa ning hoiustada pärandvara müügist saadu. Sellisel juhul ei kohaldata PärS § 112 lg 4 (PärS § 112 lg 7). Kohus märgib, et kohtu nõusolekut ei ole tulenevalt PäS § 112 lg 7 antud juhul pärandvara võõrandamiseks vaja, kuid kuna avaldaja on avalduse esitanud, vaatab kohus selle läbi ja annab pärandvara võõrandamiseks loa.
5.Kohus tuvastas, et Jõhvi kohtutäituri Natalja Malahhova poolt on 22.11.2017 koostatud 24.01.2012.a surnud O. K.`i ja 17.10.2015.a surnud I. K.a pärandvara inventuuri aktid. Pärandvara inventuuri aktide kohaselt kuulub 24.01.2012.a surnud O. K.`ile ja 17.10.2015 surnud I. K.a`le korteriomand aadressil xxx (registriosa nr 3266608) (korteri hind on 800 eurot). Pärandajate seadusjärgseks pärijaks on T. Z. (sündinud xxx, elukoht xxx) pole avaldanud soovi asuda kasutama korteriomandit ega ole seda ka valitsema asunud.
6.Avalduse kohaselt on eeltoodud olukorrast tulenevalt pärandvaral tekkinud võlgnevus xxx korteriühistu ees, mis seisuga 19.09.2017 on 866,76 eurot.
7.Kohus on seisukohal, et kuivõrd välisriigis elav pärija ei ole peale pärandi saamisest teadasaamist ilmselgelt huvitatud vara valitsema asumisest, tuleb kohtul pärandvara hooldaja taotlus rahuldada. Tulenevalt eeltoodust annab kohus pärandvara hooldajale, KÜ Aseri Kooli 7 (RK 8 145267) loa I. K.a ja O. K.i pärandvarasse kuuluva korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr 3266608) võõrandamiseks turuhinnaga. Pärimisseaduse (PärS) § 113 lg 2 kohaselt, kui hooldus on määratud vastavalt PärS § 111 lõikele 3, on hooldaja kohustatud pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded käesoleva seaduse §-s 142 nimetatud järjekorras. Seejärel hoiustab hooldaja müügist saadud ülejäänud tulu.

Menetluskulud

8.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, 2/3

2-17-3503 millega hagita menetluse avaldus lahendatakse. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Tulenevalt eeltoodust jätab kohus menetluskulud avaldaja kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja